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上海市居住房屋租赁协议书上海市居住房屋租赁协议书甲方：(出租方姓名/公司名称)身份证号码/营业执照号码通讯地址：联系电话：乙方：(承租方姓名/公司名称)身份证号码/营业执照号码通讯地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方达成如下协议：第一条租赁房屋描述1.1甲方同意将位于上海市__________（具体地址）的房屋出租给乙方；1.2房屋面积为__________平方米，结构为__________，配备__________（如有）；1.3房屋的租赁用途为__________，严禁将房屋用于非法活动或进行其他违法行为；1.4房屋租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每月/季度/年支付租金，租金金额为人民币__________元；2.2租金支付方式为__________（现金/银行转账/其他方式），乙方同意在租期开始的前__________天支付当期租金；2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每日租金的__________%。第三条押金3.1乙方同意在签署本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币__________元；3.2甲方应在租赁期满且乙方履行全部义务后，将押金全额退还给乙方；3.3若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。第四条房屋维修与保养4.1甲方应确保房屋在租赁期开始时处于良好的居住状态，保证房屋的结构、设备和设施正常运行；4.2乙方在使用房屋期间，应当按照正常使用标准合理使用房屋，并承担合理的维护和保养责任；4.3如房屋因乙方过失或故意行为导致损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的任何条款，应支付对方相应的违约金；5.2任何一方未履行本协议的义务，应承担相应的违约责任；5.3如因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方可协商解除本协议。第六条协议解除6.1若乙方提前__________天书面通知甲方解除本协议，乙方应支付相应的违约金；6.2甲方若违反本协议的履行义务，乙方可提前终止本协议，并要求甲方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方因本协议发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议包含了双方的完整协议，任何口头或书面的附加条款需经双方签字或盖章方为有效；8.2本协议自双方签字（盖章）之日起生效，并具有法律效力；8.3本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（签字/盖章）：

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