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北京个人房屋租赁正规合同一、出租方信息出租方姓名：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系方式：[出租方联系方式]二、承租方信息承租方姓名：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系方式：[承租方联系方式]三、房屋信息房屋所在地：[房屋所在地]房屋面积：[房屋面积]房屋类型：[房屋类型]房屋租金：[房屋租金]元/月租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁截止日期：[租赁截止日期]四、租赁条款租金的支付与逾期1.1按照协议，承租方应当在每月的[租金支付日]之前将当月租金以[租金支付方式]方式支付给出租方。1.2如承租方未按期履行付款义务，每逾期一日，承租方应向出租方支付[逾期滞纳金]元的逾期滞纳金。使用与保养2.1出租方应当保证所出租的房屋的合法性，承诺其享有出租权。租赁期间，出租方应当对所出租的房屋及其配套设施和设备，承担维护、修缮责任。2.2承租方保证在租赁期间使用所出租的房屋及其配套设施和设备时，应当注意合理使用，妥善保管，不得破坏、损坏，如有损坏，应赔偿。违约责任3.1如出租方未按照约定交付房屋，或房屋存在重大瑕疵，致使承租方无法使用，承租方有权解除本合同，并要求出租方退还已付款项，相应承担违约责任。3.2如承租方未按照约定支付租金或者未按照约定使用房屋致使我们合同无法履行，承租方应承担违约责任，并赔偿损失。合同解除合同期满、双方约定、有法定约定等情况下可以解除合同。其他事项5.1本合同未尽事宜，由双方协商处理。5.2本合同自双方签字或盖章生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5.3在本协议的执行过程中，如果出现争议，双方应当友好协商解决。协商不成的情况下，应当依法向人民法院提起诉讼。五、签署出租方签字（盖章）：____________________________承租方签字（盖章）：____________________________签订日期：____________________________本合同未尽事宜双方经协商一致后另行补充协议，补充协议与本合同具有同等

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