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文档简介

宅基地买卖合同1.合同双方本合同作为甲方（卖方）_________（以下称甲方）和乙方（购买方）_________（以下称乙方）之间就宅基地的买卖事宜所达成的协议，为双方权益的保障，特此签订本合同。2.宅基地信息宅基地地址：_________宅基地面积：_________平方米土地权属：甲方拥有使用权属：_________3.宅基地购买价格本宅基地的购买价格为人民币_________元，包括但不限于土地价值、改造费等花费。购房款的支付方式为：全款/按揭，具体款项的支付方式由双方相互商定，并在本合同中确认。4.宅基地的权利与义务甲方应当向乙方提供完整的宅基地权属证书以及其他法律规定的必备材料。甲方需保证宅基地的权属真实合法，不存在任何纠纷，否则甲方应承当相应的法律责任。乙方在购买宅基地后，可在宅基地内进行合法的使用，但不能违法占用或转让土地，并需要遵守当地的相关环保规定。若宅基地发生纠纷或争议，应当双方通过协商的方式解决，如无法协商，可向当地有关法院提起诉讼。5.宅基地交付甲方应在合同签订生效后_________日内将宅基地交付乙方，具体交付情况由双方相互商定，并在本合同中确认。乙方在接收宅基地后应当进行验收，如发现问题可提出异议，甲方应在_________日内给出答复。如无异议，则视为乙方已经接收宅基地。6.违约责任如甲方存在以下违约情况，甲方应赔偿乙方合同款项的_________%作为违约金。未如期交付宅基地；提供的土地权属证书或者必备材料不真实；宅基地存在权益纠纷；违反法律规定。如乙方存在以下违约情况，乙方应赔偿甲方合同款项的_________%作为违约金。未如期支付购房款；违法占用或者转售宅基地；违反环保规定。如双方均存在违约情况，则各自承担相应的违约责任，并不导致合同的无效。7.其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的所有附件为本合同不可分割的组成部分。本合同未约定事项，由双方协商解决，协商不成的，双方可向有关部门申请调解或诉讼。8.合同语言本合同采用中文书写，如有翻译异议，以中文为准。9.合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字或者盖章后生效，具有法律效力。甲方签字：_

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