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文档简介

农村土地买卖转让协议受让人（以下称“受让方”）_____________，身份证号码__________________，地址____________________________，电话__________________________。出让人（以下称“出让方”）_____________，身份证号码__________________，地址____________________________，电话__________________________。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》的有关规定以及双方自愿达成一致，经双方友好协商，特订立本土地买卖转让协议书。一、出让地块的基本情况1.地块位置：2.地块编号：3.土地面积：4.土地性质：5.规划用途：二、转让事项1.出让方同意将以上出让地块全部或部分出售给受让方。2.本次转让的所有权利包括土地使用权、所有权、闲置地改建使用权、建设用地使用权、三权分置房地产开发利用权等相关权利全部转让给受让方。三、转让价款1.出让方同意将地块转让价款定为_________元，以受让方合法取得转让权利之日起______天内一次性付清。2.双方确认，转让价款按照以下方式支付：(1)受让方向出让方转账。(2)受让方向出让方现场付款，并领取完税证明等手续，确认交易完成。四、转让手续和费用1.转让前出让方确认土地使用权没有被其他单位或个人注册或虚假抵押。2.本转让协议生效前，出让方必须将土地的权属、使用年限、土地用途、待开发总建筑面积、本次出售土地的面积、建筑性质等事项在有关行政主管部门办理备案手续。3.转让的法律文书交由法律咨询公司代为处理，包括土地权属登记、用地报批、公立配套文件、税务报关等手续的办理费用由受让方承担，办理时间从备案之日起_______天内完成。4.转让手续完毕后，出让方向受让方交付土地权证及土地契税等完税证明，经双方确认，交付之日作为交易日。五、合同的违约责任及争议解决方式1.任何一方不履行本协议所约定义务，应承担违约责任。2.因协议内容所引起的一切争议，双方应友好协商解决，调解不成的，应通过法律途径解决。六、协议的生效本协议经过双方签字盖章，合法有效，自签署之日起生效。七、其它约定事项（未尽事宜经双方协商，可另行签订补充协议）。出让方：（签字）_____________受让方：（签字）_______________地址：_________________地址：____________________日

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