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文档简介

影院场地租赁合同前言该合同为甲方（房地产开发商）与乙方（租户，以下简称影院）之间就租赁场地达成的一份合法协议，双方应在签署合同时，认真阅读以下条款并遵守其内容。一、租赁期限甲方同意将其拥有的有关场地，面积为__________（具体面积待商定）______平米，位置为__________（具体位置待商定）__租予乙方使用。租赁期限自__________（具体起始日期待商定）__，至__________（具体终止日期待商定）__。双方约定租赁期限不得超出__________（具体天数待商定）__天。如果乙方需要续租，必须提前__________（具体天数待商定）__天书面通知甲方并得到甲方同意。如果甲方以各种形式（例如拆除、重建等）需要终止租赁，必须提前__________（具体天数待商定）__天书面通知乙方并得到乙方同意。二、租金及付款方式租金总额为每月__________（具体金额待商定）__元人民币。乙方直接向甲方缴纳所有租金。租赁期内的每个月，乙方应在月初或月中之前支付当月租金。如果乙方未按上述规定支付租金，甲方有权要求乙方在__________（具体天数待商定）__天内支付租金及罚款。罚款金额为__________（具体金额待商定）__元人民币每天，罚款期限不得超过__________（具体天数待商定）__天。租期结束后，如乙方未按规定终止租赁并违反诸如延迟退还、未缴纳租金等等相关条款，每增加延迟一天的滞纳金为__________（具体金额待商定）__元人民币。三、使用权和责任乙方有权自由使用所租赁的场地，但不得进行任何危害性的活动。活动的内容，活动的形式，以及活动的时间、地点均需事先与甲方协商，并经甲方同意。乙方应当妥善保管所租赁的场地，避免发生损坏或损失。对于场地中的设施、用品等，乙方应该自行承担损坏或丢失的相关责任。如甲方发现场地存在损坏的情况，乙方必须在__________（具体天数待商定）__天内承认损坏并承担修理费用。乙方必须依照国家相关规定建立管理制度，保证在场地内举办的活动不违反法律、行政法规、规章和规定。如乙方未能遵守规定，因此产生的一切后果由乙方承担，并与甲方无关。四、保险乙方需在租赁期限内，购买相应的保险并在合同签署后__________（具体天数待商定）__天内递交给甲方。乙方保险责任的承保范围应仅包括租赁场地内的装修装饰、设备、器具及其他相关的财产损失和第三者人身伤害，不得包括甲方所有财产范围。五、违约处理在租赁期间，如果乙方违反或者不履行本合同的所有规定，甲方有权行使以下权利：甲方有权终止合同并收回场地，收回场地前书面通知乙方；对乙方进行罚款或者赔偿；要求乙方承担合法责任并赔偿甲方因此遭受的任何损失。六、争议解决如双方在履行合同的过程中有任何争议，应协商解决。如果无法协商解决，应当提交到有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。七、其他事项本合同中未涉及的事项另作约定；双方当事人一致同意，

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