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文档简介

北京商铺出租合同1.合同背景及目的本合同是由房东（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）之间就北京市某商铺进行出租所订立的一份合同。该合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。2.合同条款2.1租赁物及地址（1）甲方同意将其位于北京市某区某街道的商铺出租给乙方使用。2.2租金及支付方式（1）租金：乙方同意按照每月人民币XXX元的价格支付租金。租金支付方式为每月提前支付至甲方指定银行账户。2.3租期及续约（1）租期：本合同的租期为X年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。（2）续约：租赁期满前，如乙方有意续租，则需提前X个月书面告知甲方，经双方协商一致后，可进行续约。2.4逾期违约（1）乙方如未按照约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相应租金的X%作为违约金。2.5使用条件（1）乙方承诺按照商铺出租合同规定的使用范围和用途使用商铺，并不得将商铺转租或转让给任何第三方。（2）乙方应按照相关法律法规，严格履行商铺所属的街道、区政府以及相关部门的管理要求。2.6维修责任（1）甲方负责商铺的日常维护和维修，维修费用由甲方承担。（2）乙方应遵守商铺及其附属设施使用规定，不得私自改动商铺结构，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方。2.7合同解除与违约责任（1）任何一方违反合同约定，造成另一方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。（2）如乙方在租期内逾期支付租金达X天以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。3.合同生效与争议解决3.1合同生效（1）本合同经双方当事人签字盖章后生效，并各自保留一份原件。3.2争议解决（1）本合同的解释和效力受中华人民共和国法律的管辖。（2）若甲方与乙方之间发生争议，应友好协商解决。如协商不能达成一致，应提交至有管辖权的人民法院进行裁决。4.其他约定（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。（2）本合同附件包括商铺的平面图和设施清单，作

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