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文档简介

房产中介房屋出租协议甲方：_______（出租方）乙方：_______（中介）鉴于甲方具有合法拥有房屋的权利，愿意将其房屋出租。乙方具有中介资格及经营范围，能够为甲方寻找租约合适租户并为甲方提供房屋出租相关服务，双方经友好协商，达成以下协议：第一条甲方提供的房屋情况1.1房屋地址：_______。1.2房屋面积：_______。1.3使用情况：_______。1.4配套设施：_______。房屋中的家电、家具等贵重设备的数量和性质应在协议中列明。第二条乙方的责任2.1租户拓展：乙方应在出租范围内以合法合规方式向租户推介甲方房屋，尽力为甲方提供用房服务。推介租户的期限为30天。2.2信息发布：乙方帮助甲方发布房屋信息，在章程规定范围内、经审核的情况下在网络平台、线下公告栏等发布房源信息，并承担需要响应租户请求的职责。2.3保障租户权益：乙方在推荐房屋时应确认租户的身份信息，妥善保障甲方和租户的合法权益。2.4签约履行：在经乙方推荐过来的租户与甲方达成出租协议后，乙方应协助双方签订并履行相关出租协议，确保每一方的合法权益。2.5监督服务：乙方应尽力监督租赁关系的履行情况，在发现违规行为时及时提出建议并协助双方解决相关争议。第三条甲方的责任3.1保证权利：甲方应保证其具有房屋出租的权利，并应提供详细的相关证件，如土地证、房屋证、产权证等。3.2房屋装修：甲方应按照租租户需求、选择装修标准及质量，并保证装修及时交付租户。3.3维修保养：甲方应负责出租房屋的维修保养工作，包括但不限于电器、水管等卫生保洁和修缮，亦包括各种设施、设备的及时维护。3.4安全保障：甲方应向租户保证房屋在正常使用情况下不存在安全隐患，确保租户的人身和财产安全。第四条租赁期限此次合同租赁期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期间无论任何原因，合同终止，必须签订书面和平解约协议，由双方签字并附上身份证进行确认后生效。第五条房租5.1租金支付方式：乙方应协助甲方跟进、确认租户的房租支付情况。租金计算为每月（季度/半年/年）的固定租金，使用年限根据协议期限确定。5.2租金调整：如需调整房租，双方应协商一致并在书面合同中确认。第六条其他条款6.1提前解约：租户若提前解约，每年期限不超过为3次，应保证7天之内书面通知甲方，计算合同剩余租期按天计算，依照等比例的方式按时扣除租金并接受相应的违约责任。6.2违约责任：在合同履行期间，甲方或乙方如违约者，应按照违约协议所规定的程度承担相应的违约责任。6.3税收缴纳：双方应按照国家法律、法规、税收、房产等有关规定及甲方实际情况缴纳相关税收和费用。6.4适用法律：本合同适用于中华人民共和国现行的各项法律。6.5争议解决：本合同在履行过程中，如产生争议，应该协商解决，如不能协商解决，应当向有关部门或仲裁机构寻求仲裁解决。6.6合同效力：本协议自签署之日起开始执行，并于合同期限届满之后终止。以上纪录内容一式两份，甲方与乙

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