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文档简介

购买楼房协议甲方（出售方）：地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号：联系电话：根据中华人民共和国有关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、公正、诚信的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.建筑面积：3.房屋所有权归属情况：4.房屋所处的小区名称：二、交易价格及支付方式1.本房屋的总价为___________元（大写：_____________）。2.交易款项支付方式：（1）甲方已经收到乙方的定金________元，乙方应在签订本合同之日起______天内将剩余款项全部支付至甲方指定的账户上。（2）本协议生效之前，乙方须向甲方交纳一定金额的中介费用和涉及到的过户费用，具体费用数额以当地房管部门收费标准计算为准。三、产权交付1.甲、乙双方同意在本协议签订之日起，将本房屋相关的产权手续按中国法律法规程序规定及双方约定落实并交付。乙方自支付完全部房款后，甲方应在7个工作日内委托房屋中介机构或者公正机构办理房屋产权过户并领取居民户口。2.乙方获得房屋所有权证书或者房屋租赁合同承租权的，质权人同意，质权手续由乙方办理。如乙方需要甲方协助（如需办理按揭过户等事宜等），则乙方应支付相应的费用。四、承诺与保证1.甲方是本房屋的合法所有人，该房屋的建筑面积、质量、使用人群等情况符合法律法规的有关规定。房屋无纠纷，不存在任何尚未解决的纠纷或争议。2.甲方承诺：该房屋未曾被提供给其他购买方，房屋权证证书、厂房出租合同或者其它证明文件是开具的真实、完整、准确的文件。3.乙方承诺：自本合同生效之日起，不得将该房屋转让、出租或被抵押。五、违约责任1.如果甲方违反本协议的任何规定，乙方有权解除本协议并退回全部已支付的款项（如有）。2.如果乙方违反本协议的任何规定，甲方有权解除本协议并保留乙方所支付定金的全部权利。六、争议解决因本协议所引起与衍生的任何争议应友好协商解决。如协商不成，乙方有权向当地人民法院起诉解决。七、协议变更本协议的任何修改、补充均需经双方协商，并签订书面补充协议，补充协议应与本协议具有同等效力。八、其他本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。本协议未尽事宜，双方应进一步协商解决。甲方：签名：______________________________日期：______________________________乙方：签名：___________

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