XX房屋租赁通用版协议

XX房屋租赁通用版协议本协议是由甲方作为房屋出租方与乙方作为租赁方之间所订立的协议，具有法律约束力。在本协议生效之前，双方应当履行必要的合同准备工作。双方认真阅读、理解本协议内容，并自愿签署本协议，以保障各自的权益。第一条出租房屋信息甲方拥有出租给乙方的房屋产权，并保证该房屋的合法性、完整性、安全性及可租赁性。房屋的具体地址为_____________________________（写明房屋地址及门牌号）。该房屋出租的面积为_____________________________（填写数字及面积单位）。房屋的租金为_____________________________（填写数字及货币单位）。房屋出租的周期为_____________________________（填写房屋出租的时间周期，如6个月），合同到期后，乙方应当按照新的协议进行续租。房屋附带的设施、家具等详见附件清单。乙方认可清单上列举设施、家具等的存在。第二条租金及支付方式乙方承担执行本协议所规定的租金及其他费用，包括水、电、燃气等公共事业费用。并且在租赁期履行付款义务。租金支付方式：按每月______________（填写日期）支付房租。如果乙方在规定日期内未能履行付款义务，须支付违约金。租金往返应以_____________________________（填写货币单位，如人民币）为准。如果房屋无法使用，经定财产评估机构鉴定为无法继续使用，则乙方可要求甲方在三个工作日内返还已支付的租金。第三条双方的权利和义务甲方的权利和义务：（1）在双方签署协议之前，应当向乙方提供房屋的详细信息，包括房屋的产权、拍卖、抵押等情况，并且保证提供的信息真实、准确、完整。（2）在租赁期内，甲方应当维护房屋的正常使用状态，保证甲方所提供的房屋可以安全合法使用，如出现安全隐患，应当尽快消除危险。（3）租赁期间，甲方应当保护乙方的合法利益，不得干扰乙方合法利用房屋，并且保障乙方使用房屋的安全。如果甲方收到有关房屋的紧急问题，应当及时联系乙方协商解决。（4）租赁期未满的，除非发生特殊情况，甲方不得收回房屋。（5）租赁期间的房屋维修费、水电燃气费等费用应由甲方负担。乙方的权利和义务：（1）从签署本协议之日起，乙方拥有合法使用房屋的权利，应当善意使用房屋。（2）租用房屋的所有费用应当按照本协议的规定及时缴纳。（3）乙方应当遵守和维护小区管理秩序，不得扰乱小区公共秩序，不得干扰其他住户的生活。（4）租赁期限届满，或合同发生违约时，乙方应当将房屋交还给甲方，并保持房屋的原状，处于可租赁状态。（5）乙方应当保护好房屋和房屋内的财物，如出现损坏和丢失等情况，应当承担相应的责任。第四条违约条款如果乙方在规定时间内未能履行付款义务，须支付违约金。如果乙方违反本合同的约定，或者使用房屋方式给小区其他居民带来影响，或者严重破坏房屋，则甲方有权解除本合同并终止出租，并要求乙方在规定期限内将房屋返还给甲方，产生的一切费用应由乙方承担。第五条争端解决与补充本协议应该被解释和施行中华人民共和国相关法律法规的有关规定。双方如发生争议，应当协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的未尽事宜以及本协议的修改、补充等事宜由双方协商解决，并且需要书面文件互相签字确认。甲方（房屋出租方）：__________________________