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文档简介

门面租赁通用合同1.合同双方本合同由以下双方签署：甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人/经营者：[甲方法定代表人/经营者]乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人/经营者：[乙方法定代表人/经营者]2.租赁物及用途2.1租赁物甲方拥有在[门面地址]位置的门面（以下简称“租赁物”），租赁面积为[租赁面积]平方米。2.2用途乙方应将租赁物用于[用途]。未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途，不得向第三方转让、出租部分或全部租赁物。3.租金及付款方式3.1租金租金为：[租金]元/月。甲方可根据市场情况，在租期届满前15日内与乙方商定租金。3.2付款方式乙方应于每月[房租付款日]前将租金转至甲方指定账户。4.租赁期限及续期4.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起租日]起至[到期日]止。4.2续期租赁期届满前，如乙方需要继续使用该租赁物，应在到期前30日与甲方商定续租事宜。如未提出续租要求，甲方有权将租赁物出租给第三方。5.押金及违约金5.1押金乙方应在本合同签署之日，按照合同约定向甲方支付押金[押金金额]元。5.2违约金（1）如乙方未在约定时间前支付租金，应按逾期未付款金额的1%向甲方支付违约金。（2）如乙方违反本合同第2条或未经甲方书面同意改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。5.3退押金在租赁期满并经甲方验收无异议后，押金应退还给乙方。6.维护及修缮6.1维护乙方应按照合理使用方式保管、维护租赁物并保持租赁物的清洁和整洁。如因乙方原因造成租赁物损坏、毁损或遗失的，应按照市场价值向甲方支付相应的赔偿，并须及时修复或重置租赁物。6.2修缮租赁期内，如租赁物因甲方原因（如自然灾害）或非乙方原因而造成损坏、毁损或遗失的，由甲方承担修缮责任，但不影响甲方向乙方追偿的权力。7.其他条款7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至本合同项下全部付款及退还押金完毕。7.4本合同的任一条款无效或违反法律、法规等规定的，不影响其他条款的效力和各方权利义务。8.合同争议解决

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