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文档简介

土地流转合同协议书一、甲方介绍甲方：___________________（以下简称甲方），身份证号码___________________，地址___________________，联系电话___________________。二、乙方介绍乙方：___________________（以下简称乙方），身份证号码___________________，地址___________________，联系电话___________________。三、合同内容甲、乙方经协商一致，根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》有关规定，达成土地流转合同协议，具体内容如下：本协议签订时间起，甲方将所持有的位于___________________（具体地址）的___________________（土地类型），面积为___________________亩/平方米（以下称承包土地）流转给乙方，用于___________________（农业、养殖等具体用途），流转期限为___________________年/月/日至___________________年/月/日。乙方应在规定时间内，到甲方所在地之___________________（具体地点）的农业行政主管部门申请承包，并缴纳相关费用，按规定签订土地承包合同，并承诺按承包合同的有关规定对承包土地实行良好的耕作管理，不违反土地管理和农业生产法律法规，积极实行农业生产，增加农民收入，促进农业发展。甲方进入承包期限内保留所持有土地的所有权及治理权。乙方应不得变更所承包土地的用途和面积，不得自动或以任何方式将承包土地再流转给第三人，不得对承包土地作出抵押或出租等行为，不得大量采挖土石、烧荒等侵害或破坏土地的行为。同时乙方应按照承包合同规定，认真护理、管理承包土地，保护环境、治理沟渠，发挥土地的生产力，确保承包土地的长期有效利用。乙方在承包过程中依法取得的经济收益应全部归乙方所有，自负盈亏。在承包期限届满前三个月内，如果双方协商一致，可以续签协议，续签时间须不超过法律规定的最高承包期限，双方签订书面文件作为协议续签的有效凭证。如果不再续签，甲方有权要求乙方返还承包土地。如果经互相商定有其它条款，应在协议书上载明，并经双方签署盖章后生效。四、违约责任1.如果乙方未依约在规定时间到农业部门申请承包，签订承包合同的，应承担承包土地的用途转移风险，由此产生的全部纠纷及法律责任均由乙方承担。2.乙方逾期归还承包土地的，甲方有权向乙方追究利息或逾期赔偿等违约金，并要求乙方归还承包土地，移交土地的使用权。3.如果乙方不履行协议中约定的任一条款，一方有权要求另一方向其履行，并支持违约责任，如果给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议处理本协议因履行发生的争议，双方经友好协商不成的，应向承包所在地人民法院提起诉讼，由双方协商处理或裁决。本协议一式两份，双方各执一份，以表明双方真实意愿。甲方：_____________

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