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文档简介

委托售房合同协议书合同背景本协议书由卖方和买方签署，旨在规定卖方将其房产出售委托给买方进行代理售房，并对协议双方的权利和义务做出明确的规定。协议双方卖方卖方指出售房产的合法所有人。买方买方指负责代理售房的中介机构或个人。代理委托卖方委托买方以独家代理的形式代理该房产的售卖事宜，包括但不限于发布售房信息、安排看房、促成交易等。卖方应提供真实、准确的房产信息，如有虚假信息，将自行承担相应责任。委托期限本协议书规定的房产代理委托期限为委托期限，期限届满后，如买方未能促成成交，则本协议自动失效。房产交易价格本协议书规定的房产交易价格为[交易价格]，如有进一步议价，应在双方协商一致后签订补充协议。成交和付款买方应根据卖方的要求，妥善安排看房和实地考察，确保买方和卖方能够就交易价格达成一致。在双方确定成交后，买方应及时通知卖方并协助双方完成交易手续。卖方应在达成成交协议后[付款期限]内完成对房产产权的过户手续。协议双方权利和义务卖方权利和义务卖方有权根据需要要求买方提供售房情况的反馈和成交情况的汇报；卖方在协议期限内有权收回其售房委托的权利；卖方应保证房产信息的真实、准确性，如被发现虚假信息，应及时提供更正。买方权利和义务买方应采取合法、合理措施为卖方促成成交；买方应严格遵守法律规定、保守卖方的委托秘密；买方应尽快向卖方反馈售房情况和成交情况。违约责任欺骗卖方若在售房合同中出现欺骗等情况，需赔偿买方[赔偿金额]的损失。如已将房产转移，买方有权要求卖方退回所有款项，并赔偿相应经济损失。违约一方出现违约情况，需赔偿因该违约造成的一切经济损失。法律适用和纠纷解决本协议的法律适用为中华人民共和国法律。如双方在协议执行过程中发生争议，应通过协商解决。如协商未果，应提交本协议约定的仲裁机构进行仲裁。若不愿意仲裁，可向双方协商同意提交当地人民法院诉讼解决。协议生效本协议正本一式二份，卖方和买方各拥有一份。自协议签订之日起生效，有效期止于[有效期止日]。在本协议有效期间，卖方不得委托其它机构或个人代理售房，如需解除本协议，应另行签订相关解除协议并通知买方。本协议未尽事宜，由双方商定并签署补充协议。卖方（签字/盖章）：____________________日期：____________________买方

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