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文档简介

职工住房抵押借款合同书本合同书由贷款人（以下简称“甲方”）与借款人（以下简称“乙方”）共同签订。根据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，在平等、自愿、公正的基础上，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同条款：第一条借款总额和借款期限甲方同意向乙方提供借款，借款总额为___________元（人民币）。借款期限为___________年（或月），从合同生效之日起计算。第二条贷款利率本次借款按照固定利率执行，利率为_______%。利息的计算方法为：按照出借本金计算日息，自借款生效之日起，利息按月计算并在每月的__号（或其他协议的还款日）偿还。第三条还款方式乙方应按期还款，每个还款期限内应当还本付息。乙方应在每月的__号前将当月应还本金及利息汇入甲方指定的账户。在还款期间，如果乙方有提前还款的要求，应当在甲方书面同意并且支付提前还款手续费后，方可提前还款。在还款期间，乙方如有逾期还款行为，应当按照甲方规定的逾期利率支付逾期利息。第四条抵押担保事宜乙方将个人所有的住房房产作为本次借款的抵押物，甲方有权对该房产进行抵押登记。抵押标的物的权属情况、规划用途、土地证、房屋建筑工程的验收情况等，均符合国家及当地政府的有关法律法规规定。第五条保险事宜乙方应当按照国家和当地政府规定的要求，对抵押标的物进行保险并投保到期日至借款期限结束，保额应当至少覆盖借款金额。如果乙方未按要求投保或投保金额不足的，甲方有权代为投保并按照乙方缴纳保费的标准代扣还款。第六条合同变更除非甲方和乙方双方达成书面协议，否则本合同任何条款不得变更。第七条合同解除本合同经双方协商一致可以在借款期限届满之前解除。在还款期间，如果乙方全部还清本金及利息，本合同即自动解除。在还款期间，如因乙方逾期还款而无法解决，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿甲方的经济损失。第八条其他事项乙方应当向甲方提供真实、准确的个人信息，并在其中任何变更时及时告知甲方。本合同的签署、执行与争议解决应当遵守中华人民共和国的有关法律法规。本合同自双方签字之日起生效，甲方和乙方均应当遵守本合同的约定。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议应当通过友好协商的方式解决。协商不成的，应当提交所在地人民法院诉讼解决。第十条合同效力本合同生效之日，适用于中华人民共和国法律。借款人（乙方）：签字：____________________日期：____________________

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