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文档简介

餐饮租赁协议书甲方（出租方）基本信息姓名/名称：地址：电话：税务登记证号：乙方（承租方）基本信息姓名/名称：地址：电话：税务登记证号：鉴于甲方有餐饮租赁经营场地，且甲方同意将该场地出租给乙方经营餐饮业务，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法规的规定，经平等协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及面积甲方同意将其拥有的餐饮租赁经营场地，位于__（具体地址）__，租金为__（人民币）__元/月，租赁面积为__（平方米）__。该场地由乙方用作餐饮业务场所，不允许乙方停放其他非餐饮经营用途的物品。第二条租赁期限本协议约定租赁期限为__（月/年）__，起始日期为__（具体日期）__，终止日期为__（具体日期）__，不得转租、转借或者以其他方式让与第三方。第三条租赁用途被租赁的场地只能供乙方餐饮业务使用，不得用于其他用途。第四条租金及缴纳方式租金默认以每月/每季度/每年的方式缴纳。根据实际情况协商决定。租金支付方式为__（现金/转账）__。具体收款账号为__（填写）__。第五条维修、装修和清洁租赁期间，租赁经营场地的日常清洁、日常维修（如维修水管、疏通下水道等）由乙方负责。改动和装修：乙方必须在向甲方申请租赁期的前__（填写天数）__天提出意见，得到甲方书面同意后，方可按原定计划进行装修。甲方有权对乙方提出的装修计划进行核对、更改。维修：对于基本设施或损坏由不可抗拒的自然灾害（如地震、水灾）造成的无法使用的情况，租金自具备使用条件的那天起停止计算。租赁期终止后，乙方必须按照原状将该场地交还给甲方，如乙方进行改装，应在租赁期届满时原状赔偿给甲方。第六条对意外情况的处理如因意外情况（如火灾、水灾等）造成租赁场地破坏、不能使用时，双方应承担各自的责任，不计算租金。第七条违约责任如乙方未按约定期限支付租金，甲方可以催告乙方支付租金并增加违约金；如乙方毁坏租赁场地或因行为或玩弄物品产生的损失，由乙方承担维修费用或原价赔偿；乙方未经甲方同意，将租赁场地转借或转租给第三方，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿因此产生的一切损失；本协议履行期间，因双方一方原因，不能履行或部分不能履行时，另一方有权解除协议，或延长协议期限。第八条协议的变更和终止本协议如需修改，需双方均同意，签署补充协议；双方协议到期后，协议自动终止；如需续签协议，需在双方协商后，签订书面协议。第九条争议解决方式因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项本协议未尽事宜，由双方协商解决。第十一条协议有效期本协议有效期为租赁期限内。本协议一式两份，由甲乙双方各持一份为凭。签署人员及日期甲方（出租方）签署人员：__________________签署日期：___________

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