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文档简介

兰州二手房买卖合同协议1.合同双方卖方：（以下称为“甲方”）姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：买方：（以下称为“乙方”）姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：2.房屋基本情况房屋坐落于：产权证号：房屋面积：建筑结构：房屋所有权归属：3.买卖房屋价格本次房屋交易总价为：其中：房屋交易价格为：房屋交易相关费用为：4.交易款项支付方式甲方和乙方约定本次交易款项的支付方式为：第一次支付金额为：（在签订本合同之日起3日内支付）第二次支付金额为：（在甲方办理房屋权属变更手续之日起7日内支付）第三次支付金额为：（在甲方向乙方交付房屋钥匙之日起7日内支付）5.购房者权利和义务乙方在购买房屋后，应当向相关部门申请办理产权证，并向开放银行申请办理相应的住房贷款（如有需要）。乙方应当按照约定的时间和方式支付交易款项，并保证其支付的款项是合法、有效和无瑕疵的，并且具备足够的支付能力。乙方也应当根据约定的时间节点以及房屋交付情况支付相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。6.房屋状况保证及约定甲方保证所有房屋权证、证明材料、房屋交付之日与当时与合同一致的，否则须按照乙方的要求予以补足、取得或更换，并承担由此产生的全部费用。房屋交付的时间为甲方与乙方约定的时间，乙方如有必要应提前告知甲方。甲方承诺在签署本协议时已经完成了有关环境保护、用水、用电、供暖等方面的审批申报手续，并且当地政府部门已经予以批准。7.违约责任任何一方违反本协议的规定，造成对方损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失、给对方造成的名誉损失等不良影响，同时在货币补偿不足以弥补损失的情况下，应当进行补偿性赔偿。如果乙方未能按照约定的时间和方式支付交易款项，并且在甲方催促之下仍未能履约的，甲方有权解除本协议，并追究乙方违约责任，同时要求乙方承担因此而产生的全部损失。8.法律适用本合同签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。如果本合同中的任何条款因与中华人民共和国法律相抵触而无效，该无效条款应该由其他有效条款代替，同时不影响其他条款的效力。9.争议解决如果在合同履行过程中有任何争议，甲方和乙方应当通过友好协商解决。如果协商不成的，任一方均可以向当地人民法院提起诉讼解决争议。10.合同生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同修改和补充必须由甲、乙双方协商一致，并经双方签字生效，合同附件系本合同不可分割的组成部分。11.合同附件合同用房产证复印

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