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文档简介

厂房租赁双方合同合同背景双方（甲方和乙方）自愿签订本合同，为了明确厂房租赁的基本内容和各自的权利与义务，保证租赁期间良好的租赁关系。合同内容一、租赁物件甲方同意将位于（地址）的厂房出租给乙方使用，厂房用途为（工业/仓储等）。租赁面积为（平米），具体房间分布图详见附录一。二、租金与付款方式租金总额为每月（金额）元，租赁期（年/月）。乙方于每月（日期）前支付租金，并应保证按期付清，否则甲方有权收回厂房并终止合同。如乙方未能按期付清租金，甲方有权每日对欠款的计划支付款项加收2%的违约金，直至全部支付完毕。三、租赁期限租赁期限为（年/月）。租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前（时间）向甲方发出书面申请，甲方同意乙方续租的，应协商确定租金及续租期限。四、使用及装修规定乙方应对厂房进行合理的利用和保管，并负责维修与保养。乙方在租赁期间不得擅自改变厂房的结构和原有的设施，如有必要，应与甲方协商并签订书面协议。乙方应保证先行咨询甲方的同意，方可在厂房内进行任何装修和修改，装修应符合法律法规和环保要求。五、违约责任若乙方违反本合同规定，有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并不退还乙方租金。（1）乙方擅自拆卸或改变厂房原有风格，或因乙方过错造成严重损坏的；（2）乙方以租借厂房的名义从事危害国家安全和公共利益的活动或行为的；（3）乙方未经甲方同意私自将厂房转租他人或以其他方式转让使用权的。乙方如未按规定支付租金或因违反合同规定而给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、保密条款双方在租赁过程中获取的对方的业务情况和资料均属于保密内容，双方应承诺保密并不得擅自泄露。如因一方泄露保密资料给对方造成经济损失的，应承担相应赔偿责任。七、争议解决双方如对本合同条款的解释或实施发生争议的，应通过友好协商的方式解决，如不能协商解决的，可向原告所在地区的人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式（份数），甲、乙双方各执一份。除非事先经双方书面同意，否则该合同不得转让。本合同如有附加条款另行约定。合同附件附件一：厂房使用情况示意图以上为本合同的全部内容。

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