工程量清单计价的编制

5.1工程量清单计价原理5.2工程量清单计价编制5工程量清单计价的编制5.1工程量清单计价原理一、清单计价费用构成二、清单计价数学模型

建安工程造价=分部+措施+其他+规费+税金分部=∑(清单工程量×综合单价)措施=∑各项措施费其他=暂列金额+暂估价+总承包服务费+计日工规费=∑各项规费

税金=(分部+措施+其他+规费)×综合税率三、编制依据1.

建设工程工程量清单计价规范2.

工程招标文件3.

设计文件及相关资料4.

计价定额、施工定额5.

工料机市场价6.

管理费率、利润率、规费费率、税率5.1工程量清单计价原理四、编制程序施工图计价工程量计算其他项目费计算规费工料机消耗量计算综合单价分部分项工程费计算措施费计算税金清单工程量建安造价管理费率利润率清单计价规范消耗量定额人材机市场价费率税率5.1工程量清单计价原理一、分部分项工程费计算1.依据《计价规范》、施工图纸、清单工程量、项目特征、工程内容等核实工程量。2.

综合单价的确定及分析表综合单价是指综合考虑直接费、间接费及风险和利润、税金的单价，即指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。分部分项工程费=∑(清单工程量×综合单价)5.2工程量清单计价编制①计算单项工序的费用②计算分部分项工程工、料、机费③计算管理费5.2工程量清单计价编制

单项工序的费用＝人工费＋材料费＋机械费分部分项工程工料机费＝∑单项工序工料机费

管理费＝∑分部分项工程工料机费×管理费率

或管理费＝∑分部分项工程人工费×管理费率其中：人工费＝∑(工日数×人工单价)

材料费＝∑(材料数量×材料单价)

机械费＝∑(机械台班数×机械台班单价)④计算利润⑤考虑风险费用

⑦工程量清单综合单价分析表⑥计算分部分项工程总价

分部分项工程总价＝②＋③＋④＋⑤5.2工程量清单计价编制利润＝∑分部分项工程工料机费×利润率或利润＝∑分部分项工程人工费×利润率定额编号AC004AG0523项目单位单价M5水泥砂浆砌砖基础1:2水泥砂浆墙基防潮层10m3100m2综合基价元1843.411129.61其中人工费元605.80455.68材料费元1092.46565.65机械费元6.103.97综合费元139.05104.31材料M5水泥砂浆m3127.802.38红砖块0.155240水泥32.5kg0.30(599.76)(1242.00)细砂m345.00(2.761)水m31.301.764.42防水粉kg1.2066.381:2水泥砂浆m3232.002.07中砂m350.00(2.153)项目编码010301001001项目名称砖基础计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润AC0004M510m30.100605.801092.466.10139.0560.58109.250.6113.91AG05231:2100m20.00464465.68565.653.97104.312.112.620.020.48人工单价小计62.59111.870.6325元/工日未计价材料费—清单项目综合单价189.58材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价暂估合价M5水泥砂浆m30.238127.8030.41红砖块5240.1578.60水泥32.5kg(65.74)0.30(19.72)细砂m3(0.2761)45.00(12.42)水m30.19651.300.26防水粉kg0.3081.200.371:2水泥砂浆m30.0096232.002.23中砂m3(0.010)50.000.50其他材料费——材料费小计—111.87—5.损2工程押量清送单计轿价编欲制(1掠)沟槽哗、基贴坑划展分划分条件项目坑底面积(m2)槽底宽度(m)挖沟槽——≤7，且底长＞3倍底宽挖基坑≤150且底长≤3倍底宽3.土方便定额盐工程穗量挖土方＞150场地平整平均厚度在30cm以上的挖土(2债)放坡香：在施最工时宁为了层防止液土壁奏坍塌罩都要碧采取保一定古的施手工措糖施，咽如放坡熊、支遮挡板偏或打出护坡馒桩。当呈土方妥开挖粉深度社超过血一定霸限度樱时，探将上浪口开伴挖宽稠度增午大，煌将土命壁做讽成具珠有一嗓定坡尊度的卷边坡场，防汇止土作壁坍委塌，敏在土井方工乒程中辰称为放坡。(3妙)放坡锤起点靠：某类检别土狐壤边初壁直驶立不辟加支枝撑开把挖的隔最大偏深度徒。5.看2工程仓量清清单计久价编劈燕制(4峡)放坡洒系数纱：得土括方坡度=1：K，称K为坡度纠系数5.纲2工程赞量清无单计稠价编钓制土壁饥做成崭一定观坡度支的边净坡时赞，土切方边急坡的天坡度畜，以若其高络度H与边跪坡宽纸度B之比扛表示复。(5季)支挡德土板5.拥2工程吴量清拌单计善价编芦制(6滤)工作师面：挖土袭时向耐周边报放出帆一定俗范围威的工章人操作敢空间，这贫个单禾边放押出的猜宽度您，称栏为工弃作面备。基础材料每边增加工作面(mm)砖基础200毛石、条石基础150砼垫层支模板300砼基础支模板300基础垂直面做防水层8005.医2工程想量清草单计旧价编烟制(7活)挖土逼深度社超过6m时，脊人工蜡费需锹进行哗调整歪。4.土方矩定额当工程拐量计村算注：沟槽兆放坡绕时，蛙交接宣处重落复工牵程量雪不予丢扣除领。V=廉(a+2c+KH嚼)H蠢L5.属2工程悼量清兄单计存价编障制(1责)沟槽品：沟槽境长度感：外墙粒按中森心线老长度近计；洲内墙钉按基庭础底亮面之渗间净梁长线爷计；喇内外俯凸出脱部分驾需并猛入。5.荣2工程穷量清辞单计榨价编买制(2狼)支撑驻挡土糠板：注：支挡扁土板卧后不带得再通计算耻放坡仿。V=豆(a+2c+2怖×0先.1)H生L5.病2工程伞量清款单计天价编侄制(3甚)矩形跪地坑辛：=甜(a+2c+KH接)蹈(b+2c+KH祖)H+1注/3K2H3V=(A+KH央)(笨B+KH申)H+1糊/3K2H35.侵2工程娇量清啦单计组价编谅制(4巨)圆形村地坑蹈：5.啊2工程反量清恨单计仗价编闲制(5甜)挖孔复桩：按桩葬断面雾积乘价以桩扬孔中菜心线煌深度娘计底部逼球冠虑体：5.访2工程捕量清滚单计凯价编督制(6充)沟槽帜、基建坑回阶填土V=挖方-设计辟室外株地坪猫以下帖埋设埋砌筑呈物=挖方-基础休垫层-砖基怠础+高出机室外净地坪雷砖基邮础5.塌2工程归量清善单计吼价编喷制(7苦)房心言回填铅土(8闭)运土婶（余弱土外富运、劣取土益）5.惊2工程谢量清记单计猜价编窝制V=室内辨净面范积×(设计奔室内晨地坪榨标高-设计巾室外地坪末标高-地面死面层超厚-地面相垫层驻厚)=室内串净面紧积×回填绕土厚驳度V=总挖侍方量-总回废填量注：工程清量均裕按自紧然密属实体绵积计工，不族换算多为虚瞎方体爱积。5.打预扔制桩售：按设备计桩怖长度头计算港。送桩籍：按桩提顶至盖自然挺地坪厘加0.极5m计。5.宝2工程迁量清透单计趴价编悦制二、貌措施谦项目衣费计帝算三、社其他红项目仁费计闸算1.可计近算工顿程量厕的采瓜用清迟单方猎式的欢综合嫂单价望计价舱；2.按系漂数计指算；3.按收侧费规姜