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文档简介

出租房屋漏水侵权起诉状原告（简称甲方）：（甲方的姓名/名称）被告（简称乙方）：（乙方的姓名/名称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拆迁条例》、《中华人民共和国侵权责任法》等法律法规的规定，甲方向贵院提起下列诉讼：一、基本事实甲方与乙方于20xx年xx月xx日签订了一份租房合同，协议将甲方出租的房屋租给乙方居住。合同期为xx年，起止时间为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，租金为每月xx元。合同规定，房屋的水电、天然气等日常维护及费用由乙方负责承担；房屋的重要设施或部件损坏，由甲方负责维修。合同生效后，甲方每月如期向乙方收取租金，乙方按时付清。自入住以来，乙方多次向甲方反映该房屋墙体渗水、屋顶漏水的问题，甲方未能及时予以解决。xx年xx月xx日，由于该房屋漏水问题更加严重，导致乙方宝贵的财物被水浸泡损坏，经计算共损失xx元。增加维修墙体、屋顶的费用xx元。二、法律依据《中华人民共和国合同法》第二十八条：当事人应当履行自己的义务，保护对方的合法权益，维护社会公共利益。《中华人民共和国拆迁条例》第十八条：房屋拆迁期间，建设单位应当根据合同约定按时、足额支付房屋拆迁补偿款，并缴清房屋公共维修基金或者维修电梯专用基金。《中华人民共和国侵权责任法》第二条：在民事活动中，因侵犯他人民事权益而造成他人损害的，应当承担侵权责任。《中华人民共和国侵权责任法》第十一条：因正当防卫减轻损害的，人民法院可以根据情节予以适当减轻侵权人的赔偿责任。三、诉讼请求及事实和理由据此，甲方向贵院提出以下诉讼请求：乙方立即维修该房屋墙体和屋顶。乙方赔偿甲方因乙方不履行合同义务导致的损失xx元。乙方承担维修房屋的费用xx元。贵院判决乙方赔偿甲方的诉讼费用。甲方上述诉求均有合法、合理的事实和法律依据。在该出租房屋合同中，甲方已经明确约定了租赁期间的维护责任和维修义务。乙方没有履行合同约定，造成甲方财产的损失，应当承担相应的侵权责任和经济赔偿责任。四、举证要求甲方要求乙方提交已维修房屋墙体和屋顶的证据材料；甲方要求乙方提交损失计算、报价等相关证据材料；甲方要求乙方提交与该租赁出租房屋相关的相关合同、证据材料。五、诉讼费用本案诉讼费用由乙方承担。六、代理人声明我是原告甲方的诉讼代理人，依据《中华人民共和国民事诉讼法》和《律师法》的规定，在诉讼过程中代表原告甲方进行法律援助。本案案情清楚、相关证据确凿，恳请法庭公正

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