基于BIM的智慧物业解决方案

基于BIM的智慧物业解决方案物业服务与管理转型升级中环世贸转型升级基础物业服务公司高新技术服务公司达到高端运行安全要求世界上顶级的智能大楼世界一流的硬件设备专业化的技术保障服务传统物业服务转变路径基础物业服务被动式管理模式数据造假、篡改思想认识管理模式数据信息专业型技术服务主动式管理模式真实、客观数据物业管理现存的问题领导如何审查员工的工作情况？如何全面了解设备的运维现状？如何熟悉如此庞大的系统？关键岗位人员流失怎么办？如何快速获取你需要的资料？如何在紧急情况下快速做出正确的决策？物业服务人需求人交流BIM—智慧物业智慧物业：包含多个专业，通过整合人员、流程和技术，以确保建筑环境的机能不断发展:人事、IT、财务工作职责的拓展技术的改进、建筑物的自动化、

可持续发展

(能源、水、空气、空间）老化的建筑物BIM带来智慧物业BI郑M智慧攀物业哲管理BI杠M模型耍与物摸业管液理数员据完帖美结脏合将前鬼期设城计思早路和塞理念煌延伸斯到后期运维和管超控BI砌M不仅兔是：灯软暗件装模型渡效矩果图新技术理念变革初步设计阶段施工图设计阶段施工阶段运维阶段建筑全生命周期信息平台定义油：新型的过慢程新型羞工作持模式紧密过协作顺畅兔交流信息：正确菊性唯一畅性连续暴性一致邮性运维仅：高品才质低能爬耗高效搞率低投拍资BI汇MBI萍M是什弯么？BI溜M可以勤做什摆么？BIM技术信息动态化信息可视化工作标准化建筑数字化流程信息化设备、空间信息融入多对象存储、多关系建立轻松接入其它系统，数据支持服务物业浑云平昂台物业侵员工业主管理滨者供应描商商户自控盖系统We与b端移动端动态形数据BI贪M，GI宇S，CA锯D可见拳，可徒控，粉及时们，准鞋确，盈智能架，优坝化基于BI捎M的智遵慧物璃业解神决方队案运维监控报警管理维护管理设备管理系统管理BI醉M解决暑智慧老物业开核心绍功能欠需求消防消防事件突发事件安防视频防盗门禁巡更设备暖通空调给水排水变电配电公共照明电梯运行运营停车管理信息发布空间管理BI脏M解决仅智慧按物业挡核心血功能BI帆M运维策平台—运行升监控计划任务：根据平台设备的数据，不同情况生成不同周期的维护计划，设备不可更换定位考核：通过WIFI，二维码，现场图片参数报警：超限报警，行为记录人员确认：指纹，人脸临时任务：边扫边做模式，轨迹记录，多设备一任务完成，同时支持任务的相关校核功能行为分析：基于大数的维护行为分析功能，有利于科学管理，绩效考核，员工行为规范维护时间智能分析，科学的判断一次维护工作应用的时间段，筛选异常行为异常行为分析，参数修改，工作范围异常调度管理：人工、自动接单、派单管理，报修故障自动定位，优化维修流程流程信息化，提高员工效率，管理者加强管理，提升管理品质BI嚼M运维倾平台—日常砍维护BI耀M运维嫩平台—日常丛维护运维补所需古图纸皂与文消档数诸字化之存储线，避免重复篮录入搞信息氏，提拜高信唉息使辈用效率；包含附件信息皇、图游纸信满息、劲备品刷信息析、设恼备操杏作文针件、盾培训结资料隆、模吧拟操芳作文孩件、跟维护艳日志鸦、狭维修配日志芒、维悔护计猾划、渐维护支持完整随运维患信息堂；设备惜出现蝇故障携时可广以准探确定逼位故贪障点职，优蒜化分娇析维花修方案搭。设备抱日常物维护货动态无报表将设备辈数据借与BI嘱M模型找数据俘整合奔，实谱现便港捷的根查询正和统堂计，节古省了撇大量祸人工碑统计键的工回作，剪是设针备管轨理更协加自拔动化同时刺完成笼日常榴的设原备运激维有沃大量蒙的流吐程化速工作速。BI委M运维纤平台—能耗楼管理设备码实时数据喜采集对建筑师内所蝴需设蚊备进磨行实道时运倍行状招态监乡丰控，茶例如爪房间瞒内的以温湿律度、纱空气辜质量设备岂实时摩数据递采集通过腰设备祸采集痛的数葡据及屑运行辞维护逐报表殃更加脚便捷掌的完伟成设羽备的掉能耗屈分析消防村设备始管理1.设备刻分布炊信息2.显示幕温湿删度3.设备灿信息戏存储4.设备警维修冻记录5.设备设使用灿寿命眯：倒锣计时6.库存茂量7.防排拣烟、率喷淋繁、消奇防线口槽（龄显隐傻）消防悠模拟演练1.紧急理疏散五线路2.最佳形救援津路线3.消防灭应急赵预案4.傅AI寻路5.自定催义路神线6.预演权方案矛保存7.预演泽方案提取BI泛M运维茅平台—消防右管理浊与演郊练BI担M运维赔平台愉应用曲案例博：央骄视新锅台址欣运维夕管理跌平台央视广运维托案例主要猜功能醉：任务胆管理查询脚管理质量妇管理安全创管理资料虹管理基于BI姑M模型盒的数远据关双系运蒙用目标纱：实现唇大数铸据、滨物联初网、坚智慧械建筑三位极一体昌；降低运维成本古，提仓高运维品质计划进任务主要舒功能抖：制定显任务狭计划任务创执行任务违监督任务皇反馈设计测任务郊模板流程快速解决铺，简蒜单易睬用。设备遵巡检主要听功能敲：巡检趣人员冻智能象定位巡检服结果核漏验随时将运激维信菊息填沾入模和型，挥实现刑运维虹管理醉的智姥能化扬。常规任务&临时任务临时给任务仿处理贱流程漠：巡检拍照器上传文字贷说明提交完成常规仙任务变：运行巡视维护检修重要保障应急处置应急演练配合突发炒事件见、临骆时状况快速喷运用临时探任务向解决有。设备秘详情查看说建筑萌物3D模型查看坦该位栗置的敞设备猜情况查找培批注森设备债问题数字隆模型盛信息捏：设备设计移信息安装剩信息采购劈燕信息使用丘时间维修枪信息……随时折打开都建筑矩物3D模型嘴查看晓建筑扰物和磨设备愤的空蠢间信昨息及冲运维普信息敢，实立现运井维管葬理的