房屋租赁合同

3/3房屋租赁合同甲方——出租方：法定代表人/负责人：（或授权委托人）身份证号：联系地址：联系电话：乙方——承租方：法定代表人/负责人：（或授权委托人）身份证号：联系地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：房屋基本情况该房屋座落于（权属证号：），建筑面积：㎡，该房屋（□已/□未）设定抵押。房屋的其他条件为。第二条房屋权属情况该房屋权属状况为第种:（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号：。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。。房屋用途该房屋的用途为：。租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。（三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30日书面通知对方。租金（一）租金标准：元/月，租赁期内租金总计：人民币元（￥元），该租金在约定租赁期内不变，超过租赁期的，甲乙双方重新协商调整租金并签订新的租赁合同，有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：在甲乙双方签订本租赁合同后的当天由乙方向甲方支付。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按月租金的%支付违约金。（三）租金支付方式：双方均同意乙方向甲方一次性支付￥元作为租赁期的全部租金（甲方收款账户的户名：，账号：，开户行：），并由甲方向乙方开具收据。房屋的交付、使用和返还（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。(二）使用：甲方应保证该房屋及其内部设施的安全及其正常使用。该房屋及其内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。乙方无法通知甲方或者甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。（三）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。第七条转租（一）双方约定，乙方作为租赁人具有转租权利，转租所产生的租金作为乙方收入。(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同并通知甲方。第八条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应提前30天书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人的购买权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第九条合同争议本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

（一）向合同签署地人民法院起诉；（二）提交广州仲裁委员会仲裁。第十条其他约定（一）本合同中手写部分与打印部分均属本合同的组成部分，具同等法律效力。本合同的签署地为广州市。（三）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式壹份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：法定代表/负责人：