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文档简介

小型承包合同一、合同背景此次合同签订双方为承包方（以下简称甲方）和收包方（以下简称乙方）。甲方是一家小型装修公司，专业从事室内外墙面、地面的翻新及修补等相关业务；乙方是一家物业管理公司，需要对其管理的房屋进行装修及维护工程。为了明确双方权利和义务，保证工程顺利实施，确保双方利益，特制订此小型承包合同。二、项目说明甲方承包为乙方提供装修和维护工程，工程包括但不限于以下内容：修补、更换门窗及五金件；室内墙面刷漆、翻新；室内地面修补、更换；其他乙方提供的装修及维护工程。工程地点为乙方所掌管的不同房屋，具体工程地点及内容由乙方根据实际需求进行分配。三、合同条款1.工程期限本工程期限为一年，自合同签订之日起生效，至工程竣工及双方结清款项之日止。2.甲方权利与义务（1）甲方的权利：甲方享有按时得到全部工程款的权利；如发现乙方计划变更或需求变更，甲方享有合理地反对的权利；对乙方未支付的工程款，甲方享有停止工程的权利。（2）甲方的义务：完成本合同的所有工作；保证工程质量符合规范及双方预期；在工程期限内按照乙方的安排完成所有工程；遵守乙方物业管理的相关规定，并承担因违规行为造成的一切责任；提供必要的报告、记录和资料以让乙方能及时进行监督、审查和审核。3.乙方权利与义务（1）乙方的权利：乙方享有在本合同的有效期内申请变更工程内容的权利；对甲方的工作成果有应验权。（2）乙方的义务：在房屋装修及维护期间为甲方提供必要的材料、设备和信息；保证材料和设备符合标准，能够顺利地进行装修和维护工作；按照合同规定及时支付工程款项。4.工程费用及结算方式（1）工程费用本工程总费用为¥100,000元。（2）结算方式工程费用分期结算：工程起始时乙方支付工程款¥10,000元；工程中期时乙方支付工程款¥40,000元；工程竣工时乙方支付工程款¥50,000元。5.协调解决争议合同生效之日起，如在工程期限内双方产生争议，双方应通过协商和沟通解决，并签订书面协议。如不能通过协商解决，则由双方共同选择由当地仲裁委员会进行仲裁。四、合同履行双方确认本合同的有效性。在本合同有效期内，双方应遵守本合同的各项规定和义务。如因违反合同条款而产生的一切责任、风险和损失均由违约方承担。五、合同生效本合同经甲方和乙方签字盖章生效。本合同一式两

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