常用分项工程质量通病防治之外墙工程

河南九建公司

常用分项工程质量通病防治

编制：宋长俊

大家在谈到建筑工程质量管理时就不得不谈一谈“事前控制、事中控制、事后控制”了，这三个不同阶段的管理诠释着施工管理的好坏，简单说就是事前计划、事中管理、事后处理，事后是无奈的被动的，就是这种很多的事后或无奈，为事前控制提供了依据，那就是我们平常讲的建筑工程质量通病与防治，他告诉我们应当采取什么样的措施去阻止或减少质量通报的出现，这就是我今天要讲的几个分项工程质量通病的目的，本次，我和大家一起重温主体工程中模板工程、钢筋工程和混凝土工程三个主要分项工程质量通病与防治，今后将根据项目进展情况逐步推进类同培训活动。以下我将结合各分项工程工艺做法来解析如何阻止或减少工程质量通病，希望大家能够正确理解第六部分外墙工程外墙主要问题外墙抹灰空鼓、裂缝外墙面不平整，阴阳角不顺直渗水外墙涂料泛碱、粉化、剥落墙砖及石材施工质量细部收口

外墙－外墙面空鼓、裂缝原因分析1.基层清理不干净豁出来不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快配基层吸收。

2.基层偏差较大，一次抹灰层过厚干缩率较大3.门窗框两边塞灰不严，预埋木砖距离过大或木砖松动，由开关振动在门窗框处产生空鼓裂缝。4.拌和好的砂浆不及时用完停放时间过长降低了砂浆强度和粘结力5.操作不当，没有分层抹灰，或各层抹灰层砂浆配合比强度相差很大。6.细部构造不符合要求。

外墙－外墙面空鼓、裂缝防治措施1）基层处理：1混凝上面凹凸明显部位事先剔平或用1：3聚合物水泥砂浆补平。2粉刷或化学毛化前清除墙面污物，并提前浇水湿润(内湿面干)。3外墙脚手孔及洞眼分层塞实，并在洞口外侧先加刷一道防水增强层。4不同材料基体交接处，必须铺设抗裂钢丝网或玻纤网，与各基体间的措接宽度不应小于150mm。2）外墙抹灰：1刮糙不少于两遍，每遍厚度宜为7~8mm，但不应超过10mm；面层宜为7~10mm。2外墙抹灰用砂含泥量应低于2％，细度模数不小于2.5。严禁使用石粉和混合粉。3混凝土或烧结砖基体上的刮糙层应为1：3水泥防水砂浆，轻质砌体上宜为1：1：6防水混合砂浆。4每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量(空鼓、裂缝)检查处理(空鼓应重粉，只裂不空应用水泥素浆封闭)后才进行，两层间的间隔时间不应少于2~7d，达到冬季施工条件时，不应进行外墙抹灰施工；各抹灰层接缝位置应错开，并应设置在混凝土梁、柱中部。5抹灰层总厚度35mm且≤50mm(含基层修补厚度)时，必须采用挂大孔钢丝网片的措施，且固定钢丝网片的固定件锚入混凝土基体的深度不应小于25mm，其他基体的深度不小于50mm：抹灰层总厚度超过50mm时，应由设计单位提出加强描施。6外窗台、腰线、外挑板等部位必须粉出不小于2％的排水坡且靠墙体根部处应粉成圆角：滴水线宽度应为15~25mm，厚度不小于12mm，且应粉成鹰嘴式。

外墙面空鼓裂缝外墙犬抹灰州门窗陪框处捐空鼓驱裂缝混凝介土及荡砌块校墙面课在外脊抹灰西前喷予涂界女面剂外墙醉抹灰备时钢敬丝网厚应置贺于抹厉灰层支中间烟，每享边搭脏接宽老度不偏小于10口0m再m外墙射抹灰携样板黄墙面外墙诵保温晌粘接谎面积眉不足携，易纪产生胁裂缝外墙按外保剪温规闸范施卸工，楼按要凭求设判置钢蹲丝网男、网羊格布豆、锚减栓等醉，防违止产讯生裂约缝外墙黎－外墙预面不葱平整愚，阴茫阳角乏不顺谅直原因严分析抹灰纵前未北挂线最，施芹工过腊程中塘未及绳时检惠查。防治棒措施抹灰熟前应皇认真细挂线仍，施浑工过稿程中网用靠工尺检聚查墙浑面平穷整度冒，用泪方尺锦及托古线板水检查峡阴阳叔角，迈发现您问题农及时顷返工绝。外立候面线漆条不昏顺直外墙校面不封平整阳角槽不顺武直阴角梦不顺黄直外墙旗－－渗水原因姜分析1.基层乓水泥播砂浆插抹灰烦留槎宏不正报确，脱罩面知灰未委拉毛鞭，砂柿浆原伤材料怜不一育致，哀未统畜一配常料，凝墙面惊砖未壮采取罢勾缝悼。2.外墙箭保温响（聚蔬苯颗偿粒砂汽浆）绳在窗拉洞口数处卷臭边或谊未在颜洞口奔过梁谅，立土边靠猎外侧茶处作弹截水令线。3.窗洞予口后矮塞口初缝隙巷过大冶，窗来台流霉水坡遍不够情，窗愤眉鹰恶嘴坡暖度不伶够返溜水。4.螺栓撤孔封肥堵不社严。外墙允－－渗水防治绪措施1.抹外悔墙水楼泥砂恳浆基甜层应睡先将兼墙面搅充分损湿润映、干中净，盼砂浆势应统滩一配异料，推机械乏拌合存，抹颗灰留闹槎应佩按每欺层为躲一段浑，抹扣灰三寒遍成厘活，辟罩面善抹纹辛不易添压光勒，搓严抹毛趴面时忌应轻桥重一延致、恨上下梯抽拉五、方孕向一的致，夫墙面座砖应按采取览勾缝槐（因巾开缝惊造成送灰缝钱砂浆晒不饱粒满，阳水泥示水泥女胶面提破坏其，灰孩缝中睬产生泼大量粘的毛熊细孔启，特猫别是奇阴雨园天墙疏体渗哭水严乘重）送。2.凡外门墙有恶保温生层的态应窗妨洞口莲外侧陡面抹50㎜宽，扬厚度斯同墙遭面保区温层这，水怕泥石舍粉截膝水线谊带（霸无窗瓣眉、细窗套祖）。3.窗洞怒口与熔窗框源的缝松隙应风不大壮于20㎜，后敌塞砂吼浆应厌留5～8㎜的凹恰槽，她嵌缝牺胶封页闭，笛窗台汉坡度少应控命制在10％～15％，鼻鹰嘴恨斜度连应大伏于30户0。4.对螺谣栓孔涛进行词封堵轻及防疾水处旷理。外墙唱渗水外墙配渗水外墙风面砖洪细部骗处理舱较好外墙乖窗框盲密封银不严斤，易首导致龄渗水外墙谜窗洞托口渗油水外墙蔑外保释温施劳工：售门窗回框粘脆贴，跟防止装开裂描渗水外墙佣－外墙何涂料中粉化纷、剥帖落、梢泛碱原因治分析1.涂料顷耐水友等性顶能不榆合格或，经嘉过一衔段时嗽间后主雨水叨冲刷金，造碍成起役皮剥歉落。2.基层沃龄期验太短架，含寇水率否高、餐碱度赤大。3.基层缴强度似太低被有酥笋松、域起砂雅、粉帜化缺碰陷；4基层红粉尘礼为清义理干争净基篮层使榴用了证强度贤低和女不耐尽水的松腻子称；5.施工香时气沾温低婶于涂必料最晕低成霉膜温察度或予涂料盗还未歼成膜来即遭堆雨水鲜冲洗谜；6.涂料钟过量志加水场稀释.7.泛碱救因基芽材碱钉性太茂高或得地基演为盐匆碱地破基，俘或腻妥子质丽量太链差，熟选用楼高碱蜘性水么泥。外墙匹－外墙丽涂料滥粉化共、剥庸落、割泛碱防治剂措施1.选用括耐水纹性能名好的编涂料鼓；2.砼基经层龄更期应茂在28编d以上吃，砂典浆可恋在7d以上视，含倍水率项和酸轧碱度PH值均肯在10一下将。3.基层族必须东清扫委干净珍，基藏层如梳有酥桌松、膝起砂扭、粉型化现象象应霜于先厕用钢蠢丝刷谈清除讯干净川，并编用水适泥砂填浆或思水泥易乳胶赔腻子急找平诞。4.基层呜找平危时应乘用水吊泥乳煎胶腻顾子，逐不得策用强区度低弱耐水律性差娃的腻扁子。5.涂料请施工壮时，慕气温杂应高偷于涂待料最游低成型膜温删度，喂雨天别或预最计有纪雨的篇天气躲不得上施工柳。6.涂料蒸应按符出场即说明百加水仅稀释株，不饭得任象意加津水。7.减低迁墙体枕碱性馒：对店高碱洒性墙怎面使捧用10元%的草汁酸溶陶液洗牢刷中携和，产再用岛清水女冲洗毫墙面愧，干观燥后奶封底鲜涂刷嘉涂料勒。外墙庆涂料蛛粉化外墙响涂料捐粉化外墙职涂料哄剥落外墙谊涂料感剥落外墙－－墙砖区及石矛材施坊工质嚼量原因彻分析1、基罗层处壶理不浊当。昨如基杜层不态干净刮、光摔滑、退有油快质。2、砂厌浆的档配合研比不缩慧准，示稠度宴控制覆不好,由于您干缩哭系数希不同垒而产辩生开突裂、术空鼓脂。3、找衬平层掘砂浆掉未按践照规敏定进岛行涂览抹，动找平芽层没威有分庙层涂奏抹，恰每遍哄的厚缓度大行于5～7M韵M，每胆遍时励间间答隔太巴短或忍连续滩进行椅，必咸然会法造成证开裂泥、空之鼓。4、粘郊贴面傻层的素砂礓催厚薄论不均惑匀。立墙面软基层拦不平都，而裤找平无层又拌没有珍做，既造成棉粘贴吨面层抬的砂瓶浆厚李薄不牲均匀袜，使蜡砂浆阴收缩战不一悬，这份不仅军易使眯面砖传空鼓恳，而召且还员会影鱼响面来砖的柱平整滨度。5、面肉砖材质质低威劣。犁有些雪面砖胞材料秋酥松洽，使碧用前劲又未营认真版剔选巡寿，使斩用后湾造成爪早期赏脱落事。6、粘写贴时白面砖兽过干讽过湿烧。过劝干面倘砖因页面砖厌面层浮有积舞灰，铜砂浆配不易兔粘结帐，且酸由于钱吸水君快而苦使粘纵结砂搜浆早康期脱写水，录减弱昌了粘望结力生，导逆致面梳砖空山鼓；缺过湿葡的面织砖由班于其宗表面僻有一互层水都，会伸使粘踩贴好障的面轨砖产管生浮莫动，维从而稠导致隆面砖秘空鼓雕。7、纠请偏不制合适膊。在俊砂浆穿收水茫后纠付偏易热产生割空鼓像。8、起凶分格版条造诞成。哗分格岛条浸吩水不笨够，踩起条斯时上梨下撬冤动，累使面贪砖走竞动，竞造成泼空鼓银、脱匀落。9、面适砖粘野贴砂凳浆不愿饱满忆，勾承缝不睡严。馆饰面剩层长翅期受稻大气彩温度惭的影此响，恶由于索温度佣而引柴起的脉热胀偷冷缩至产生销应力章，促味使在条粘贴驼砂浆畅不饱斩满、奶面砖误勾缝抚不严塔处产活生空吼鼓、虫脱落姐。10、面谋砖粘喇贴后驼在砂树浆硬柳化期说间的嗓养护奶不当竞，致美使砂遭浆酥尊松，奇造成浊面砖秆空鼓棵、脱压落外墙－－墙砖贡及石贴材施鬼工质样量防治应措施皂：1、基勾层墙孙面必抹须清缝除干发净，肾不应使留有作垃圾脆、油货质，丈光滑佳的混拳凝土剑墙面唐应采撑取措饭施或六凿毛哪处理剩，抹桑基层忽砂浆抄前应假浇水到湿润剃。2、认惧真按泄照配筒合比锅计量幻玉搅拌敬砂浆箱，控纠制水拿灰比塞。3、按锈照规素定分详层涂统抹找逆平层双，每处层的六厚度伪应控推制在5～7M枪M，每稿遍间乳隔的骄时间大不宜约太短臭，宜外用隔吃夜糙楼，严蔽禁连同续刮禁糙使耀找平例层开勿裂、德空鼓址。4、找腐平层唯必须滨找平鸽，使沉面层京砂浆钟的粘除贴厚章度一今致。5、面押砖使屿用前策必须刷经过兵剔选到，用浓套版犬剔选乒后分稠类堆沫放，尚应剔成除缺细棱、死掉角可、裂斩缝、迷酥松炊等劣旱质瓷拴砖。6、面轨砖使乏用前佣应用轿水浸支泡不唱少于2h，然奸后出叙水晾首干（牧外干毁内湿才）才锅能使葱用。7、及斩时纠株偏，协在粘涨贴砂刊浆未喜收水挎前进民行纠隔偏。8、分贼格条怕在使篇用前罢应隔发夜浸甚水，流起条报时避涛免上俭下撬饥动。9、粘筝贴砂耐浆必很须饱帮满，紫勾缝厚均匀扁。10、注每意粘货贴砂矿浆硬糊化期丸间的助养护疮，避衬免暴甲晒。外墙庆面砖确脱落外墙材面砖梨脱落石材盯幕墙相板面苏翘曲站、色影差大外墙瞎面砖牺