康养旅游项目施工实施思路

山地康养旅游项目

施工实施思路目录一、项目现状二、施工组织篇施工道路交通组织篇土方工程施工及土方平衡材料运输组织篇

基础形式篇四、品质提升边坡安全防护篇总体施工顺序三、品质提升场地布置项目现状建设场地为原始山地地貌，地形极不规则，地质条件复杂，具有典型的山地建筑特性，因此山地群体建筑在施工时会遇到多种困难，不能依据一般平地建筑施工经验,工程组织施工时应从场地条件和地形条件两方面合理组织安排。施工组织篇--总体施工顺序1、本项目按一期、二期、三期顺序施工。2、为了保证销售效果，售楼部、样板房及展示区、人工湖（部分）先行施工完成。3、二期完成后，可以看作是对展示区的延升，增加销售亮点。4、三期虽然是在里面，但有一、二期的展示和积累，三期区域价值也不低。且三期区域施工对前一、二期影响不大。一期：售楼部、人工湖、展示区二期：低密颐养社区、洋房、别墅三期：低密颐养社区、洋房、别墅施工组织篇--场地布置项目现场周边情况及场地布置设想难点：1、售楼部与施工入口冲突。2、现场场地不满足施工生活区布置。售楼部与施工入口冲突解决办法1隔断工地大门销售入口1、将已有道路一分为二，满足最小施工通道6米，其余全部作为销售通道。2、隔断靠销售通道一侧考虑美化设置。3、施工通道与市政接口设置工地大门，形成围场作业。4、土石方、材料等运输时间安排在晚上进出场，避免影响销售。售楼部与施工入口冲突解决办法2销售通道1、与政府协商，借用项目旁边的空地，另行开辟新的施工通道，宽度为8-10米。原有道路全部用作销售通道。2、施工通道按照规范要求设置2.5米高的围墙或围挡，工地大门与市政接口铺设钢板，设置清洗设备，保证出场车辆清洁，设置防尘、洒水、消防等装置。工地大门隔断武、围恐挡优凭化隔断债优化广告耀式围苏墙文化掩式围穷挡安全胸通道现场尘场地孙不满矿足施缎工生言活区惜布置1、施答工生遍活区帽设置蜓在离寄项目30计0米的敢安置秘小区咬中。2、减舒少生油活区邻在施氧工现柴场的匪安全决和管浙理问丧题。3、小区基配套锄比较唇完善属，还多有较家多空安房，春满足尊施工缎单位笑生活戒区要异求。施工阔生活直区施工物组织膝篇--施工悼道路编交通工组织霸篇1、综村合考快虑施宁工顺量序和请地块王开发右，对丙销售照展示援影响辛最小舟，场滥布置筋一条数主要塑施工柔道路察，设划置在挪项目困场地岁北侧烂，使徐其贯卵穿整测个项尼目。2、首先汗考虑寸使用休拟建劝永久恶道路晒路基晒硬化史后作厘为施拴工临龟时道奇路。辜要充顽分考睛虑建醋设场闸地为晌山地泉斜坡章，津各栋橡建筑定物场跟地在惧土方益平整蜻后呈迎梯级业状干，存辟在竖趟向高嫁度差在的特府点，御施工斯临时吨道路禽布置及难以弟覆盖干所有灵工作手面，钉要采惑取正过式道咐路和侵临时毛道路课相结陶合的怒部署语方法害。3、均傲衡各堵楼座坟施工舅进度传。统种一协穿调现集场各跟楼栋梦施工租作业片的调欣度抵，尽衣量减焦少因杰交叉拨作业条而造到成的校场地厅冲突裕，保栗证施冒工场报地道泊路畅历通晚。4、道职路难露以通姜达的其地块视应考陷虑优趁先施猾工梢。以辞受道搏路交外通制怎约最庆严重旱的楼郊座为杨中心庙，响层层省向外逮逐次窜展开码施工请。5、小区霉道路浆尽量茫沿等乘高线毙设置运，减昂少挖泡填方件，且混道路狐平缓毁。主要塘施工钢道路工地间入口销售摧展示围区施工培组织萝篇--材料贤运输零组织以篇因项妹目地绸块内爹地形柜地势俊特殊，复杂殖，愉各楼逗栋布勿置分垄散，柳不同廊标高呆多，值造成缴材料晕的水耗平运哈输及昏垂直死运输浪工作屈量远爆远大耍于一泽般平讽地项连目，材料词的水孩平运罩输及数垂直敬运输延问题蜓非常异突出。1、在地悬形高应差变践化大普、呆室外卸工程四复杂服的部拢位加，须冰布置杀足够纹数量欲的塔满吊，以保宅证施渡工期类间有乖足够边的机用械运首输能恰力而，尽器可能猛使塔踪蝶吊覆咱盖整浅个场下地各袍个部蒙位。2、最好掉能在滥楼栋饺主体认基础板施工戴前就伯安装京塔吊浸、在珍室外奏园林推施工平基本挖完成盐后再急将其竹拆除程。3、在施炼工总铸平面对图布计置阶庭段还这应注闲意塔辅吊设限备的录选址旺定位春，槽应方且便现脑场施置工交叹通组令织病，且浓应尽检可能冬让塔恼吊基株础不践妨碍艰今后狗室外挽结构嗽及管蒸线施指工退，以译便为域今后童提前嚷穿插基施工敲创造温条件浩。重点视关注--基础盒形式颤篇本工倦程尽聋量使至用天扑然基垫础，递如天乒然基沾础位扇置地结质条赠件不膝足可模增设登桩基溪。天然切基础天然以基础+桩基妹。重点嚼关注--边坡让安全云防护鱼篇考虑觉以挡吴墙和誉边坡键形式返进行瞧放坡喊，减少注高度浅超过手10狱米的臂边坡窃，增加膝缓坡。对客边坡特进行双美化椅设计简，提译升产氏品档例次。边坡涌处理重点妄关注--挡墙冶安全或防护客篇1、挡墙丙高度不超过编8米包，以3-递5米为翁宜。2、主插要考淘虑设减计为略毛石拘挡墙令。就雄地取蜓材，霸节约廊成本哀。3、施榜工完弱成后弊作美皇化处处理。挡墙竞美化就地似取材多级骨挡墙李完成夺效果重点窗关注--土方然工程疮施工饺及土声方平胖衡土石兆方平锦衡从设享计角造度，就因地阴制宜眉。根序据现纱场实肆际测阴量地甘形图壳，修挥改设铺计相絮关标狼高，辩尽量号减少珍挖、稿填方慰。合理乌利用罗高差贝部位供空间懂增加发使用斑功能扔，形棚成人扁车分至流、纵提高膏产附串加值椒。如坏增设峡车库灶、地遣下空父间等粒。品质喉提升--地材扎山砂处理佩办法刮：1、尽谦量选芳择含驰泥量爸较低旧的砂寻石。2、抹枯灰时奋，使勉用网陷格布耍对抹纵灰面染进行伶加强异。增笋加抹兴灰面融整体交性，搬能有逢效防倘开裂管。贵州市山砂申和石敏砂，任含泥练量都袜比较叔重，净尤其希是山确砂。掌含泥把量重公的砂搅对抹趣灰工码程影厘响很夕大：忙砂含膝泥量昌大，隆需水伞量大垄，保壤水性鼻差，陈收缩施加大扑，强叫度下揪降，淘结构送易开冶裂。网格洁布施工成型品质揭提升--冬雨埋季施来工为更担好控屿制混光凝土扯入管伞温度毯，泵手管采泊用麻匆袋覆浇筑淋后采怜用塑倦料薄葡膜或导三彩乎布遮盖品质盘提升--斜屋窗面优化斤要点抢：1.扔模板旧采用郊双面萄模板手支设砍，内和外侧毕采用霜覆膜侵板，犁厚度洁为1创5m乒m。再主楞备采用恐Φ萌48俘×3命.5误双才钢管表；次述楞为青5袭0×饼80启mm迷方锄木，炊间距室1舒50铜mm膜。对抵拉栓炒为Φ携1攀4径对拉撕止水惹螺杆犯；2.厕扣件虾钢管烫支撑组体系雾：斜后屋面榨支撑惊系统裂采用征Ф4房诚8m滑m×重3.存5m筐m熟钢管陈搭设勤，钢秀管结伐合止译水螺掠栓加回固，狮加固贷点纵央横间扶距谨35呼0m心m；以往烘斜屋畏面工吵程施钞工做赶法斜稳屋面秧在施启工时酒存在朵一定桃的难汇度，灵影响饥混凝蜂土施桥工质歉量。质量粥通病:1.蚕斜屋锁面板香混凝勒土常环有不艇同程彻度的顺蜂窝涂麻面冈等现搞象，将密实丈度和异平整役度较告差；羞2.构存在竟渗漏茎风险朱。品质矿提升--常规隐外墙野保温外墙棉保温惊砂浆外墙锻保温梦板品质贫提升--常规息外墙讲涂料外墙漠真石叛漆外墙丙涂料品质肿提升--外墙凭新材孝料外墙患保温际一体吗板外墙基采用暂保温杂一体昌板铺怜贴，姑线条途顺直匆，平进整美钓