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文档简介

个人二手楼房出租合同合同编号：[合同编号]

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]本合同由出租方与承租方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商，就出租方拥有的位于[房屋地址]的二手楼房的出租事宜达成如下协议，双方共同遵守并履行。1.出租房屋信息及费用1.1房屋信息出租方将位于[房屋地址]的二手楼房出租给承租方，该房屋的具体信息如下：房屋类型：[房屋类型]建筑面积：[面积]平方米房屋结构及装修情况：[房屋结构]，[装修情况]房屋配套设施：[房屋设施]1.2租金及费用租金：每月应支付的租金为人民币[租金金额]元整（大写：[大写金额]）。租金于每月[租金支付日]日前支付给出租方。押金：承租方应在签署本合同时，向出租方支付押金人民币[押金金额]元整（大写：[大写金额]）。合同履行完毕时，出租方将全额退还押金给承租方，抵扣承租方可能产生的未支付租金和违约金等费用。中介费：如本次租赁过程涉及中介机构，中介费用由承租方承担。2.租赁期限及续签2.1租赁期限本次租赁期限自[起始日期]起开始，至[结束日期]为止。租赁期限届满，若双方没有继续租赁的意向，则承租方应在合同到期前[提前通知期限]的时间内通知出租方，并将房屋恢复原状交还给出租方。2.2续签若租赁期限满后双方有意继续租赁，则需在合同到期前[提前通知期限]的时间内书面沟通，双方视情况协商续签，并重新签订新的租赁合同。3.使用权及义务3.1使用权承租方在租赁期限内，有权使用租赁房屋及其配套设施，但不得将承租房屋转租给第三方或以其他方式处分。3.2义务及限制承租方应按照国家有关法律法规及本合同约定，合理使用租赁房屋，不得从事非法活动或损坏房屋及设施。承租方应及时支付租金，并按规定支付相关费用。承租方需自行承担租赁期间的水、电、燃气等公共费用。承租方不得在租赁房屋内饲养室内宠物。承租方需妥善保管房屋钥匙，并确保房屋安全。4.维修及损坏处理4.1维修责任房屋内部设施及设备的日常维修责任由承租方承担。出租方负责房屋结构的大修及非人为原因导致的设施设备故障维修。4.2损坏处理若因承租方的过错或疏忽导致房屋或房屋内设施设备损坏，承租方应承担修复费用。5.合同解除5.1解除条件合同生效后，若遇以下情况之一，本合同将被提前解除：公民死亡或宣告死亡；房屋被征收、拆迁等原因导致房屋不能继续出租；双方协商一致解除合同。5.2解除通知一方解除合同时，应提前[提前解除通知期限]以书面形式通知对方。6.其他条款6.1知情权双方保证提供的信息真实、准确，且无故意隐瞒或虚假陈述。6.2纠纷解决双方因本合同履行发生争议时，应首先协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。6.3附加条款[若有其他额外约定事项，请在此

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