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文档简介

林地林木财产评估报告拥有一片林地，属中山地貌，均匀坡度20度，天气均属低纬度南亚热带半润湿山地季民风候，干湿季分明，雨热同季，冬春天干旱或半干旱，土壤属山地红壤，地块土层深沉、肥饶，土层厚度80cm，属中层土壤。用1:5000地形图及GPS定位仪航迹检查、勾绘林地实质四至界限，联合地理信息系统技术，并查阅集体林权制度改革资料确立林地面积为30.1亩。据检查，实质面积为30.1亩，小地名，距20公里;海拔在18201900米;林分发源为天然，林种为用材林，林龄为中林龄，树种构成为云南松、栎类与阔叶混交，草本植物主要散布蕨类、紫金泽兰，盖度为15%。在林分中经过选择有代表性林地，采纳角规控制检尺方法，实测林分云南松均匀胸径为18cm，均匀树高为10cm，积蓄为87.1561m3，栎类均匀胸径为10cm，均匀树高为9cm，积蓄为37.0847m3，阔叶均匀胸径为18cm，均匀树高为11cm，积蓄为58.1698m3。经过2007年集体林权制度改革，全部权为，林地使用全、林木全部权、林木使用权均划归。并核发林权证，林权证编号，地块编号，经营形式为责任山，使用限期为70年，四至：东：，南：，西：，北：。山林地块平面直角坐标为：东：、，南：、，西：、，北：、。评估结果：用材林林地面积为30.1亩，云南松总积蓄为87.1561m3,栎类积蓄为37.0847m3,阔叶总积蓄为58.1698m3,依据云南松、阔叶为中径组，栎类为小径组，依据郁闭成林林地的林地补偿费按占用、征用时该林地上林木积蓄量价值的5倍计算，云南松中径组积蓄价值为350元/m3,阔叶中径组积蓄价值为300元/m3,栎类小径组积蓄价值为200元/m3,用材林林地价值为350587.1561+300558.1698+200537.0847=276862.58元;总计林地估价为276862.58元。依据，用材林林木赔偿费标准，中林龄和近熟林，按占用、征用林地时，该林地林木积蓄量价值的80%计算，林地为中林龄。则用材林林木价值为35087.15610.8+30058.16980.8+20037.08470.8=44298.01元，总计林木估价为44298.01元。总计林地林木价值评估为276862.58+44298.01=321160.59元。以上林分积蓄检查测算及林木价值核算，使用的检查工具、方法，测算、核算均采纳林业行业规范及标准，

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