杨志云二楼输血科装修工程用户需求书

杨志云二楼输血科装修工程用户需求书.本次招标的项目及范围为：本项目为杨志云二楼输血科装修工程。具体内容详见图纸和“中介预算”。.中标人承包及负责用户需求书对中标人要求的一切事宜及责任。.各投标人应结合相关文件及现场情况，充分考虑影响因素后进行投标报价。.★招标人有权在签订合同时或施工过程中，对项目方案作修改调整或对产品数量作增加或减少，施工单位必须无条件接受，并不能因工程量减少而提出索赔。.投标人被确定为中标人后，未经发标人同意，中标人不得再以任何方式转包或分包本项目。否则被视为违约，追究当事人责任，并承担相应的损失。.本项目不接受联合体投标。一、 项目情况介绍项目名称：杨志云二楼输血科装修工程项目地址：中山市石岐区孙文中路2号建设单位：中山市人民医院工程内容：按本工程图纸及工程量清单进行施工，并最终通过验收且验收合格；工程质量标准：项目竣工验收达合格工程。二、工程概况二、工程概况1、 工程规模本工程位于中山市人民医院杨志云大楼二层，为室内装修改造工程，改造面积为315.55m2o2、2、工程范围及内容本工程包含地面、墙体、天花等拆除工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等，详见中介预算和招标图纸。三、工程量需求具体要求详见本项目工程量清单、图纸及用户需求书要求。如果中标人的投标报价或在中标并签署合同后或在实施等工作中出现任何与工程量清单不符的遗漏，均由中标人免费提供，招标人将不再支付任何费用。四、工程报价说明投标报价为用户需求书、工程量清单范围内的所有工作内容，各投标单位可根据工程情况、市场行情、企业自身经营能力及自然灾害、二次搬运等各项因素，自行决定报价，报出清单综合单价及总价。投标人应按用户需求书规定填写所报价的工程量清单中所述的所有工程项目单价和合价，没有填入单价或合价的项目，招标人不予支付，并认为此项目费用已包括在工程量清单的其它单价或合价之中。单价和合价应包括所在工程施工、检验与验收等合同所规定的一切费用，其中也包括投标人的利润和应承担的风险的费用。投标人应交纳的各种规费和税金、措施项目费和其它项目费用等等，均应包括在投标人递交的投标文件的报价中。合同有效期内不因物价波动调整合同价格。投标单位应对其报价正确性及完备性完全负责，一旦中标，均不得以漏项或未考虑等为借口来调整合同价款。招标人对不利的自然条件或其它主观和客观因素引起的工程延误的损失不承担责任。招标人对设计的变更及工程量增减导致的工程时间的延长而导致的材料、人工等成本增加的损失不承担责任。拆除项目费用已包含在本工程的中介预算范围内，即使费用未包含在中介预算范围内，施工单位报价均应包括拆除工作。除非招标人要求增加的拆除项目不在施工范围内，否则中标人不得以任何理由要求增加拆除与清运的费用。投标人中标后，如因招标人的原因取消建设的，中标人应无条件服从，不得因此向招标人提出任何索赔。如中标人已发生实际工程量的，招标人只按已发生工程量支付费用，不额外进行赔偿。投标单位报价费用也包含工程范围内建筑垃圾及其它垃圾的清运。垃圾清运过程及去向必须符合中山市环保相关政策的要求，垃圾去向必须报招标人及招标人委托的监理单位。五、招标项目技术、商务要求★工期要求(1)工期为75天(含国家法定节假日)，因中标人原因导致的工期延误，每延误一天罚款1000元，不超过合同造价的10%。(2)中标人在收到招标人发出的合同初稿后，必须在7天内提出书面意见并与招标人进行协商，7天内未提出书面意见的视为同意合同条款。招标人发出正式合同后，中标人必须7天内完成合同的签订和盖章手续并交还至招标人。合同条款以招投标文件为准，如中标人提出违返招投标文件(含电子采购条款)条款或不按时签订合同的，招标人可无条件取消合同并追究乙方违约责任。★材料要求(1)招标范围之内工程所用之材料，主要材料品质必须经过招标人确认审查再由中标人自行采购。采购的主材品质除满足设计、国家有关技术标准外，品质还需不低于用户需求书和预算建议的参考品牌。主要材料采购前应将生产厂商资质和样品、业绩等有关资料报经监理、建设单位同意后方可采购。材料进场时承包单位应准备好有关质量证明向监理报验，经检查、复检试验合格后方可使用。(2)本工程选用的材料必须符合国家、省、市的有关规定。(3)所有主材必须按中介预算建议的品牌型号或更优品牌。施工要求、工程质量及验收(1)本项目按规定为非施工报建、消防报建项目。(2)本项目由招标人委托的监理人实施监理。(3)保证不发生一般及以上安全事故,文明施工达到中山市规定文明工地“合格”标准。切实做好安全生产各项防范措施，加强安全施工管理，按《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)及建设行政主管部门现行有关安全检查标准执行，保证施工期间杜绝死亡事件发生。文明施工按建设部《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-20H)中有关文明施工的规定、《中山市建筑施工安全和文明施工评分实施办法(暂行)的通知(中建委)[2001]12号》、“中山市建设局转发省建设厅建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法及其补充规定的通知(中建通【2008】6号)”以及建设行政主管部门现行的有关规定执行。★如若出现安全事故的，一切责任由承包人负责，包括但不限于承担一切直接和间接的损失和赔偿。★如安全事故导致人员死亡或重大人员损伤或财物受损的，承包人除赔偿损失外，还应视伤亡程度承担工程总造价的10%-30%的违约金。(4)在政府行政主管部门的检查中，中标人的施工场地被评为不合格工地的或者被通报批评的,或者被新闻媒体曝光的，中标人必须承担违约责任，并立即采取切实有效措施予以整改;拒不采取有效措施整改的或整改效果不明显的，招标人有权全部解除合同,并要求中标人赔偿由此造成的损失。(5)招标人、监理按照有关规定对中标人文明施工措施进行对照检查。经检查发现中标人因自身原因未能落实的,承包人必须承担违约责任，扣除相关文明措施和施工费，并扣罚违约金1000元/次。(6)中标人在施工中如果工程质量不符合施工设计图要求的有关规定，经监理或质监部门评定工程质量不合格者，建设单位可以要求停工和返工，中标人必须立即执行，并承担由此产生的各种费用。(7)工程有关的变更等事项，口头或者书面确认后，中标人必须在7天内出具联系单，施工完成后7天内完成签证手续。(8)工程室内环境按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010进行验收，如招标人认为有必要，可委托有相应资质的第三方检测单位进行检测，检测合格后才能申请竣工验收。若检测不合格，中标人须无条件整改至复检合格才能申请竣工验收，且由中标人承担复检费用。(9)工程质量按《建筑装饰装修工程质量验收规范》进行验收，必须达到合格工程标准。质量不合格，必须无条件整改至合格，所需费用由中标人负责，并且罚款工程造价的2虬（10）中标人应提前7天申请工程完工和质量验收。验收过程中应提交完整竣工图纸和重要设备设施的证件资料。工程质量和完工验收后工程才算完工。如果是报建项目或者需要行业或行政主管部门要求进行验收的项目，需递交完整的验收资料或完成相关验收手续才算完工。（11）工程建设过程中标人必须无条件接招标人及招标人委托的监理的监管，按照国家省市以及中山市财政局有关建设法规接受监管、开展工程建设和完善工程资料。（12）竣工资料归档要求。中标人的工程档案资料必须按中山市城建档案馆标准要求及甲方档案要求及时收集、汇总、整理工程档案，并在工程质量验收合格后6个月内提交完整竣工资料移交甲方（原件、复印件各一套）。六、工程进度款支付本项目不设预付款，工程施工进度款按当月完成工程价款的80%支付，工程竣工（交工）验收后支付至合同价的80%,工程结算后付至结算款的97%,余3%质保金在缺陷责任期期满后无息支付。中标人在每次收取工程进度款时须向建设单位出具相关税务机构的税务发票，每次付款时间为收到税务发票后的30天内。七、项目结算本项目报价时，中介预算书中的工程量不可更改，若图纸与中介预算书中的工程量不符产生的工程量偏差，则按实际发生的工程量结算。本项目最终结算金额以造价咨询单位的结算审核报告为准。本项目参照中山市财政局有关规定进行第三方结算审核，最终审减额在8%以内（含8%）,中介审核费由招标人承担；审减额超过8%,超出部分的中介审核费用，由中标人承担。八、设备保管期中标人由本项目工程进场施工起，直到整个工程竣工验收合格并移交。中标人负责本项目的相关设备等保管工作，如出现（被盗、人为破坏等）损失，由中标人承担。九、质量保修期屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏质保期为5年，装修安装项目质保期为2年，其余专项见建设工程质量管理条例（201