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文档简介

商铺出租转让合同合同双方甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________丙方（受让方）：_____________合同背景甲方为商铺的合法所有权人，拥有出租商铺的权利。乙方希望租赁该商铺，经过商议，乙方同意将其租赁权转让给丙方。甲方、乙方和丙方达成以下协议。商铺基本情况商铺名称：_____________商铺地址：_____________商铺面积：_____________租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。租金乙方租赁商铺的租金每月为_____________元。丙方转让租赁权的转让费为_____________元。其他费用：_____________。保证金乙方应在签订本合同时按规定缴纳商铺租赁保证金，金额为_____________元。丙方应在转让租赁权时按规定缴纳相应保证金，金额为_____________元。维修及改造乙方在租赁期内应按时支付租金，并保持商铺及配套设施的完好和卫生。商铺及配套设施的日常维修和保养由乙方承担，如因乙方过失或疏忽而造成损坏、贬值等后果的，由乙方承担全部责任。如因商铺设施老化、损坏等原因需要改造、维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方承担改造、维修费用。税费任何有关租赁税费的应缴款项，或其它类似的政府意外征的税款，均由乙方承担。租赁违约当乙方出现以下任何一种违约情况时，甲方有权终止本合同，乙方无权恢复阳间。租金未交付、逾期交付或不完全交付。乙方未按期保持商铺及周围卫生。乙方擅自转租商铺，或将商铺用于非法活动。乙方在商铺内存放、使用易燃、易爆等危险物品，或进行不合理改造，影响商铺的正常使用和安全。合同解除与终止根据以下情况，本合同可以解除：本合同期满并续约不成功；合同双方协商提前解除；一方提前解约，需提前__________个月通知对方。其他约定本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自签订之日起生效。本合同未经三方协商一致同意或书面修改，任何一方不得将本合同范围内之权利义务转让、让渡或分割。合同签署甲方签字：_____________乙方签字：

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