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文档简介

最新不动产质押借款协议甲方（出借人）：地址：身份证号码：乙方（借款人）：地址：身份证号码：为明确双方权利与义务，特就甲、乙双方所涉及的不动产质押借款事项协商如下：第一条借款金额和用途1.1本次借款金额为人民币（以下简称“元”）【】元。1.2本次借款用途为【】，本用途在乙方完全履行借款协议的前提下，甲方无权干涉。第二条利息和计算方法2.1本次借款的利率为【】%。2.2利息的计算方法为借款金额乘以日利率。2.3本次借款共计【】天，应付利息为【】元，乙方应在【】天内一次性还清本金和利息。第三条保证和质押3.1乙方对本协议项下的借款和利息承担无条件的连带保证责任。3.2本协议项下的借款应以乙方名下的【】（房屋地址、面积、使用权）为质押物，其价值为人民币【】元，质押物必须处于良好的状态，未被查封、扣押或被他人占有或使用。3.3乙方应在签订本协议之日起【】天内将质押物及相关权证予以交付，甲方可以根据质押物的情况对其进行估值。3.4本协议项下的借款未按约定（本金和利息）归还时，甲方有权将乙方所质押的不动产变卖，所得价款先偿还借款和利息之后，剩余部分返还乙方。第四条借款的还款4.1本协议项下的借款应在合同规定的利息计算日前，由乙方一次性支付本金和利息。4.2如果乙方未按照《借款协议》规定的还款日期归还所欠本金、利息及逾期违约金，甲方有权催收或通过法律途径追求借款人的违约责任。第五条违约责任和损害赔偿5.1如果甲、乙任何一方未履行本协议所规定的义务，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。5.2如果乙方未按照《借款协议》规定的还款日期归还所欠本金、利息及逾期违约金，则每日按照未还数额的2%计算逾期违约金。第六条其他事项6.1本协议任何一方不得以任何形式将其在本协议项下的权利义务转让给第三方，否则应承担由此产生的一切责任。6.2除本协议另有约定外，甲方和乙方可通过书面协商的方式变更、解除或补充本协议相关条款。6.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条争议解决方式7.1如果甲、乙双方在本协议执行过程中发生争议，应在协商不成的情况下向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。7.2

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