施工组织设计村庄整治

目录第一章编制说明第一节编制原则第二节编制依据第三节编制范围第二章工程概况第一节工程准备与现场情况建筑设计结构设计安装设计施工现场平面布置总平面布置临时设施布置总平面的措施施工方案总体施工方案施工测量内装饰工程外墙装饰工程门窗工程油漆工程屋面工程防水工程脚手架工程水电暖设备安装施工组织及施工进度计划项目经理部组织机构项目经理部主要人员及智能部门职责施工顺序及阶段划分劳动力安排施工协调管理施工进度计划控制质量保证措施工程质量的重要性质量目标工程质量保证措施工程保证措施工程进度重要性工期目标工期保证措施第八章施工部署第一节项目管理的目标总体施工原则工程施工部署施工准备第九章施工技术措施第一节冬季施工技术措施第二节雨季施工技术措施第三节关键工序、特殊过程施工技术措施第四节防止工程质量通病的技术措施成品、半成品保护措施第六节降低噪音污染技术措施降低环境污染技术措施地下线管及其他地上、地下设备的加固措施机械设备配备情况主要机械设备供应计划机械设备配备原则机械设备供应保证措施第十一章安全施工措施安全管理目标安全保证措施文明施工措施第十二章文明施工措施创建文明工地重要性成立组织机构，提出创建计划及目标创建文明工地措施各作业面文明施工措施第十三章主要材料构配件计划第一节材料的采购及管理第十四章竣工回访第一章编制说明第一节编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：一、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定。二、根据工程项目内容，科学安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工工序相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。三、采用先进成熟的施工工艺，先进的技术设备，选择合理施工方案，建立健全安全、质量体系，并使之有效的运行，确保安全生产，提高工程质量。四、科学管理，确保施工区原有的环境和生活秩序。五、充分控制和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。第二节编制依据本工程施工组织设计编制的依据是:设计依据1甲方提供的电子地形图文件。甲方提供的设计任务书以及确认的方案。青海气象、地理资料。岩土工程勘察报告。甲方与我公司签订的建筑工程设计合同。历次项目设计联络会议纪要和往来资料、文件。相关设计规范和规定《住宅设计规范》GB50096-2011《住宅建筑规范》GB50368-2005《民用建筑设计通则》GB50352-2005《城市居住区规划设计规范》(2002年版局部修订GB50180-93《无障碍设计规范》GB50763-2012《建筑设计防火规范》GB50016-2006《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《公共建筑节能设计标准青海省实施细则》DB63/617-2007《地下工程防水设计规范》GB50108-2008《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009《屋面工程技术规范》GB50345-2012《建筑内部装修设计防火规范》(2001年修订版GB50222-95国标系列全套图集其它现行的规范规定及各专业相应技术规范第三节编制范围一、李家峡库区贵德县河东乡查达村综合服务中心及附属设施建设项目工程招标文件规定的土建、给排水、采暖、通风、电气等全部工程内容。二、设计变更和招标答疑纪要所含内容。第二章工程概况第一节工程准备与现场情况一、工程李家峡库区贵德县河东乡查达村综合服务中心及附属设施建设项目二、本工程由青海恒兴工程设计有限责任公司设计。三、本工程其规划审批建设手续已办理完毕，施工现场“三通一平”已完成，施工现场临时水、电源已由建设单位接入并指定位置，现场供水从给水管道直接接入，用电从现场高压电线杆电源引入变压器，通过变压器对施工现场供电。四、本工程设计图纸已全部出齐，其它技术资料齐全。五、依据招标文件要求，本工程计划2015年9月1第二节建筑设计一、本项目为地上一层，总建筑面积181.09m2,建筑总高为3.45二、建筑耐火等级：地上部分：二级。三、工程结构的安全等级：二级四、建筑设计使用年限:50年（三类）。五、建筑结构形式：砌体结构。六、抗震设防烈度：7度七、本工程室内外主要装修项目概况如下表2-1：表2-1室内外主要装修项目概况表名称作法屋面屋1:(用于保温不上人平屋面)(05J909-WM13-屋7)1)6厚聚合物水泥砂浆粘贴3)90厚挤塑聚苯板保温层4)3厚SBS改性沥青防水卷材,3厚高聚物改性沥青防水涂膜5)20厚1:3水泥砂浆找平层6)最薄30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层7)钢筋混凝土屋面板屋2:(用于坡屋面)(05J909-坡屋19)2)1:5)3厚SBS改性沥青防水卷材,3厚高聚物改性沥青防水涂膜6)钢筋混凝土面层，预埋?钢筋头@900x900，伸出保温隔热层面30（预制板埋于板缝）外墙1:(05J909-WQ9-外墙9A)(外墙涂料外墙面)1)12厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道2)6厚1:2.5水泥砂浆抹平3清理基层4)填补缝隙，局部腻子，磨平5)涂饰底涂料6)涂饰面层涂料台阶:(05J909-SW8-台8A)1)12厚地砖面层,1;1水泥砂浆勾缝;或水泥擦缝2)洒素水泥面(洒适量清水)3)20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层4)素水泥砂浆一道(内掺建筑胶)5)65厚C15细石混凝土,台阶向外坡1%6)300厚5~32卵石灌M2.5混合砂浆,突出面层1007)素土夯实散水:(细石混凝土800宽,05J909-SW18-散2A)1)60厚C20细石混凝土面层,撒1:1水泥细砂压实抹光2)150厚5~32卵石灌M2.5混合砂浆,突出面层1003)素土夯实,向外找坡3%~5%楼地面楼1:(除卫生间楼面)(05J909-LD76-楼71A)1)10厚地砖，干水泥擦缝2)20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,表面洒水泥粉3)水泥砂浆一道(内参建筑胶)4)60厚细石混凝土(上下配?3@50钢丝网片，中间配散热管)5)0.2厚(真空镀铝聚酯薄膜)6)20厚聚氨酯复合保温7)1.5厚聚氨酯涂料防潮层8)20厚1:3水泥砂浆找平层9)现浇钢筋混凝土楼板地面(05J909-LD7-楼4A)1)40厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥砂子，随打随抹光2)水泥浆一道（内掺建筑胶）3)60厚C15混凝土垫层4)素土夯实内墙1:刮腻子喷涂墙面(用于除卫生间外其他内墙)(05J909-NQ12-内墙7C2)饰面涂料(108胶)2厚面层耐水腻子分遍刮平3)8厚粉刷石膏砂浆打底分遍抹平4)素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)内墙1:刮腻子喷涂墙面(用于除卫生间外其他内墙)(05J909-NQ12-内墙7C2)饰面涂料(108胶)2厚面层耐水腻子分遍刮平3)8厚粉刷石膏砂浆打底分遍抹平4)素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)棚1:涂料顶棚(用于除卫生间外其他顶棚)(05J909-DP6-棚7A)1）饰面涂料(108胶)2）封底漆一道(与漆面配套产品)3)3厚1:0.5:3水泥石膏砂浆找平4)5厚1:0.5:3水泥石膏砂浆打底扫毛5)素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)节能3屋顶、外墙等部位围护结构节能设计外墙石墨聚苯复合板100凸窗非透明部分不采暖房间上部地板外门窗及屋顶天窗节能设计外门窗、屋顶天窗构造做法及性能指标部位外门窗断桥铝合金玻璃种类中空玻璃间隔层厚度（mm）12传热系数KW/(M2.K)2.0外窗气密性能不应低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）的6级水平防水、防潮1.本工程卫生间、开水间空调机房、热交换站、水箱间等的楼地面均采用1.5厚高分子防水涂料，沿四周墙面高起250。2.有防水要求的房间穿楼板立管应预埋防水套管，防止水渗漏，做法见设备专业图纸。3.其它房间穿楼板立管是否预埋套管，按设备专业要求做。4.本工程有防水要求的楼地面部分，待防水层施工完毕后，须对该部分进行闭水试验后，方可进行下步施工。5.楼面设备基础在设置防水保护的房间，设备基础上端应用相同的防水材料保护并设置保护层。6.设防水层的楼面，穿楼面的管道应按工种要求做止水套管，如无特殊要求，穿越楼板时防水层翻起高度为面层上200mm。7.建筑室内局部用水点，地面2m范围内设置一道高分子防水涂料，墙面竖向1.8m范围内、水平方向0.9m范围范围内设置一道防水涂料。室内装修及二次设计区域防水材料、位置、范围及详细要求由室内装修设计确定。8.防潮：在室内地面以下标高-0.06处做防潮层，防潮层做法为20厚1:2水泥砂浆加3%防水剂，有钢筋混凝土圈梁者除外。9.有水房间和卫生间做不小于200高与楼板相同标号的钢筋混凝土翻边。建筑设备、设施工程卫生洁具、成品隔断由设计单位与建设单位商定，并应于施工配合。厨房设备见建施图，灯具、雨水口等影响美观的器具必须经建设单位与设计单位确认样品后，方可批量加工、安装。第三节结构设计一、本工程为砌体结构，抗震设防裂度为七度，按抗震设防分类为丙类，地基基础设计等级为丙级，结构安全等级为二级，结构环境类别地上结构为一类。±0.000以下为二b类，场地类别为Ⅱ类，结构设计使用年限为50年。二、场地的工程地质及地下水条件本工程依据西宁金山岩土工程勘察有限公司提供的（贵德县查达村综合服务中心及附属设施建设项目岩土工程勘察报告）详细勘察（工程编号）TJ2014-001本工程场地地层结构从上至下分别为黄土状土:厚1.5至2.5米；卵石：控制厚度为7.5至8.0米；地下水:勘察未见地下水。勘察期为丰水期，根据现场水井调查，地下水埋深在15米，设计和施工可不考虑地下水的影响。在干湿交替条件下，土对混凝土结构的腐蚀性评价：属弱腐蚀性；土对钢筋混凝土结构中钢筋的腐蚀性评价：微腐蚀性；土对钢结构的腐蚀性评价：属微腐蚀性。三、地基基础1、本工程采用地基梁基础。持力层以第2层黄土层地基承载力特征值Fak=150KP为地基处理底面，本层为II级自重式湿陷性黄土，地基处理采用素土分层回填至基础设计标高，压实系数不小于0.95，地基承载力设计值按Fa=180KPa考虑地基处理厚度不应小于2.5米，且下部未处理湿陷性黄土层的剩余湿陷量不应大于200mm，地基处理范围为结构基础外边界外扩2000mm。应结合地勘报告进行施工，如现场与设计或地勘报告不符，应及时和设计单位取得联系校对复核设计结果。在地基处理施工进程中，应对地基处理的施工质量进行监理，地基处理施工结束后，应按有关现行国家标准进行工程质量检验和验收。处理地基的承载力特征值，应在现场通过试验测定结果确定。试验点的数量，应根据建筑物类别和地基处理面积确定。但单独建筑物或在同一土层参加统计的试验点，不宜少于3点。2、底层非承重墙体，墙体基础做法见图三.3。3、基础施工完毕后，基坑应尽快回填，一般采用素土分层夯填。回填土压实系数不低于0.95。室内回填土采用素土，压实系数不小于0.95。回填土施工时，应沿建筑四周对称同步回填，当墙体两侧均有回填土时，两侧应同步回填。基槽(坑)开挖后，应进行基槽检验。基槽检验可用触探或其他方法，当发现与勘察报告和设计文件不一致，或遇到异常情况时，应结合地质条件提出处理意见。4、由于土对结构有微腐蚀，基础垫层混凝土标号为C20，厚度为100mm。基础的表面防护：1、表面不做防护。2、沥青冷底子油两遍，沥青胶泥涂层，厚度?300um。3、聚合物水泥浆两遍。以上三种措施可选择一种采取。5、本工程应进行沉降观测，在其施工过程及建成后使用期间，应进行系统的沉降观测直至沉降稳定。沉降观测应由有相应资质的单位承担。四、本工程砼强度等级：1、底框及基础部分:±0.00米以下为C30;±0.00米以上为C25;2、.钢筋、钢材、焊条普通钢筋?6~?10HPB300?8~?32HRB400焊条E43型HPB300、Q235E50型HRB400、Q3453、.砖混结构地面以下MU20水泥实心砖Mb10混合砂浆地面以上MU10多孔砖Mb7.5混合砂浆第四节安装设计李家峡库区贵德县河东乡查达村综合服务中心及附属设施建设项目工程，低压配电系统及基本的室内外装修设计等部分。二、采暖工程设计本工程采暖方式为土炉三、电气工程设计设计范围1照明系统.动力系统,防雷与接地系统布线系统2供配电系统3住宅变电室在室外设置箱式变电站由供电局设置4本工程为三类负荷本工程电源采用路低压电缆引入5照明负荷住宅负荷各户型根据面积及空调电量确定总电量。6计量：住户及商铺在每层竖井内计量，公共部分用电在总进线柜内集中计量。7住宅用电指标：根据供电局规定和甲方要求，本工程住宅用电标准为每户6KW,8供电方式：本工程住宅用电采用树干式供电。二\照明系统1灯具:光源均选高效节能光源和灯具2住宅照明仅预留灯具。3荧光灯均采用电子镇流器或节能型电感镇流器，采用的镇流器应符合该产品的国家能效标准，4在公共场所,走道设带镍镉电池的疏散指示灯和安全出口指示灯,疏散指示灯墙上安装的为暗装底边距地0.4m,其余吊管安装距地2.5m,管外刷防火涂料安全出口灯距门上沿0.2m.所有储能灯具，要求连续供电时间不小于30分钟5导线选择及敷设室外电源进线由上级配电开关确定，本设计只预留进线套管。配电干线穿SC钢管暗敷于地面、顶板、墙内。干线电缆均采用ZR-YJV-1000型照明、插座均由不同回路供电。除壁挂空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护，动作时间小于0.1S管线过变形缝做伸缩处理。设备安装第三章施工现场平面布置第一节总平面布置结合本工程施工现场实际情况、场地特点，施工总平面布置分为两个阶段。第一阶段为±0.000以下结构施工现场平面布置，第二阶段为±0.000以上施工现场平面布置。一、总平面布置原则㈠为现场施工提高施工效率提供便利，强化施工，美化生活，保持现场原有秩序和环境，并为创建文明工地打好基础。㈡严格执行上级有关文明工地的各类文件规定，做到施工现场四周围墙稳固美观，施工道路平坦，设备完善，排水通畅，物资材料堆放整齐，标牌醒目，办公设备整洁干净，禁令明显，消防安全设施齐全，生活区安全舒适如家，管理规范，安全达标。二、区域布置划分（详见总平面布置图）㈠办公区：在施工现场北侧东侧。㈡生活区：在施工现场东南侧。㈢材料库：在施工现场中间。㈤钢筋堆放加工棚：在施工现场中间。㈥木工棚：在施工现场中间。㈦周转材料：在楼体东北角。三、总体布置㈠道路：施工现场内道路全部用砂石铺路㈡消防：在建筑物四周设置八个消防设施点，六个点分别设在楼体四周边和生活区、木工车间，并在建筑物内消防点应布设在楼内通道附近第二节临时设施布置一、现场办公室在施工现场东侧搭设彩钢板房子五间，做为现场办公室。做为技术、施工、质量、安全、建设监理单位接待室等办公用房。二、库房、工具间、周转料堆放、加工场㈠在施工现场中间搭设两间房作为水泥库。㈡将楼位的东北角空地作为周转材料堆放场，并在塔吊半径以内。㈢钢筋堆放场和钢筋配置加工场设在施工现场中间空地。加工场用钢管搭设屋架，屋面铺石棉瓦，在石棉瓦上方搭设安全隔离层，加工厂原材料成品、半成品堆放应在塔吊工作半径以内。㈣木工车间设在钢筋棚西侧，车间用钢管钢搭设，屋面铺设石棉瓦，并在上方搭设安全隔离层，加工材料成品、半成品应堆放在塔吊半径以内。三、施工现场厕所在施工现场东南角分别设男女旱厕。四、配电房㈠在楼体东南拐角盖两间楼板房，一间做为配电房，一间为发电机房。施工用电总负荷为500KVA，在发电机房内备用发电机为500KVA柴油发电机组。㈡现场用电采用三相五线制深埋电缆沿周边施工围墙下布置，配电盘上设3个回路。按动力、现场办公、照明、生活区用电等分路供电。装饰、安装施工时，可在楼内每层设置两个配电盘。五、施工用水根据甲方提供现场的水源接口引接DN100干管沿生活区和施工现场四周布置。六、砼搅拌站的布置根据施工现场实际情况，考虑到为方便水泥、砂石卸料，及塔吊运输，将搅拌机放置在两栋楼中间。第三节总平面管理措施为了使现场施工计划有条不紊的进行，施工现场总平面必须严格执行统一管理。一、由项目经理负责施工现场的使用，根据进度计划安排施工内容，实行动态管理。二、现场重要入口处悬挂出入制度，安全警示牌、场容管理条例、工程简介等，教育职工维持良好的工作秩序和纪律。三、凡进入现场的设备、材料必须按平面图布置所指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。四、施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆等设置醒目的标志，并加以保护。五、现场设专人打扫、清理，并定期检查，使现场管理制度得到有效执行。第四章施工方案第一节总体施工方案本工程施工中遵循“先地下、后地上、先土建、后设备、先主体、后围护、先结构、后装修”的原则，按基础、主体、砌体、粉刷、装修、安装等不同工序将本标段划分成两个施工区全面展开立体交叉平行流水作业。拟对本工程主要工序施工方法作如下安排：一、土方开挖本工程土方开挖遵循快速、高效、安全的施工原则，采取机械大开挖人工修边坡方案进行施工，开挖中合理安排施工和边坡维护工作，尽可能在短时间内完成土方开挖工作，采取24小时轮班制，并提前做好防雨工作。二、边坡支护土方开挖采用机械大开挖，开挖时选用一台挖掘机，结合装载机，留够回填用土量后，余土用5t自卸式汽车运至建设单位指定弃土点。基础回填土采用分层填筑夯实法，回填次序从下而上，从低至高分层铺筑。每层厚度控制在25cm内，夯击3～4遍。基础边50cm范围须人工夯实，墙基两侧必须夯填密实。填土严禁使用生活垃圾、有机质含量过高的耕作土等不符合要求的土，回填土密实度严格按施工规范要求进行抽样检查，以保证达到设计要求。由于本工程基坑开挖深达-5.50m，故在基坑开挖时必须对边坡进行支护，根据本工程实际情况和青海安全管理规定，建议对基坑周边采用安全防护网，并应边开挖边支护。三、基础工程本工程基础条形基础。基础工程施工工艺流程如下：土方开挖基础、支模、浇混凝土?基础砖砌体?基础构造柱绑扎钢筋、支模、浇砼?土方回填。四、主体结构施工工艺流程主体结构工程的施工顺序：弹线、抄平、立皮数杆→扎构造柱钢筋→砌主体砖墙→支模板、扎板筋、梁筋→安装预埋预留件→浇构造柱、圈梁、现浇楼板砼五、砌体工程砖进场必须随车带材质报告，进场后按规定随机抽样送检，砌筑砂浆所用水泥，进场必须有材质证明，且按规定抽样送检，所有砂子进场必须及时送检，配合比由实验室根据试配通知单和现场搅拌机容量算出每盘材料用量，书写在悬挂于搅拌台显着部位的小黑板上，并派专人监盘，严格控制执行配合比。砖在上墙前应派专人湿润，严禁干砖上墙，淋在雨中或浸泡在水里的砖不应立即使用。砖砌体砌筑采用匹数杆，严格将灰缝厚度控制在8～12mm以内，砌筑时采用一顺一丁挤浆法，避免垂直通缝，以保证砂浆饱满度，转角和内外墙交接处应同时咬槎砌筑；对不能同时砌筑的地方，应砌成斜槎,且斜槎长度不应小于高度的2/3,如临时间断处留斜槎确有困难，除转角外，也可作成阳槎；房屋顶层和底层窗台标高处设置沿纵横墙通长水平现浇钢筋混凝土带，截面为墙厚*60，配筋2φ12，φ6@200。构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎，沿墙高每隔500mm配2φ6水平钢筋和φ4分布短筋平面内电焊组成的拉接网片，每边伸入墙内不宜小于1m，七度底部1/3，八度底部1/2楼层沿墙体全长贯通。砖墙与构造柱交接处必须留大马牙槎，且每层需先退后进，进出必须整齐，以保护构造柱断面。对于构造柱四面均是墙体的，特别应注意成品保护，以免杂物掉入，增加清理难度。六、模板工程本工程现浇部分较多，构造柱采用胶木板模板，圈梁采用预先制作好的木模，楼板底模采用竹胶合模板，下垫50×８０mm的木枋。本工程模板支撑系统一般采用80～100cm水平横杆每层加三道(或中间加一道斜槽)，钢管立管支承在地面上时，地面应填平夯实，并加垫50mm厚垫木，钢管平直，其垂直允许偏差不大于1200。模板和支撑必须保证结构和构件各部分形状尺寸及相互位置的正确性，且具有足够的刚度、强度和稳定性，竖向模板和支撑部分应有足够的支撑面，在安装过程中，应临时固定好，以防倾覆。模板拆除一律按各部位模板的受力情况、混凝土强度达到的时间及拆模顺序进行拆模，构造柱、圈梁等现浇构件侧模在砼浇筑后三天内拆模，悬挑构件及现浇板，由于其上承力，故均要其强度达到100%后方可拆去底模。拆除胶合板和木模时，应先撬开一角，然后用木枋推移尽量减少损耗，拆下来的模板清理，修补刷上隔离剂后在规定的地方堆放整齐待用。模板安装允许偏差表项目允许偏差项目允许偏差轴线5底模上表面标高±5截面尺寸＋4，－5层高垂直6相临两板高底差2表面平整5七、钢筋工程钢筋制作采用集中制作，现场人工绑扎，其绑扎质量必须符合《砼结构工程施工及验收规范》的要求，构造柱做法符合GB329(一)的要求。当钢筋品种、规格不齐需代换时，应先征得设计单位同意，并办理技术核定资料后，方可代换，钢筋进入现场首先必须对出厂合格证进行检验，看是否符合要求，同时现场按规定对其抽样送检，经检验后方可使用。制作好的成型钢筋必须分部位进行挂牌堆放。钢筋保护层厚度的控制，采用1∶2水泥砂浆制成20×20与钢筋保护层等厚度的垫块，垫块上埋有铅丝，铅丝与板或梁下部筋绑扎牢固，呈梅花状均匀布置。现浇板的负弯矩钢筋为防止踩踏变形，应采用板凳筋作架立筋，板凳筋间距为1m，直径为Ф18，下脚与下部钢筋绑牢。构造柱钢筋绑扎易移位变形，钢筋骨架在绑扎完成后即采用临时钢管支撑定位。对于跨度较大的梁，同时为防止钢筋骨架变形，应先将梁底模支好。再绑扎钢筋骨架。墙体拉接筋按规定留设。在钢筋混凝土结构施工时应按建筑布置图中所示的位置及详图所示埋件要求预埋好铁件。钢筋铁件绑扎预埋完毕后，经质量监督部门及建设单位现场代表和公司有关部门检查验收后，方可浇筑混凝土。表4-3钢筋位置的允许偏差表项次项目允许偏差（mm）1受力钢筋的排距±52钢筋弯起点位置20箍筋、横向钢筋间距绑扎骨架±20焊接骨架±20焊接预埋件中心线位置5水平高差+3，-0受力钢筋的保护层基础±10柱、梁±5板、墙、壳±3⑺钢筋工程属于隐蔽工程，在浇筑混凝土前应对钢筋及预埋件进行八、混凝土工程本工程采用自拌砼。自拌砼必须按图纸要求拌制砼，浇筑前应先清除模内垃圾等杂物，检查模板缝隙及孔洞是否堵严，在浇筑期间，要保证水、电、照明不中断，为防备临时停电停水，事先应在浇筑地点储备一定数量的原材料以及人工拌扣捣固用的工具，以防止出现意外的施工停歇缝。构造柱浇筑前底部应先填以5～10cm厚与砼成分相同的水泥砂浆，此工程由于柱高均未超过3m，可从柱顶直接下灰浇筑，砼振捣时，下面也要有人随时敲打模板，浇筑梁的砼时，应由一端开始用“赶浆法”根据梁高分层浇筑，浇捣时必须紧密配合，每层下料均应振实后再下料。挑梁、构造柱结点钢筋较密，浇筑此处砼时宜用细石子同强度等级砼浇筑，并用小直径振动棒振捣。浇筑板时，可用平板振动器或用振动棒顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查砼厚度，振捣完毕后，用长木抹子抹平，振捣砼构件时，振动棒或平板振动器不能直接接触钢筋或预埋铁件。砼浇筑完毕后，应在12小时后加以覆盖和浇水，每日浇水至少三次，使砼有足够的润湿状态，养护期不小于7昼夜。九、脚手架工程在建筑施工中，脚手架占有较重要的地位，它是建筑施工技术措施中的重要环节。本工程采用普通钢管脚手架。搭设外脚手架时，必须满足其使用要求和安全要求：1、立杆基础要夯实找平，立杆应垂直在金属底座或垫木上，扫地杆应紧贴地面的立杆端部。2、架子必须在高度每高4m，水平每隔7m时，脚手架必须同建筑物连接牢固。3、架子外侧，斜道和平台要设1m高的防护栏杆和钉18cm的挡脚板或防护网。4、脚手架铺设宽度不得小于1.2m，脚手架必须满铺，离墙不得大于20cm，不得有空隙和探头板，脚手架搭接不得小于20cm，对头搭接时应架设双排小横杆，间距不得大于20cm。5、架子两端转角处每隔6～7根立杆应设剪刀撑和支杆与地面的角度应不大于60°。6、钢管脚手架立杆间距不得大于1.2～1.8m，钢管脚手架大横杆间距不得大于1.2m，小横杆间距不得大于1.5m。7、脚手架负荷每平方米不能超过270kg，钢管立杆横杆扣件联结牢固。8、钢管脚手架，凡架管有锈蚀、弯曲、压扁、裂纹等情况时均不得使用。十、材料运输十一、安全防护进入主体施工阶段，沿建筑物外围随施工进展搭设双排架，并在排架外侧张挂密目安全网。在建筑外围施工作业面处搭设行人步板和防护栏杆。同时在建筑“四口五临边”设置盖板和栏杆，并设置警示标志，电气设备及机械设备专人维修和操作，严防“四大伤害”事故发生，确保施工期间施工人员及行人的安全。十二、工程试验第二节施工测量一、建立平面控制网㈠首先，应根据建筑设计总平面及墙体平面图所设计的坐标数据，通过换算得出所需各控制点和坐标的测量数据，依据城市规化建筑红线为基准点，在现场实测建筑物的主要控制轴线位置，并由此建立总平面轴线控制网。该控制网的主要作用有：1、控制该建筑物设计坐标，定位不出现偏差位移。2、作为基坑放线，土方开挖的测量依据。3、确保基础工程，主体工程的施工轴线连贯一致，不产生位移偏差。4、为内控法测量基准点建立依据。（二）为了保证本工程的测量精度，控制网的各轴线应控制在距基坑2-5m（根据现场情况而定），基坑开挖后用它作为各施工层恢复中线或轴线的依据。平面轴线控制网应为矩形，且各边能相互通视，以便复合校对。（三）为了消除仪器本身的系统误差和偶然误差，在每一个基准点上投四个点，即仪器转90°、180°、270°、0°四个角度分别投影，形成四边形1、2、3、4，其中四边形对角线13、24的交点就是要投测的控制点，（四）每层控制点投到施工层后用仪器、钢尺进行检验，闭合后方可放线施工。二、标高控制㈠现场建立统一的水准网点，水准网点应根据建设单位提供的水准点进行引测。㈡±0.000以下施工阶段，在基坑内设置固定标准点，将设计高程准确的测在基坑四周的坑壁上，将水准仪安置在坑内，校核四周各点标高误差不得超过±3mm，±0.000以下施工阶段作为固定标高控制点，以控制引测地下室各施工过程标高。㈢±0.000以上主体施工时，根据所建立的水准网点，在首层内外墙上测出±0.000或+0.500m标高线，作为各层施工标高向上传递的依据，用50m钢卷尺配备15kg拉力器向上传递标高，每施工一层，在剪力墙竖向钢筋抄+0.500m标高的控制线，并用红油漆标注，以便剪力墙、柱、梁、门窗预留洞安装的标高控制，柱、剪力墙模板拆除后，应及时抄测+0.5m标高水平点并用墨线弹出，以便为砌体和楼地面工程等提供标高。各层的标高控制线均应由首层外墙上的±0.000或+0.500m标高线向上直接量取。当施工至高度超过一整钢卷尺长时,应在该层精确的测定第二条起始标高线,标高误差层高控制应不超过±3mm，全高程控制应不超过±20mm。第三节内装饰工程内装饰工程开工前，要搞好施工组织计划和协调，认真做好施工技术和安全技术交底，有必要时，针对每个分部分项工程，每一个施工工艺做法制订详细的装饰工程方案，并严格把好质量检查验收关。一、质量控制：装饰工程施工必须实行样板制（样板间先行），即先做出样板，经质检部门及监理单位和甲方共同检查监定，一致认可达到质量优良标准后，方可大面积展开施工。内装饰分部工程必须达到优良质量标准。二、工序安排：本工程工序安排为先房间后走廊，先顶棚后地面，先室外后室内，先屋面后房间。内装饰工程施工从二层逐层往上施工，地面、墙面层为单位层层交叉施工，内装饰施工时，安装要紧密配合，采取平面流水立体分层。三、施工前后的要求：在主体施工过程中，随着室内模板的拆除砼表面局部及阳台、窗口等缺陷已得到修补，达到基层抹灰标准，故室内粉刷只做轻板、后砌墙体部分、厕所、厨房墙面贴瓷时不刮槽，直接可以甩界面剂做面层。具体施工如下。㈠内墙面装饰：1、水泥砂浆墙面⑴适用范围：用于地下室、所有户内墙面。⑵施工顺序：基层清理→贴饼、冲筋→做护角→抹底层灰→抹罩面灰⑶施工要点抹灰前检查窗框位置是否正确，与墙体连接是否牢固，塑钢窗所用的嵌缝材料应符合设计要求，且嵌塞密实，并事先粘好保护膜，必须将穿越墙面楼板的管道洞口嵌填实，并清理干净基层上的灰浆，用水清洗墙面凉干，管道背后应在安装前抹灰。内墙抹灰前，先在地面上放出各房间的粉刷厚度大样线条，放样线距墙的抹灰厚度控制在10～20mm以内，放样线必须阴角方正，阳角整方。做护角：根据灰饼和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角并用阳角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板在阳角两边50mm以外位置以40°斜角将砂浆切除清净。抹灰层和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰对砼墙体表面涂刷界面剂，甩水泥素浆一遍，然后抹底层灰，底层灰厚度一般控制在5～7mm，待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度为6～8mm，中间灰抹完磨平后，应全面检查其垂直度、平整度，阴阳角是否方正、顺直，发现问题应及时修补处理。抹罩面灰：中层灰六～七成干时，即可抹罩面灰。操作时应从阴阳角开始薄薄抹一层，待稍收水后，由上而下压实赶光，阴阳角应用阴阳抹子抹光。砼墙面与砖墙面抹灰接缝：抹罩面灰时，应在砖墙与砼墙接茬处加设10cm宽玻璃丝布，涂料施工时再加设一道的确良布以防开裂。窗台、窗楣和突出的部位等，要严格按细部做法和要求，精心施工，在施工前应弹出基准线，并对基层做细致的处理，防止出现空鼓、歪斜、上下不顺直等现象，造成返工。2、乳胶漆墙面⑴适用范围：用于楼梯间、走道、管道井等公用部分。⑵施工顺序：基层抹灰→刮腻子封面→乳胶漆罩面⑶施工要点：刮腻子之前，先将基层缺棱掉角处用1：3水泥砂浆修补，修补后棱角要用角磨机修平，表面麻面及缝隙局部刮腻子补平抹光。腻子采用乳胶、滑石粉、木质素加水按比例拌和而成，拌和成的腻子成粘稠状。刮腻子时要先扫净墙面的浮灰土，而后进行大面积墙面刮腻子，腻子用刮板用力均匀刮抹，厚度要求整墙面为2厚，待墙面腻子干透后再用砂纸打磨平光，并扫清墙面腻子粉尘，然后再进行第二遍刮腻子施工，第二遍施工主要把墙面第一次施工时局部有不平整的地方和缺棱角处修补齐全。墙面腻子干透后用细砂纸进行仔细打磨。阴角：阴角处刮腻子前先在阴角处弹出垂直线，而后用胶带条顺垂线从上到下贴在刮腻子的墙面，再刮未贴胶带的墙面，待墙面腻子刮好后，揭掉胶带纸，墙面腻子打磨光后，再在此墙面上靠阴角处贴胶带纸再刮在另一面墙面腻子，腻子刮完后，揭掉胶带纸再打磨墙面，使两墙夹角（阴角）成一条垂线，阴角处用阴角抹子捋光。阳角：阳角处施工时，先用靠尺按所吊的垂线靠牢固定在后施工的阳角一面上再刮腻子，腻子干后打磨光。用相同的方法再施工阳角另一面，阳角从上到下要用阳角抹子进行捋光。涂料罩面，施工前扫清墙面上的腻子粉尘，并对墙面上的缺陷进行修补，涂刷罩面要用滚子，滚刷均匀，不得漏涂。涂料和腻子施工前，应先在地面用彩条布对地面进行保护，防止落地料掉在已施工好的地面上，使用操作架时应在操作架支撑点上包橡皮胶垫防止划伤已施工好的地面。已施工完的房间应采取相应的保护措施，非施工人员不得入内，安装检修的施工人员进入施工时应在进入前进行成品保护措施交底，杜绝成品被损坏的事情发生。三、外墙采用硬质聚氨酯保温板㈠施工条件1、基层墙体及找平层应干燥且验收合格。门窗框及墙身上各种进户线、水落管支架、预埋件等安装完毕。2、混凝土墙平整度用1m靠尺检查，最大偏差大于4时应用1：3建筑胶水水泥砂浆找平；最大偏差小于4。3、砌体墙用20厚1：3水泥砂浆找平。4、施工现场环境温度和墙体表面温度在施工及施工后24小时内不得低于5C，风力不大于5级。（二）施工操作要点：1、基层处理：⑴彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘贴强度的材料。⑵为增加挤塑板与基层及面层的粘结力，应在挤塑板两面各刷界面剂一道。2、专用粘结剂：⑴将配制的粘结剂静置5分钟，再搅拌即可使用，配制好的粘结剂宜在1小时内用完。⑵专用粘结剂的配置只许加入净水，不得加入其它添加物（剂）。3、安装硬质聚氨酯保温板。⑴标准板规格尺寸为1200×600，对角线误差＜2。挤塑板用电热丝切割器或工具刀切割，尺寸允许误差为＋1.5。⑵玻纤网翻包：门洞口、变形缝两侧等处的挤塑板上预粘玻纤网，总宽度200，翻包部分宽度为80，具体做法如下：玻纤网裁剪长度为180加板厚。首先在翻包部位抹宽度为80，厚度为2的专用粘结剂，然后压入80长的玻纤网，余下的甩出备用，具体翻包部位见构造详图。⑶将配制好的专用粘接剂涂抹在挤塑板的背面，粘结剂压实厚度约为3，为保证粘结牢固，粘结方法可采取条粘法和条点法。条粘法：用齿口馒刀将专用粘结剂水平方向均匀地抹在挤塑板上，条宽10，厚度10，中距50。条点法：用抹子在每块挤塑板周边及中间抹宽50厚10的专用粘接剂，再在挤塑板分格区内抹直径为100，厚度为10约灰饼。⑷将抹好专用粘结剂的挤塑板迅速粘贴在墙面上，以防止表面干结而失去粘结作用。不得在挤塑板侧面涂抹专用粘结剂。⑸挤塑板贴上墙后，应用2m靠尺压平操作，保证其平整度及粘贴牢固，板与板之间要挤紧，不得有缝。因切割不直形成的缝隙，用挤塑板条塞入并磨平。每贴完一块板，应将挤出的专用粘接剂清除。⑹挤塑板的粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴每排板应错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200。⑺当遇有突出墙面的建筑配件时，应用整幅挤塑板套割，其切割边缘应顺直、平整，不得用零板拼凑。4、安装固定件：⑴固定件在挤塑板粘贴8小时后开始安装，宜在其后24小时内完成。按设计要求的位置用冲击钻钻孔，孔径10，钻入基层墙体深度约为60，固定件钻入基层墙体的深度约为50，以确保牢固可靠。⑵固定件个数详见固定件布置图。⑶自攻螺丝应挤紧并将工程塑料膨胀钉的钉帽与挤塑板表面齐平或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧，使其与基层墙体充分锚固。5、打磨⑴挤塑板接缝不平处应用打磨器打磨，打磨动作为轻柔的圆周运动，不要沿着与挤塑板接缝平行的方向打磨。⑵打磨后及时将挤塑板碎屑及浮灰用刷子清理干净。6、装饰线角⑴根据设计要求用黑线弹出需做线角的位置，并进行水平和竖向校正。⑵凹线角使用开槽器将挤塑板切成凹口，挤塑板凹口最薄处不小于15。⑶凸线角应按设计尺寸切割后，在线角及对应挤塑板两面刷界面剂一道，再满涂专用粘接剂，使其粘贴牢固。7、抹底层聚合物砂浆⑴聚合物砂浆的配制同专用粘接剂。⑵将配制好的聚合物砂浆均匀地涂抹在挤塑板上，厚度为2。8、压入玻纤网⑴玻纤网应按工作面的长度要求剪裁，并应留出搭接宽度。⑵在门窗等洞口四周玻纤网翻包，四角均应加贴一块加强网加强，整幅标准网应在洞口周边翻包在加强网之上。⑶在洞口及玻纤网翻包部位的挤塑板正面和侧面，均涂抹聚聚和物砂浆（只允许在此处的挤塑板端边抹聚合物砂浆）。将预先甩出的玻纤网沿板厚翻转，并压入聚合物砂浆中。⑷将整幅玻纤网沿水平方向绷直绷平，注意将玻纤网内曲的一面朝里，用抹子由中间向上、下两边将玻纤网抹平，使其紧贴。玻纤网水平方向搭接宽度不小于100，垂直方向搭接宽度不小于80，搭接处用聚合物砂浆补充底层砂浆的空缺处，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。⑸在凹凸线角处，应将玻纤网埋入底层聚合物砂浆内。⑹在墙面施工预留孔洞四周100范围内抹底层聚合物砂浆并压入玻纤网，暂不抹面层聚合物砂浆，待大面积施工完毕后修补。⑺在墙身阴、阳角处两侧玻纤网双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200。9、抹面层聚合物砂浆：⑴抹完底层聚合物砂浆并压入玻纤网后，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住玻纤网为准，使聚合物砂浆总厚度为2.5-3.0。⑵为提高底层外墙抗冲击能力，应增加一层玻纤网并按前两项工序进行两遍，聚合物砂浆总厚度约为3.5-4.0。10、饰面层的施工：⑴饰面层采用水溶性高弹涂料时，施工前应修补聚合物砂浆不平处，并用细砂纸打磨，然后进行涂料施工。⑵饰面层采用面砖时，粘结剂及勾缝砂浆应用专用瓷砖粘结剂。11、修补孔洞⑴当脚手架拆除后，应及时对孔洞进行修补，孔洞用相同的基层墙体材料进行填补，并用1：3水泥砂浆抹平。⑵根据孔洞尺寸切割挤塑板并打磨其边缘部分，使之能严密封填于孔洞处，并在挤塑板两面刷界面剂一道。⑶待孔洞水泥砂浆凝固后，将挤塑板背面涂10厚的专用粘结剂，将挤塑板塞入洞中，注意不要在四周边沿涂专用粘结剂。⑷裁剪面积能覆盖整个修补区域大小的玻纤网，并与周边玻纤网搭接80。⑸涂抹底层聚合物砂浆，埋入修补用的玻纤网，待表面不粘手时，再涂面层聚合物砂浆，厚度应与周边一致。⑹用湿毛刷将新旧表面不平整处整平，并将孔洞边缘刷平。㈣墙体质量检验标准1、挤塑板、玻纤网的规格和各项技术指标，聚合物砂浆配制原料的质量必须符合本图集及有关标准的要求。检验方法：检查出厂合格证。2、挤塑板必须与墙面粘贴牢固，无松动和虚粘现象。⑴检验数量：按楼层每20m抽查一处，每3处延米，但每层不应少于3处。⑵检验方法：观察和用手推拉检查。3、聚合物砂浆与挤塑板必须粘结紧密，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。⑴检验数量：按楼层每20m抽查一处，每处3延米，但每层不应少于3处。⑵检查方法：用小锤轻击和观察检查。4、基本项目⑴每块挤塑板与基层面的总粘结面积为30-50%。①检验数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块。②检验方法：尺量检查取其平均值。③检验应在粘结砂浆凝结前进行。⑵固定件胀塞部份进入结构墙体不小于50。①检查数量：按楼层每20m长抽查一处，每处3延米，每米抽查5个固定点，不应少于3处。②检验方法：退出自攻螺丝观察检查。⑶挤塑板碰头缝不抹粘结剂。①检验数量：按楼层每20m长抽查一处，每层不少于3处，每处检查不少于2块。②检验方法：观察检查。⑷玻纤网应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、皱褶翘边、外露等现象，搭接宽度、长度方向不得小于100，宽度方向不得小于80。①检查数量：按楼层每20m长抽查一处，每处3延米，但每层不应少于3处。②检验方法：观察及尺量检查。⑸聚合物砂浆厚度不宜大于4，首层不宜大于5。①检验数量：按楼层每20m长抽查一处，每处3延米，但每层不应少于3处。②检验方法：尺量检查。③检验应在聚合物砂浆凝结前进行。5、允许偏差项目⑴挤塑板安装允许偏差及检验方法应符合表4-6的规定：项目允许偏差（mm）检验方法表面平整3用2m靠尺和锲形形塞尺检查垂直度每层5用2m托线板检查总高H/1000且不大于20用经纬仪或吊线和尺量检查阴、阳角垂直2用2m托线板检查阴、阳角方正2用200方尺和锲形塞尺检查接缝高差1.5用百尺和锲形塞尺检查检验数量：按楼层每20m长抽查一处，每处3延米，但每层不少于3处。⑵饰面层质量检验应执行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）中的有关规定。五、成品保护1、材料运输宜用窄车运料，以减少碰撞门框、门扇。2、剔凿和切割砖时，下边应垫好木板。3、在已铺贴好的地砖面上，严禁重物在地上乱砸乱扔。4、油漆施工时，严禁污染面层，在面层上采用覆盖，以防污染。㈡楼地面1、地砖楼地面⑴适用范围：楼梯间、户内楼地面。⑵施工顺序：基层清理→炉渣垫层→排砖定控制点→结合层→铺砖→擦缝。⑶施工方法①控制点：先在楼基层按地砖尺寸进行排版定位，而后根据地砖排列情况，把定位线引到四周墙上，做标记点形成控制网点，并用水平仪把垫层、地砖控制标高标注在墙四周上。②垫层：地面贴砖前先用1：6水泥焦渣基层找平，施工时垫层要振捣密实，平整，浇完后要浇水养护。③结合层：结合层施工前，先在垫层表面均匀喷洒适量的水，然后拌和均匀的干硬性水泥砂浆均匀铺20～30厚，随即贴地砖。2、水泥砂浆楼地面⑵施工要点水泥砂浆地面施工前，先将基层的落地灰清除干净，而后用水清洗基层地面，再做控制地面平整度和高度的基准点，确保地面平整。水泥砂浆地面施工时，先在基层上均匀刷水泥浆一道，而后再铺水泥砂浆，砂浆铺设时，要用刮杆控制好地坪标高，刮平砂浆。砂浆刮平后，先用木抹子拍实砂浆并把面收平整。水泥砂浆地面收面要分三步进行。第一步先用木抹把面层收平整。第二步在收平整的面层上再用铁抹子进行第二遍收光。第三步在砂浆初凝时，再进行第三遍赶光收面，主要是把第二遍收面留下的抹子印赶平压光。水泥砂浆施工完后，要求地面平整光滑，无起砂和裂纹现象。第四节外墙装饰工程外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。⑷安全要求施工前应对工人进行班前安全教育，加强各种防护措施，进入工地人员必须佩戴安全帽，上吊蓝必须佩戴安全带。对进行高处作业工人必须买保险，吊篮施工前必须检查紧急刹车装置，确保完好无误。外墙施工人员必须是熟练工，且无高空作业严禁的各种疾病。施工时，严禁从高处抛掷任何物品，遇狂风暴雨时应立即停止施工。第五节门窗工程一、内门窗：配电室、防火分区之间的门为甲级防火门。设备机房为甲级防火隔音门。强、弱电竖井、管道井检修门等为丙级防火门。防火门窗玻璃采用相应等级的防火玻璃。除丙级防火门和户门外，其它防火门均装闭门器，双扇防火门装顺序器，常开防火门须有自行关闭装置。管道井检修门定位与管道井外侧墙面平；凡未注明距楼、地面高度者均按厚门高统一为2000户内各房间门详二次装修,非特别说明,住宅室内门洞高度统一为2100住宅户门采用1100X2100门,门，应为三防门（防盗、保温、隔音），有防火要求的应做防火门。外门窗：地上住宅外窗采用断桥铝合金窗，中空玻璃，配纱扇。住宅单元门采用成品楼宇对讲门。有防火要求的玻璃应满足防火门窗的耐火限度要求,防火门、窗均应符合指定耐火极限。外窗及敞开式阳台门应具有良好的密闭性能。外窗的气密性等级不应低于国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》二、70系列断桥铝合金窗的制作和安装㈠制作工序断料→钻孔→组装→保护和包装。㈡制作要点1、断料时应根据图纸设计的规格、尺寸，结合所用型材的长度，长短搭配，合理用料。断料时要注意同一批料一次下齐，并要求表面氧化膜的颜色一致，以免影响美观。一般推拉窗采用直角切割。2、塑钢窗的连接均采用螺钉、锚钉来进行固定，因此在连接部位要进行钻孔。3、窗子的配件均为成品，安装时按正确的位置固定即可。各种密封条、橡胶压条，可按照需要将其插入或压入即可。4、塑钢窗组装完毕后应对其进行保护，一般可用塑料胶纸、塑料薄膜将所有杆件的表面严密包裹起来，以防止土建施工时水泥砂浆等玷污。㈢安装要点1、安装窗框前，应逐个核对窗洞口的尺寸与窗框的规格是否相适应。2、安装时要求同一立面上窗的水平和垂直方向应作到整齐一致，如果预留洞口尺寸有较大偏差，应及时调整处理。3、窗框临时用木楔固定，待其立面垂直、左右间隙大小、上下位置均符合要求后，再固定窗框，固定采用射钉固定。4、窗框与洞口间隙，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5～8MM深的槽口，填嵌缝材料。5、安装窗扇时，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。第六节油漆工程一、施工工艺：㈠木材面油漆施工工艺：基层处理→局部刮腻子→满刮腻子→局部修补→刷底油漆→刷第一道油漆→刷第二道油漆→刷第三道油漆。㈡金属面油漆施工工艺基层处理→局部修补→刷红丹防锈漆→满刮腻子→刷银粉漆两道二、施工要点㈠油漆工程施工前应按要求认真仔细地进行基层处理，木制品基层要清除表面污染，并用砂纸打磨，需进行漂白处理的木制品应按规定进行表面漂白。㈡黑色金属制品则需进行除锈除尘处理，除锈应彻底干净，基层处理完后，再进行劈腻子打磨砂纸等工序的施工，劈腻子打磨砂纸的遍数必须满足施工工艺的要求。㈢油漆的配料应由专人进行，以保证配料准确、色泽一致。㈣刷油漆时施工环境应清洁干净，环境温度不宜低于10℃㈤油漆调配要适宜，涂刷时应均匀无漏刷，做到不露底、不流坠、不皱皮、无污染，表面光亮、色泽一致，分色平直清晰。第七节屋面工程屋面工程是该工程的一个重要分部工程，当主体结构完工后（包括女儿墙、水箱及楼梯间屋顶）及时按设计及规范要求制定屋面防水施工方案，并严把质量关，及时完成屋面工程，确保楼层内装饰的顺利进行。一、施工顺序:基层处理→找坡层→保温层→找平层→防水层→隔离层→找平层→保护层二、施工要点㈠基层处理：1、楼层结构完成，找坡层施工前应先清理屋面上的钢筋、模板、外露的钢筋头子及浮砼、垃圾。2、预埋落水口，完成伸出屋面的所有管道。各种出气管道预留孔洞用细石砼分两次灌密实。竖向立管及落水口四周应于基层接触处留宽20mm的凹槽，用防水油膏填实，以保证不发生渗漏水。㈡水泥炉渣找坡层：1、材料应按配合比搅拌均匀，最薄处30厚。2、排水坡度要求屋面坡度为2%，天沟的纵向坡度不宜小于5%。，天沟宽度为500mm，内部排水的落水口周围做成直径0.5m杯形洼坑，其排水坡度不小于5%，找坡层必须根据上述排水坡度先测饼冲筋，以保证坡度准确。3、找坡层的铺设应拍振密实，表面出现浆水为止，并用木板槎平。（三）水泥砂浆找平层:1、施工工艺：基层处理→冲筋拉线找规矩→铺砂浆找泛水→养护2、在找坡层强度达70%以后，弹好控制线，并拉线控制好排水坡度，同时作好防雨准备。3、施工完毕后，经验收合格后，即进行上部水泥砂浆找平层施工。⑴找平层施工前应先测饼冲筋，以保证排水坡度和表面平整度，不得有积水现象，水泥砂浆应按配合比计量下料，严格控制水灰比，搅拌均匀，并应拍实至表面出现浆水为止。防水找平基层应分二次压光，压光时间应控制在终凝前完成，并充分养护及妥善做好成品保护。屋面排气帽及设备基础四周、女儿墙、天沟、水落口、屋脊等各阴阳角均应用特制圆弧形模具做成半径R不小于200mm的圆角，突出屋面的管道、屋面排气管四周应做成圆形馒头背。管道与找平层间应留20mm凹槽，并嵌填密封材料。⑵找平层必须干净、干燥。干燥程度的简易检测方法：是将1m2⑶屋面找平层应设排气道分格缝，缝宽20-30mm，排气道应纵横上下连通，纵横缝的最大间距不大于6m，并按屋面面积每36m2（四）屋面防水层该屋面工程施工重点应放在如何保证屋面防水效果。防止屋面渗水的关键在于屋面防水层的施工。本工程屋面防水层为两道防水设防高分子卷材。1、施工工艺：卷材防水层施工工艺：验收基层（找平层）→清理基层→制备粘接胶→处理复杂部位（或附加层）→铺贴复合卷材→蓄水试验→保护层施工卷材防水施工要点：⑴防水卷材的厚度、抗拉强度、延伸率、低温柔度、不透水性等技术性能必须符合国家现行标准，必须有出场合格证、复试报告。⑵防水卷材施工必须在找平层验收合格后进行，原则上复合卷材的粘贴，对基层的含水率无特殊要求，只要无明显水即可施工。因为有明显水现象时，水泥胶被过分稀释，使粘接层出现过薄、不均匀、漏粘等现象，卷材粘贴后防水层以下水份过高，影响了卷材的粘接强度及施工质量。但基层含水量也不宜过低，过低时会导致水泥胶严重脱水、粉化，使水泥无法进行正常的水化反应，不能凝结硬化。在实践中，基层的含水率控制在30%～50%，复合卷材的施工效果最佳。⑶卷材铺贴应沿平行屋脊方向进行，接缝应互相错开，搭接宽度不小于80㎜，铺贴时应先做好屋面排水较集中的部位，再从屋面最低处向上施工。复合卷材铺贴时，先在铺贴部位将复合卷材预放3mm～12mm，找正方向后，在中间固定，将卷材一端卷至固定处粘贴，这端粘贴完毕后，再将预防的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置，连续铺贴直至整幅完成。⑷卷材卷材铺贴时将水泥胶用毛刷涂到基层和卷材对应的表面上厚约10mm，然后粘贴卷材，同时在卷材上表面刮板将粘接面排气压实，排出多余部分粘接胶。垂直面复合卷材粘贴必须纵向粘贴，自上而下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，厚度均约10mm。⑸接缝涂胶部位要求基层干净、干燥。接缝与卷材粘贴可同时进行，两个粘贴面可同时涂胶，接缝满贴，胶层厚度为1.0mm～1.6mm，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥胶，厚度为0.8mm～1.0mm，涂刷宽度从接缝边缘向两边延伸30mm，接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。⑹在天沟、屋面与突出屋面结构的连接处以及落水口四周均应按要求加铺附加层，连接落水口的卷材附加层均应粘贴在水落口杯上。⑺屋面与突出屋面的连接处，立面的卷材高度不应小于250㎜。⑻待卷材防水施工完后，严禁人员踏踩，24小时后方可进行防水涂膜施工。㈥保护层施工：在防水层施工完毕后，立即进行保护层的施工，施工时严禁施工机具损坏防水层。如发现有损坏现象，立即派人用与之相同的材料进行修复，修复完毕后，在进行保护层施工。水泥砂浆保护层应排水顺畅、分隔均匀、线条顺直，无空鼓、裂纹、起沙等现象。第八节水电暖设备安装安装工程配合土建在土建主体施工时，按图纸预埋管线，在装修阶段进行安装调试。一、给排水工程本明装给水管采用钢塑复合管，DN＞65采用卡箍连接，DN≤65采用丝扣连接，埋地给水管采用PP-R管，热熔连接。排水管采用HK-RKC型机制柔性排水铸铁管，不锈钢卡箍接口。㈠给水系统1、工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗。2、施工方法⑴管道连接明装给水管道采用钢塑复合管丝接和法兰连接，埋地给水管PP-R管采用热熔连接。立管在首层出地面500mm位置安装阀门。阀门安装应便于操作，启闭灵活，朝向合理，严禁手轮朝下安装，并应连接牢固、严密。⑵管道支架立管管径DN≤25使用单管卡固定，DN＞25设双立管管卡。单管卡规格：扁钢25×3mm，螺栓M6；双立管管卡规格：扁钢25×3mm，螺栓M10栽墙固定，端部均应做成燕尾形式。⑶立管须按要求设置卡架，卡架设置应美观且不妨碍使用。洁具与支架应接触紧密，不得用垫灰、垫块方法固定标高。所有洁具使用镀锌件并用橡胶垫压紧，蹲便冲洗管距地1m处须设置单管卡固定。给水附件安装时铜件须用带橡胶板的扳手或自制保护性的工具。⑷热熔连接步骤热熔工具接通电源，工作指示灯亮后方可开始操作。切断管材必须使端面垂直于管轴线，管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时使用锋利的铜锯，切割后除去管材断面的毛边或毛刺。管道连接处必须清洁、干燥、无油。在管端测量并标绘出热熔深度。熔接弯头或三通时，按设计要求在管件和管材的直线方向上用辅助线标出其位置。连接时无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标注的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定的标志时，加热时间应满足规定。此时立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。在规定加工时间内，刚熔接好的接头还可校正，但严禁旋转。⑸在给水管道安装完毕后，进行给水系统试压，试验压力低压区为1.0Mpa，高压区为2.0Mpa，10min内压力降不超过0.05Mpa。单项试压在干管敷设完后或隐蔽部位的管道安装完毕后进行，系统试压在全部干管、立管、支管安装完毕后进行。试压前将预留口堵严，关闭入口总阀门和所有泄水阀门，打开各分路及主管阀门，向系统内充水，水满后放净空气，并将阀门关闭。然后检查全部系统，如有渗漏，做好标记进行修理，再充水试压，管道不渗、不漏并持续到规定时间，压力降在允许范围内时，通知有关单位验收并填写验收记录。拆除试压水泵并放空系统。㈡排水系统本工程排水管采用柔性铸铁管，不锈钢卡箍接口。1、工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口堵洞→闭水试验→通水试验。2、施工方法⑴室内排水管道按设计要求用专用切割机切割至所需长度并除去毛刺，切割面应垂直于管子轴线，将卡箍内橡胶圈取下，先将卡箍套入下部管道，将橡胶圈套入下部管道一端，将上部管子套入橡胶圈，再将卡箍套入橡胶，使用专用工具拧紧即可。⑵立管安装的插口严禁倾斜，接口缝隙均匀，地漏安装按设计要求确定高度，不能过高或过低，以免影响使用功能。⑶统一要求室内管道支吊架按国标要求制做，预埋件或螺栓埋入部分不得沾染油污，如有油污应除去再预埋。管道在土建湿作业时应加以防护，防止灰浆污染。安装好的管道不得用做支撑，不得踏压，支托吊架及管道不得作为其他用途的受力点。一个施工阶段完成，管道应作临时封堵，不得随意打开。闸阀手轮、给水配件、附件等安装时应卸下，交工前统一安装。管件等金属制品堆放时应有防水措施，以免锈蚀。水泵等设备经单机测试后方可安装，安装时按要求采取减震措施，并设置螺栓防松动装置，设备与管道应保持软接。第五章施工组织及施工进度计划第一节项目经理部组织机构一、该工程规模大、质量标准高、功能多、工艺复杂，为此我单位领导极度重视。为保证“优质、有序、安全、高效”地完成本工程施工任务，中标后，项目经理部全权代表我公司履行合同义务，按期优质完成本工程施工任务，对甲方负责，对我公司负责。在合同执行期间，我公司将在人、财、物等方面给予大力支持，并监督检查项目经理部全面执行合同情况，及时解决施工中出现的重大问题。二、项目经理部的组成将本着“用户至上、质量第一”的企业经营宗旨以及“精干高效”的组织原则，组成强有力的项目组织机构，实施工程项目的管理，力求做到科学管理，文明施工，确保工程按既定的各项目标如期顺利完成。三、项目经理部设项目经理一人、技术负责人一人。项目经理部配置一个建筑结构施工队、一个建筑装修施工队、一个建筑安装施工队共同完成本工程施工任务。第二节项目部主要人员组成本工程项目人员的配备本着选配我公司具有内似工程施工经验的项目管理人员及工程技术人员，项目部主要人员组成见表5-1。第三节项目经理部主要人员及职能部门职责一、项目经理㈠正确贯彻国家各项政策和法令，执行国家和上级制定的规范和规定，对本工程的进度、成本、质量、安全、文明施工全面负责。㈡负责建立、健全该项目的安全、质量、环境保证体系，并对质量、安全、环境目标层层分解，落实到位。㈢制定本项目岗位责任制和各项管理制度，并负责实施奖惩办法。㈣根据本工程实际情况，负责材料、物资和劳动力的合理配置。㈤搞好本项目内部、外部协调关系。二、项目副经理㈠配合项目经理，主抓施工生产工作，配合甲方搞好协调工作。㈡组织文明施工、环境保护的监督、检查。㈢处理与周边群众关系的调解，解决与有关部门、单位的事务联系。㈣配合总工程师抓好施工质量和施工安全工作，协调各施工工序，负责工程调度工作。三、施工员㈠参与制定施工技术安全措施，负责组织项目部各分部分项工程的施工。㈡参与项目部单位工程施工组织设计及各种构、配件运输、吊装就位方案的制定与实施。㈢组织有关人员熟悉施工图纸与设计文件，并对各工长、测量工和班组进行技术交底。㈣认真执行公司的质量体系文件和施工作业指导书，严格按照施工过程控制程序进行施工，并做好施工标识。㈤参与工程量结算工作，提供设计变更、材料使用、结构试验等经济技术签证资料。㈥负责组织工程的材料试验准备工作，包括材料取样、配合比报告、构件负荷实验等工作。㈦负责项目部分部分项工程的技术鉴定和技术复核。包括对工程测量的控制轴线、标高及坐标位置的复核，对基础的尺寸、