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文档简介

郑州小产权房买卖合同1.合同背景本合同由乙方将以下小产权房产权转让给甲方，具体房产信息如下：房屋地址：郑州市XX街道XX号房屋面积：XX平方米房屋使用权类型：小产权在双方协商一致的情况下，本合同生效。2.合同内容2.1房屋权利状况本房屋使用权属于小产权房，系乙方合法拥有。房屋权利证明：产权证号：XXXXXX房屋坐落：郑州市XX街道XX号房屋用途：居住面积：XX平方米权利性质：小产权房房屋权利限制：无限制2.2交易方式及价格本次交易方式为买卖。甲方向乙方支付房屋总价人民币XX万元，不得进行抵扣或者其他附加条件。甲方应通过银行转账方式向乙方支付全部购房款项。付款完成后，乙方应在七个工作日内办理房屋产权过户手续。2.3房屋交付及验收房屋交付的时间为本合同签订之日起XX天内，同时乙方应向甲方提供该房屋所有权证明以及所有相关证件。甲方在领取房屋及产权证明时，应当进行全面的验收，确认房屋与合同约定相符，其状态完好，不存在明显的质量问题。如有问题，甲方有权拒绝领取并要求乙方协调相关解决方案。2.4违约责任甲方违约情况：甲方未依照本合同约定向乙方按时支付全部购房款项，甲方应按以下方式承担违约责任：每延误一天，甲方应向乙方支付逾期违约金总数额的1%作为违约金。如甲方逾期三十天以上不支付购房款项的，则视为恶意爽约，乙方有权解除合同并要求甲方支付已付的违约金，甲方支付的定金不予退还。乙方违约情况：乙方未按照本合同约定向甲方办理产权证过户手续的，应向甲方支付每延误一天房屋总价款项的1%作为违约金。2.5争议解决本合同的履行、解释以及任何与本合同有关的争议处理均适用中华人民共和国法律，并提交相关仲裁机构进行调解。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力。3.合同附录本合同附录：房屋产权证明

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