住房屋租赁协议

住房屋租赁协议甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲乙双方经友好协商，甲方将其所有权或管理权拥有的房屋租给乙方居住，为使双方权益都得以保护，按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国合同法实施条例》等相关法律、法规及规定，达成以下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其所有权或管理权拥有的房屋——房屋基本情况如下：地址：___________________________________________________________中心城区、郊区、乡村及具体位置：________________________________建筑年代：______________________________________________________建筑物类型：_____________________________________________________建筑面积：______________________________________________________房间数/卧室数：__________________________________________________卫生间数：______________________________________________________可否烹饪：______________________________________________________该房屋的租赁使用期限为（起、止日期）：______________________第二条租赁房屋的租金、保证金及支付方式租赁租金为：______________________元/月（人民币大写）。保证金：______________（人民币大写）乙方在收到甲方出具的正式税务发票后，应在签订本协议5天内将上述租金一次性支付给甲方。第三条使用及装修乙方应按照本协议的规定使用所租的房屋，禁止用于非法用途或超出其商业用途范围。乙方不得对房屋进行任何非法活动或进行未经甲方书面批准的任何装修处理。乙方租赁期间内所发生的任何房屋维修和损坏，要及时通知甲方，并由甲方根据维修损坏程度和原价多少定出赔偿金额。如果甲方同意由乙方负责维修，则应根据实际维修费用进行计算，由乙方承担全部费用。第四条居住权的玩具和宠物乙方不得携带宠物居住在所租的房屋中。乙方不得在屋内或楼道或公共区域玩具火爆及危险品。第五条维护、改造和扩建甲方按照原有的空间利用方式将所出租的房屋交付乙方使用。乙方在出租期间内，不得改变原有承租的房屋空间，或扩建，或改造。第六条水电煤气电话等公共服务项目的支付水、电、煤气、电话、网络等公共服务项目的支付由乙方自行承担。甲方在签订合同之前凭自有物管账号宝验收和汇总后处理。第七条委托管理协议甲方和乙方双方可以签订委托管理协议，在委托人持有所属房屋的物管账号宝账号及密码情况下，对所属房屋进行物业管理、租赁、收租、维修及其他日常事务代办等专业服务。甲方和乙方双方可以洽谈基础服务费率问题。第八条合同效力本合同自甲乙双方签署之日生效，并达成协议。合同期满后，本协议自然终止。第九条争议解决本协议产生的争议，应当协商解决，如果协商不成，任何一方都可以向有管辖权的法院起诉。本合同争议解决应当适用中华人民共和国相关法律。第十条其他条款本合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同附件是合同不分割的组成部分，与合同文本具有同等法律效力。本合同的附件是：____________（注明附件）签订地点：________