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文档简介

农村土地流转互换协议本协议由以下当事人签订：出让方：（自然人/法人）_______，住所/注册地址：_______，联系方式：_______。承租方：（自然人/法人）_______，住所/注册地址：_______，联系方式：_______。鉴于，出让方拥有_________亩的耕地，自愿出租给承租方进行农业生产；承租方同意租用这片土地进行农业生产，并出租自己手中的_________亩土地给出让方；在互利互惠的基础上达成本协议。一、租用土地范围1.1出让方出租的土地范围：_________亩。1.2承租方承租的土地范围：_________亩。二、承租期限本协议的租赁期限为___年，自_____年____月____日开始，至_____年____月____日结束。承租方享有续租权，需提前____个月书面通知出让方并经其同意。三、租金3.1承租方每年向出让方支付租金：_______元/亩，总额为_________元。3.2出让方每年向承租方支付租金：_______元/亩，总额为_________元。四、权责义务4.1出让方的权利和义务：（1）出让方应当将土地交付给承租方，并保证土地的基本农业生产条件不受损害。（2）出让方应当提供必要的农业生产经验和技术支持。（3）出让方应当按时收取租金。（4）出让方不得在租用期间收回土地或将其转租、转让给第三方，否则承租方有权要求返还已支付的租金，并要求出让方承担相应的赔偿责任。4.2承租方的权利和义务：（1）承租方有权合法租用土地，摆脱土地占有权不稳定的困境。（2）承租方应当遵守国家法律法规和有关农业生产技术标准，保证土地的基本农业生产条件不受损害。（3）承租方应当按时支付租金。（4）承租方不得将土地转租或转让给第三方，否则出让方有权解除本协议，并要求承租方承担相应的赔偿责任。五、损失和赔偿5.1出让方和承租方应当共同保护耕地资源，如发生与耕地利用相关的人为损失，责任方应当承担相应的经济赔偿或修复责任。5.2本协议双方应当保证在租用土地期间不违反国家有关土地管理法规，如因违规行为造成的法律责任均由违规方承担。六、违约和解决争议方式6.1任何一方怠于履行所承担的义务，均视为违约方。解除合同的，应当按照下列有关规定处理：（1）如违约方不履行债务的，守约方应当要求其改正；（2）如违约方损害了守约方的利益的，守约方有权要求其赔偿损失；（3）如违约方情节严重，损害了守约方的利益的，守约方有权解除合同，并有权要求其承担违约责任。6.2如双方因本协议产生争议，应当协商解决。如协商不成，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议生效和变更7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并一式两份。7.2如需修改本协议内容，应当经双方协商一致，并签署书面协议，在协议生效后经有关部门审核备案。8、协议终止8.1本协议到期后，双方协商决定是否续订或结束合作，并书面确认。8.2双方本着互利互惠、诚实守信的原则，如因不可抗力因素导

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