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文档简介

中国建设银行抵押合同概述随着现代经济的发展，抵押成为了一种重要的融资方式。而对于借款方而言，抵押财产也是一种比较便捷的获得融资的方式。中国建设银行作为国家的大型银行之一，为了保证借款方和银行自身的合法权益，建设银行推出了一系列抵押合同，其中最常见的即为抵押房屋合同。抵押房屋合同的基本条款甲方（借款方）基本信息甲方应提供姓名、身份证号、联系电话、家庭住址等基本信息，并签署合同确认协议条款。乙方（银行）基本信息乙方应提供完整的名称、法定代表人、营业执照号码等基本信息，并签署合同确认协议条款。抵押财产甲方应在合同中完整标明抵押物品的名称、详细地址、面积等物品标识信息。贷款金额乙方应标明贷款金额、贷款用途等相关信息。利息、期限及还款方式乙方应根据借款方的具体情况，在合同中标明借款利息、期限以及还款方式等相关信息。异议处理对于抵押物品所产生的异议，甲方承诺积极处理。合同有效期借款方与银行签订抵押合同，期限应根据具体情况制定，但应该明确规定合同的有效期，确保双方权益。合同签订流程申请报名借款方需提供本人的个人信息、贷款金额、抵押物信息等，并在门店进行申请报名。进行评估银行会派员工对抵押物品进行评估，评估价格在贷款金额的60%~80%之间，不同的银行有不同的标准。被评估的抵押房屋应该符合国家相关规定。签订合同在确定了贷款金额及相关的抵押物信息之后，银行工作人员会为借款方提供抵押合同，内容应该统一，双方在确认合同无误后进行签字。执行抵押在完成合同签订后，银行会按照合同条款进行执行抵押，将抵押财产的权利转移给银行。在完成抵押程序之后，借款方即可获得贷款款项。注意事项完整的权利人抵押合同中涉及到的权利人应该是完整的，银行应该严格核实抵押物品的权属情况。合同的有效性抵押合同应该经过公证或者尽量采用履约保证，以确保合同的有效性。借款方个人信用银行在审批借款申请时，除了要审查抵押财产的价值之外，还要审查借款方的个人信用状况。全面的还款计划借款方应该适时制定全面的还款计划，避免在还款过程中出现逾期等情况。同时，借款方还要明确自己的还款能力，确保按时还款并减少不必要的风险。总结抵押是一种便利的融资方式，合理的抵押合同可以保护双方合法权益，同时也能保证借款方和银行的风险可控。中国

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