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文档简介

厂房租赁合同书参例本合同书由甲方（出租方）和乙方（承租方）于XX年XX月XX日协商订立，经双方确认后签署。第一条租赁物甲方同意将其拥有的位于XX省XX市XX街XX号的厂房出租给乙方使用。租赁物的户型、面积、格局、层数、附属设施设备的数量和质量等详见附件租赁物清单。第二条租赁期限租赁期限从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期届满，如双方未有书面续租或退租协议，租赁合同自动终止。如乙方连续使用租赁物超过本协议规定的租期，以及甲方同意续租或重新签订合同的，在新合同约定期限届满前10日内，乙方应提前告知甲方是否续租，续租需提前15日完成续租协议，费用以市场价为准。第三条租金及支付乙方应向甲方支付租金，租金以人民币计价，共计XX元。租金分次支付，每次支付XX元，共计XX次，于每月XX日由乙方支付至甲方指定的账户或地点。若乙方未按时交纳租金，应按每日千分之五支付违约金。甲方必须向乙方提供精确、有效的发票。第四条使用及维修租赁期内，乙方有权将租赁物用于自己的正常经营活动，但不得用于违法活动。乙方应对租赁物进行保养和维修，保持租赁物和屋内环境整洁。如需进行装修或改建，应事先征得甲方同意。如若发生屋内设施设备损坏或故障，乙方应第一时间通知甲方，并在工程师的指导下进行必要的修补或更换，费用由乙方自行承担。第五条保险及安全责任甲方已为租赁物投保了火灾和盗窃险等基本保险，与租赁有关的合法保险费用由甲方承担。乙方要对租赁物采取必要的安全措施，保障人身以及财产安全，不得从事危险活动。第六条退租及保洁租赁期届满或前期提前终止，乙方应在规定时间内将租赁物归还给甲方。乙方归还租赁物时，应保证租赁物及屋内环境整洁无异味，所有设备设施完好。如租赁物和屋内环境无法在规定时间内恢复原状，甲方有权扣除押金进行修理，并由乙方承担因此产生的所有费用。第七条违约责任在租赁期内，发生以下任一情况即视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的全部损失：乙方未按约定时间支付租金；乙方违反协议约定，擅自转租或用于其他非法用途；乙方未按规定退还租赁物，或将租赁物保管不善，遭受毁损或损坏；乙方未按规定采取安全措施，造成人身伤亡或财产损失等。如甲方违反协议约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。第八条协议解除与争议解决双方在解除合同时，应当会同检验租赁物的状态，经协议后出具检验报告；如未协商一致或协商解决不成的争议，双方应向XX市人民法院提出诉讼。本合同自

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