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文档简介

小型土地厂房租赁合同合同双方甲方（出租方）：地址：电话：联系人：乙方（承租方）：地址：电话：联系人：合同背景甲方是土地厂房的合法所有权人，并有权对其进行出租。乙方有租赁土地厂房的需求，并愿意按照本合同的规定支付租金并承担相关责任。基于以上背景，双方达成以下合同：一、土地厂房描述甲方同意将其拥有的位于[地址]的土地厂房出租给乙方使用。土地厂房的面积为[面积]平方米，具体划分和使用情况见附件。二、租期租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。如需续租，双方应在租赁期满前[提前通知天数]天书面协商办理。三、租金及支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金总额为[租金总额]元；租金按月支付，每月支付[每月租金]元；每月应在每月的[付款日期]之前支付当月的租金。乙方应按照以下方式支付保证金：保证金总额为[保证金总额]元；保证金在租赁期届满时无息全额返还给乙方，扣除因乙方的违约行为所产生的费用。四、使用规定乙方应按照甲方的要求正确、合法的使用土地厂房，不得进行违法违规的行为。乙方有权对土地厂房进行必要的装修和改造，但需提前获得甲方的书面同意，并承担相应费用和责任。乙方应妥善保管和维护土地厂房及其设施设备，如有损坏或丢失，乙方应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任。五、违约责任如果乙方发生以下行为之一，视为乙方违约：未按时支付租金或保证金；擅自转租或转让土地厂房；未经甲方同意，无合理理由拖延返还土地厂房；损坏土地厂房或设施设备且无偿或不及时修复。在乙方违约的情况下，甲方有权采取以下措施：解除合同并要求乙方返还土地厂房；扣除保证金用于修复土地厂房或赔偿甲方的损失。六、合同解除合同期满时，合同自动解除，乙方应按时返还土地厂房并支付滞纳金（如有）。在合同期限内，任何一方均有权提前解除合同，但需要提前[提前通知天数]天书面通知对方。七、附则本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同的有效期限为合同双方签字盖章之日起至[合同有效日期]止。本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具

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