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文档简介

正式房屋买卖合同书本合同书在卖方（下称“甲方”）和买方（下称“乙方”）双方在平等自愿的基础上，经协商一致，于合同签订之日起生效。本合同书内容如下：一、商品房基本情况房产名称：xxx小区xx号楼xx房间；房权人：甲方；房地产权证号：xxxxxxxxxxxx；房屋面积：xxxx平方米；房屋用途：居住；房屋构造：xxxxxxx；房屋现状：xxxxxxx；房屋权属：全部归甲方所有，无不良记录。二、买卖双方的基本情况甲方：姓名（名称）：xxxx；联系电话/地址：xxxx；身份证号/统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。乙方：姓名：xxxx；联系电话/地址：xxxx；身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。三、交易价格房屋交易总价：xxxxxx元人民币（￥xxxxxx.00）；房屋首期款：xxxxx元人民币（￥xxxxx.00）；房屋尾款：xxxxx元人民币（￥xxxxx.00）；首款日期：xxxx年xx月xx日；尾款日期：xxxx年xx月xx日。四、交易方式交付日期：双方约定，在上述首期款交付的14天内；交付方式：由甲方交付钥匙，乙方视验房屋，经双方协商确人租赁起始日期；交付资料：甲方应当提供合法、有效的房地产权属证明文件，确保房屋权属清晰；房屋交付的状态：房屋应当符合国家法律法规的相关规定，没有影响居住的质量问题；其他条件：本合同的交付后，甲方应当向乙方出具房屋的验收及交接汇总表。五、房屋抵押物权利房屋已无冻结、查封、抵押等问题，不存在任何不可抵押情况；乙方同意，房屋质押权项权人标明或暂时注销该权利；在房产过户期间，甲方应当解决有关房屋抵押、查封、债务等问题；六、违约责任乙方违约，根据实际损失，甲方有权要求赔偿；甲方违约，由甲方向乙方支付违约金；若因双方原因未能签订合同，已支付的首期款应当全部返还乙方，双方均无其他违约责任。七、法律适用和争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖；若双方就“本合同”内容发生争议，双方应当友好协商，若协商不成，双方可以向当地人民法院诉讼解决。八、其他约定事项甲乙双方共同确认本合同条款符合双方真实意愿，不得撤销；本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同未尽事宜，双方可协商处理，双方签字盖章生效。

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