建筑消防设施维护保养计划表

序号检查保养项目保养内容周期1消防水泵外观清洁擦洗，除污1个月泵中心轴长期不用时，定期盘动1个月主回路控制回路测试，检查，紧固1个月水泵检查或更换盘根填料1个月机械润滑加0号黄油3个月管道阀门补漏，除锈，刷漆1个月加或更换盘根，补漏，除锈，刷漆，润滑1个月2火灾自动报警系统火灾报警探测器检查是否松动、故障报警1个月手动报警按钮检查是否松动、故障报警1个月报警装置检查是否松动、故障报警1个月报警控制器检查是否故障、火灾报警、自检，查看历史报警记录1个月消防专用电话检查是否松动测试通话质量1个月消防应急广播防广播系统强制切换功能正常，且音响响亮、清晰；1个月消防联动控制器检测消防联动控制器的手动、自动联动控制功能和显示功能，以及检查主、备电源切换功能及备用电源充、放电功能是否正常1个月3防排烟系统风机支吊架除锈、外观完好性检查。手动自动、远程手动启动1个月排烟防火阀外观完好性检查、手动启闭，测试连锁关闭风机功能1个月排烟、送风口外观完好性检查1个月备注：消防泵、喷淋泵、送风机、排烟机应定期试验。日期:消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：制订人:审核人:

消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：制订人:审核人:日期:消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：制订人:审核人:序号检查保养项目保养内容周期4消防供水设施消防水池核对储水量、自动进水阀进水功能，液位检测装置报警功能1个月消防水箱核对储水量、自动进水阀进水功能、模拟消防水箱出水，测试消防水箱供水能力、液位检测装置报警功能1个月稳（增）压泵及气压水罐模拟系统渗漏，测试稳压泵、增压泵及气压水罐稳压、增压能力，自动启泵、停泵及联动启动主泵的压力工况，主、备泵切换功能1个月消防水泵及控制柜手动/自动启泵、除尘、除湿1个月水泵接合器除锈、手动盘动启闭阀门1个月5消火栓（消防炮）灭火系统室内消火栓检查是否有滴漏现象，箱内水枪、水带、接口等配件是否完整1个月室外消火栓查看1个月消防水炮检查炮的完好性和操作灵活性，发现紧固件松动1个月6防火分隔防火门检查外观完成无破损，启闭灵活、保证闭门器完好有效1个月防火卷帘外观检查门轨、门扇有无变形、卡阻现象，手动按钮箱是否良好1个月电动防火阀检查电磁铁、微动开关以及线路是不是有破损、老化或者失灵等不良的情况1个月

序号检查保养项目保养内容周期7自动喷水灭火系统湿式报警阀组清除湿式报警阀、排水阀、放水阀、及管道上所有杂质并刷油漆检查各阀门开闭是否灵活有无漏水；配件是否齐全；湿式报警阀标志是否清楚；检查过滤器有无堵塞、水力警铃内叶轮是否灵活；过滤器前及排水管的阀门是否开启；打开放水阀放水一分钟试验水力警铃是否鸣动1个月末端试水装置检查压力表压力是否正常。1个月水流指示器检车外观完好无损，应启闭灵活1个月8气体灭火系统瓶组与储罐气体控制屏,保证正常运行1个月检漏装置检测气瓶的压力是否达到规范要求，有无泄漏现象1个月紧急启/停功能检查试验手动和自动放气装置是否正常1个月联动控制功能检查气体灭火控制器主、备电，保证正常运行1个月9消防供电配电系统消防配电柜（箱）消防电源配电箱处主、备电源切换功能正常1个月自备发电机组检查启动功能1个月应急电源进行消防电源主、备电源供电能力测试1个月发电机储油设施检查储油量、泄露、挡油设施是否完好1个月10灭火器核对选型、压力和有效期手提灭火器外观完好，指针保持在正常区域，任何时候都能够正常使用1个月1个月1个月11应急照明、疏散指示系统应急照明灯具进行应急电源充、放电试验，确保其功能正常双电源配电箱进行应急电源充、放电试验，确保其功能正常消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：制订人:审核人:

消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：制订人:审核人:设备名称消防水泵设备参数额定功率保养项目保养完成情况外观清洁已完成泵中心轴已完成主回路控制回路已完成水泵已完成机械润滑已完成管道阀门已完成备注：序号：1消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：制订人:审核人:

设备名称火灾自动报警系统设备参数额定功率保养项目保养完成情况火灾报警探测器已完成手动报警按钮已完成报警装置已完成报警控制器已完成消防专用电话已完成消防应急广播已完成消防联动控制器已完成备注：序号：2消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：制订人:审核人:

设备名称防排烟系统设备参数额定功率保养项目保养完成情况风机已完成排烟防火阀已完成排烟、送风口已完成备注：序号：3消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：制订人:审核人:

消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：制订人:审核人:序号：4消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：制订人:审核人:设备名称消防供水设施设备参数额定功率保养项目保养完成情况消防水池已完成消防水箱已完成稳（增）压泵及气压水罐已完成消防水泵及控制柜已完成水泵接合器已完成备注：

设备名称消火栓（消防炮）灭火系统设备参数额定功率保养项目保养完成情况室内消火栓已完成室外消火栓已完成消防水炮已完成备注：序号：5消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：制订人:审核人:

设备名称防火分隔系统设备参数额定功率保养项目保养完成情况防火门已完成防火卷帘已完成电动防火阀已完成备注：序号：6消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：制订人:审核人:

设备名称自动喷水灭火系统设备参数额定功率保养项目保养完成情况湿式报警阀组已完成末端试水装置已完成水流指示、器已完成备注：序号：7消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：制订人:审核人:

设备名称气体灭火系统设备参数额定功率保养项目保养完成情况瓶组与储罐已完成检漏装置已完成紧急启/停功能已完成联动控制功能已完成备注：序号：8消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：制订人:审核人:

设备名称消防供电配电系统设备参数额定功率保养项目保养完成情况消防配电柜（箱）已完成自备发电机组已完成应急电源已完成发电机储油设施已完成备注：序号：9消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：制订人:审核人:

设备名称灭火器设备参数额定功率保养项目保养完成情况核对选型、压力