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文档简介

回迁房购买合同书回迁房购买合同书甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________地址：______________电话：______________乙方（购买人）：______________身份证号码：______________地址：______________电话：______________鉴于甲方为出售其所有的回迁房，特与乙方达成如下协议：一、权利、义务1.1甲方具有该回迁房的完全所有权，为乙方的购买提供有权可执行的合法权利。1.2甲方应保证该回迁房不受他人的影响，可取得甲方在合同中约定的一切权利所提供的利益。1.3甲方应保证该回迁房不存在不良记录，无第三方权利纠纷或者法律纠纷的情况。1.4甲方应保证该房屋所有权证书完整有效，并且没有被司法机关冻结。1.5乙方在购买该回迁房产时，出具真实、合法、有效的有效身份证明，通过合法的方式获取购买资金，并履行买卖合同文件的签字及相关契约文件的义务。1.6乙方应按照约定时间足额支付该回迁房的购买款项，若乙方未按约定时间足额支付购房款，则视为乙方自动放弃本次购房，甲方有权单方面解除该合同，并没收乙方已经支付的购房款项作为违约金，并要求乙方承担由此而产生的一切费用和不良影响。1.7甲方应积极办理档案移交，并及时将所有房产资料整理清晰，配合办理房屋过户程序。1.8乙方应尽快取得房屋所有权证书，收到该物业的使用权后，及时办理登记手续。二、履行方式2.1双方在签订合同时应共同确认该房屋的面积，确认该房屋的详细信息，并对该房屋中的物品状况作出清晰的描述。2.2乙方应于确立购买意向之日起，承担该房屋的管辖权和管理义务，协助甲方认真清理房间财物，妥善保管锁匙，并协助甲方确认房间中的物品的清点和结算。2.3甲方应保证已取得该房屋的临时产权证或者物权证，并通过约定的时间向乙方交付该物权证。三、期限、违约责任3.1本合同从正式签订之日起生效，至乙方办理全部收房手续之日终止。3.2如双方就合同内容存在争议的，应先与对方协商解决，若不能协商一致的，应依法向所在地区的人民法院诉讼解决。四、遵守法律法规4.1本合同在符合中华人民共和国现行法律与法规前提下签署。4.2本合同一旦签订，双方必须全面遵守和执行合同内容，切实履行各方义务，依法享有各方权利。4.3本协议可签订书面附件作为合同的有效补充和完善，应以补充协议的形式附带在本协议上。五、其他5.1本合同是甲、乙双方签订的买卖合同，有效期为乙方签订合同之日起至乙方办理收房手续之日。5.2合同一式两份，双方各执一份，同样有效。甲方（出卖人）：_____________乙方（购买人）：_____________签名：____

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