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文档简介

市区住宅区物业管理委托合同1.合同背景本合同由委托人（以下简称“甲方”）与受托人（以下简称“乙方”）共同签订，旨在明确双方在市区住宅区物业管理方面的权益和责任。2.委托内容2.1甲方委托乙方对其名下位于市区的住宅区物业进行全面管理和维护。2.2乙方负责管理包括但不限于以下方面：-小区环境卫生保洁；-公共设施设备的维护和管理；-保安巡逻和安全监控；-绿化带和公共区域的养护；-物业费用的收取和管理；-业主投诉受理和问题解决；-其他甲方合理委托的事项。3.委托期限本合同的委托期限为_____年，自签订之日起生效，满期后双方可以协商续签。4.委托费用4.1甲方将按约定时间向乙方支付物业管理费用，并提供相关费用结算凭证。4.2若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停履行职责，并要求甲方支付滞纳金或违约金。4.3若物业管理费用有调整的情况，双方须提前____天进行协商并签订补充协议。5.权利与义务5.1甲方的权利与义务：-按时支付物业管理费用；-配合乙方的工作，提供必要的协助；-保证提供的信息和资料真实、准确、完整；-合理合法地使用物业设施和服务；-遵守物业管理规定和相关法律法规。5.2乙方的权利与义务：-提供高质量的物业管理服务；-按照合同约定管理物业，并保持物业设施的正常运行；-合理安排人员，确保小区内的安全和秩序；-维护甲方的合法权益；-向甲方提供定期的管理报告和账目清单。6.合同解除6.1本合同期满后，双方可以协商继续签订新合同。6.2在委托期限内，任何一方有权提前____天书面通知对方解除合同，但应承担相应的违约责任。7.违约责任7.1若一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2在未经充分协商一致的情况下，任何一方不得擅自变更合同中的任何条款。8.争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向相关仲裁机构或法院提起诉讼。9.附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。9.2本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。以上为双方对市区住宅区物业管理委托合同的约定，请双方共同遵守并履行合同内容。如有纠纷或异议，应以本合同为准。甲方（签字/盖章）：________________________日期：________________________乙方（签字/盖

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