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文档简介

房屋抵押担保合同范本房屋抵押担保合同范本

合同编号：__________

签订日期：__________

抵押人（以下简称甲方）：__________

抵押权人（以下简称乙方）：__________

鉴于甲、乙双方共同认可的以下条款，为确保甲方向乙方借款的合法性，甲方同意将其拥有的房产作为借款的抵押物，乙方同意接受甲方的抵押：

一、抵押物信息

1、抵押物地址：__________

2、抵押物面积：__________

3、房产权证号：__________

二、借款及还款信息

1、借款金额：__________

2、借款用途：__________

3、借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4、还款方式：按月/年还本付息，最后一期还本付息于借款期限届满之日止。

5、逾期罚款：如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权按照逾期未还的本金和利息总和，按照中国人民银行规定的逾期利率计收逾期罚款。

三、抵押担保范围

甲方同意以抵押物作为借款的担保，乙方在甲方如期履行还款义务后，应当及时返还抵押物权属证明文件。如甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法对抵押物进行处置，以补偿乙方因甲方未能按期还款所受的损失。

四、违约责任

若甲方未能按照本合同约定的时间、金额偿还借款，或者甲方未经乙方同意，擅自处置抵押物，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担违约金以及因违约所产生的全部损失。

五、合同解除及终止

1、本合同在以下情况下可以解除：（1）甲、乙双方协商一致；（2）甲方提前还清借款；（3）诉讼解除。

2、本合同在以下情况下可以终止：（1）借款期限届满；（2）抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他强制措施；（3）抵押物灭失。

六、争议解决

如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他附加条款

1、如甲方欲申请解除本合同，应向乙方提供书面申请，经乙方同意后方可解除。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协

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