南昌旧城改造宣传片解说词

南昌旧城改造宣传片解说词旧城改造宣传片解说词之一：南昌棚户区改造工程宣传片配音解说词文案梦有时候很抽象，承载着无形的希望；梦有时候又很具体，蕴含着内心的期许。

在被征迁户的新居梦中，总是有一场不期而至的大雨。

南昌的夏日酷热难当，一场雷阵雨，对多数人来说是大自然最慷慨的馈赠，但对于居住在十字街历经沧桑的屋檐挡不住风霜，残破狭窄的窗户透不进阳光，千疮百孔的墙壁留不住温暖。

一千多年前韩愈那首《面海神庙碑》，形容破旧的房屋为“上雨旁风，无所盖障”，而这般场景却依然存在于21世纪，存在于繁华南昌的城市背影中。

堪称原始的生活状态岂止是让居民生活在水深火热中，更让他们时刻都感受到自己与时代的脱节，仰望周边的高楼大厦，再回过头看到自己连做饭都要到室外，甚至连衣物都无处可晒，不可谓不心酸。

因此，“搬离棚户区，住上新房”早已成为居民最大的梦想。

十字街，紧邻绳金塔，正对进贤门，承载南昌古城的贸易流通，曾被誉为南昌第一街。今日的十字街，长约500米，路面的宽度却仅为3米。

“火灾易发地、内涝低洼地、城市管理的头痛地”，一句话形象地概括了十字街目前的现状，也是青云谱区所有棚户区的真实写照。

房屋经年失修，交通阻塞难行，还要时时担心变天，刻刻害怕火灾，明明有着清水相依、绿带环绕的优越环境，棚户区居民却在过着水深火热的日子。

水滴石穿水向来被誉为生命之源，各式形态都在讲述着历史变迁，人世沧桑。

棚户区居民的水深火热，党委、政府又如何能坐视不管？

拆迁，在近些年被妖魔化后对很多人而言无异于洪水猛兽，让人避之不及，而青云谱区领导却要挑战这“天下第一难”。用真情下决心扭转这一错误印象。

首先，是要将所谓的洪水化为润物细无声的雨水，以水滴石穿的决心去做群众工作。在实际的工作中，青云谱区委、区政府立足区情，总结前期土地收储、房屋征收的宝贵经验，以改善民生、践行党的群众路线为宗旨，创新提出了“六动”工作法。

——高位推动，统一思想是前提青云谱区旧城改造不仅是南昌市的头等大事，也得到江西省领导的高度重视，在省，市领导多次调研指导并制定了以民为本的征迁政策后，全区统一思想，区党政主要领导及县级领导全程参与，全程调度，全程示范，凝聚了全区干部的努力，全力推动征迁工作。以十字街为例，青云谱区成立了以区委书记为总负责、区长为总指挥，六位常委副县级干部担任维稳保障、宣传、认定、督查、认定、结算专业办公室、12位副县级以上领导担任宣讲组分管领导的十字街旧城改造指挥部。

——蓄势启动，调查摸底是基础好的开端是成功的一半，而完善的前期准备则是开始工作的必要基础。以十字街棚户区为例，项目东至九四医院围墙、西至江西装潢建材大市场、南至建设路、北至洪城路；占地面积350亩；动迁涉及2862户，11000余人；征收面积约28.3万平方米；改造费用初步预算高达35亿元。8月20日，青云谱区抽调精干力量90人，迅速组成了十个摸底调查组，冒着酷暑，深入征迁户家庭，全方位了解房屋的区位，面积，结构以及征迁户的家庭状况、房屋属权等基本情况。

调查后的形势却并不乐观，仅十字街棚户区，就存在着十大难题：征收范围广；人口密度大；改制企业多；资金缺口大；房屋成分杂；认定难度大；居住人员乱；弱势群体多；补偿期望高；群众诉求多。

可以预见，这些繁重而复杂问题都将是征迁工作展开的阻力，也是工作人员将要面对的巨大挑战。

——政策打动，让利于民是根本摸底调查后，青云谱区贯彻落实让利于民的基本方针，制订的征收方案从补偿、奖励、安置各方面给予被征迁户最大优惠、最人性化的关怀，充分保障被征迁户的利益，极大调动了群众支持拆迁的积极性。

在实物安置方面，区委区政府选择就地安置，高标准建设。在货币补偿方面，价格达到了征迁户的心理预期。而最高可达40%的补助和奖励，政府给予的装修、临时租房、搬家等补贴，每户3000元的楼栋搬迁奖，更是让征迁户们感受到真真切切的实惠。

另外，针对很多征迁户担心的厚此薄彼问题，青云谱区也给出了自己的答案——坚持“一把尺子”顺民意，绝不厚此薄彼。坚持一把尺子量到底，绝不搞前紧后松；坚持政策不变样，绝不搞因人而异、遇难则变。

——全面发动，营造气氛是重点对于很多百姓而言，纸上的文字不足以让他们正确解读政策，极容易出现理解上的偏差。

仅十字街旧改项目，青云谱区就抽调了近700名干部，组成了19个政策宣讲组、5个征收组、2个房改组，从10月5日起全面出动挨家挨户上门宣讲拆迁政策，开启征迁第一步。

当干部真正与被征迁户开始沟通时，才发现情况远比预期严峻，有时候甚至还未开口就遭到无理由的辱骂推揉。

在重重困难面前，宣讲人员并没有气馁，反而将受到的挫折都化为动力，更加努力，更加耐心地去工作，一次不行就十次，将任何刁难都看成挑战。

为了赶进度，宣讲人员将个人置之度外，饭随便解决，觉能少则少，每天睁开眼就先想着今天的任务，晚上睡觉前总结一天的成绩，规划第二天的工作。

家人来不及照顾，婚礼没时间举办，连生病都坚持在第一线奋战。

宣讲人员的付出打动了原本抵触的被征迁户，辛勤的汗水换来了理解，以民为重的工作准则也赢来了居民的赞许和认可，为正式签约时的盛况夯实了牢固的基础。

水到渠成在征收工作中，青云谱区创新制定的“六动”工作法成为了征收展开的强大支柱，迅速推进了改造的进程，打破了以往拆迁寸步难行的旧局面，形成了水到渠成的和谐新格局。

——部门联动，协调配合是关键群众的呼声就是党和政府工作的出发点，群众的愿望就是党和政府工作的着力点。全区30个部门和单位参与了征收工作，各单位相互配合，通力合作，形成推进旧城改造的巨大合力，把选择的权力充分交给被征收户。

从发布征收预告书、公布补偿方案并征求意见、选定房屋征收评估机构，整个征收流程全部公开、透明。在上门宣讲后，确保所有被征迁户都完全了解征迁政策的情况下，青云谱区组织了房屋评估机构选定大会。

在10月1日前，青云谱区就在十字街广泛张贴房屋评估机构报名登记表。

10月12日，召开十字街旧城改造项目评估机构选定大会，最终，在各部门的通力协作下，根据征迁户的投票，选定了十家评估机构。

——策略带动，群众工作是保证11月22日下午公布了房屋评估价后，11月23日凌晨时分，就有“心急”的被征收户在领取验房序号的区域排队等候了，到早上7点半，等待领取验房序号的被征收户排出了近百米的队伍，可见棚户区居民对旧城改造的迫切之情。

为照顾排队的居民，工作人员提供了矿泉水，并买来了苹果面包发给排队等候的被征收户，为了保证安全，还专门配备了医护人员巡查。

详尽的前期调研，全面的宣讲解说，公正的估价过程，这些倾注了领导和干部无数心血的准备工作，共同创造了十字街旧城区创下了首日303户签约，8天签约2298户，签约率达80.3%的奇迹，继承了九洲高架和象湖东岸打造的青云谱速度。

然而，签约并不是一帆风顺，部分被征迁户过高估计房屋价格，继而用各种方式抵制签约或是提出一些无法满足的要求。

以家住在十字街67号的袁敏一家为例，2013年12月5日下午五点半，十字街旧城改造房屋征收签约率达到了90.5%，在十字街67号，整栋楼51家住户中，已有50户签约搬迁，唯有一单元袁敏一家迟迟没有签约。

像这样的案例宣讲人员在征收签约后期解决了数百件，坚持“困难是困难，政策是政策”的原则，做好群众工作，以群众的利益为重，旧城改造才能水到渠成。

水乳交融签约后就是正式搬离旧城区，对于宣讲人员，每一户的搬离，都是他们努力的回报，而这些天的相处，他们早已将被征迁户当做自己的亲人，看着他们迈向新生活，发自内心为他们高兴。

搬进新家这一刻，对被征迁户而言，等得太久，而走到这一步，又有着太多的感谢。

在窗明几净的新家里回望过去，每一位被征迁户都从切实地感受到征迁征出了他们的美好生活,在新家的生活，远超过他们的期许。

安置小区占地面积76亩，从户型设计到景观设计，每个环节都精心推敲、力求尽善尽美，自然景观与人文景观交相呼应，为新居民们展开了美好的人生画卷。

“章江南面有荒城，千载犹传汉将名。”

青云谱自古就是洪城南昌的文化中心，素有“城南胜地、人世蓬岛”之称，吸引了无数文人学士醉心于此，成为盛传一时的文人积聚地。明末清初大画家八大山人（朱耷）就曾隐居于此，谱写了“来也青云，去也青云”的美丽画卷。

每一条熟悉的老街旧巷都在述说着古老又有深意的故事。那些渗透城市特有的街道肌理和有价值的老宅将会得到传承，续写着青云谱的文化品格、城市气质。

在以民为本的指导思想，和谐有序的工作方针下，青云谱区委区政府用真情，下决心，花力气做好棚改工作，九洲高架10天完成95%、象湖东岸8天完成76%的征收任务，创造了奇迹般的“青云谱速度”，而最具代表性的十字街棚改，更是以38天全面完成征收任务成为城市改造历史上的标杆。

青云谱区旧城改造创造的奇迹不仅是旧城改造政策的胜利，也意味着南昌城市建设历史上又一个极具意义的里程碑诞生。

如今青云谱区在大步朝前迈进，掸去曾经的灰尘，宛如新生的朝阳。而曾经被老屋低矮屋檐拘束的老城区居民，也在高楼中展开了新的生活。

又是一个下雨天，但如今这雨水不再倒映出青云谱居民的愁容，而是映射出他们充满期待的眼神。

期待这雨水滋润青云谱，期待青云谱成为南昌的骄傲。

旧城改造宣传片解说词之二：永泰旧城改造（解说词初稿A）

（镜头1：高点摄录永泰县城总体概貌，环城路两侧,南湖、吉祥小区建筑群，塔山、滨江公园掠影）

永泰县位于福州之西南，境内多樟树，简称“樟”。气候温和，雨水丰沛，四季如春。得闽江支流大樟溪之灵秀，聚闽中浩瀚林海之精气。举开放大旗，建生态旅游休闲城市，闽中腹地，大樟溪畔，一颗晨星正在升腾。

（镜头2：永泰的老城区集中在登高山一带，摄登高山建筑群，石头路小巷子，老城区图片舒展，清凉溪绕城而过）

20年前，许多福州人不知道近在咫尺有个永泰。山城的寂寥，缘于闭塞的交通和落后的经济。当时永泰去福州的道路，是砂土路，还须经湾边轮渡，办一件小事，一天赶不及一个来回。没有高楼大厦，没有像样的街道，乱停车、乱摆摊现象严重。县政府大门口，是一条上世纪70年代铺设的石板路，路的另一侧，就是农民的菜地，成了典型的“半边街”。

(镜头4:字幕“立党为公,执政为民”县委、县政府领导手捧永泰发展规划图，展望远景，召开旧城改造会议，相关文件，城区改造效果图。）

[林书记十二届党代会讲话片段：以南城新区建设为主攻点，大手笔打造旅游休闲服务和交通物流中心，构建“活力之区，生态汤城”，以旧城改造为着力点，尽快完成旧城区环城路及景观改造，重点启动登高路改造和樟树板、里岛板块开发；以太原和清凉两个组团开发为突破口，推动组团式发展，构筑“一城”（中心城区）“两组团”的空间布局，五年内力争建成区面积扩大到10平方公里以上]永泰享有“优秀建筑之乡”美誉。县城的面貌，直接影响到永泰的整体形象。永泰的决策者，深谙此道，几年来一直致力于县城建设。2011年9月，省委常委、福州市委书记杨岳在九届市委工作报告中，明确指出：以资源禀赋和地域优势为依托，把永泰等地培育成为大都市特色功能承载区，以城镇化为支撑，统筹市域城镇建设。这些思路更加坚定了永泰县委、县政府一贯坚持的发展方向。及时聘请知名设计单位专家、教授，按照“显山”、“露水”，建设“宜居、利居、乐居”的生态山水城市的要求，高起点编制《永泰县城市总体规划》。将县城建成既是旅游集散地，又是旅游目的地。

这是永泰提出的城市建设理念。2011年，永泰县单就市政建设的投资，就超过10亿元。

（镜头5：联奎公园联奎塔、三元祠，及其改造后的各景点摄录。）

“显山”，就是要凸显山城特色。就是在建设中不破坏山体，体量大的建筑物，规划时也要尽量避免遮挡看山的视野，这种理念，充满了真知灼见。“显山”的另一落脚点，是充分利用好城中的山。塔山（旧称溪山），曾是永泰唯一的公园。清道光十一年（1831年），永泰县令包干臣带头捐资，募集资金修葺文庙，并将省下来的募捐款，修建了联奎塔，将修文庙拆下来的木料建造了“三元祠”。100多年来，联奎塔高高耸立在永泰人的心中，激励着一代又一代莘莘学子。但因公园设施简陋、疏于管理，到后来很少有人涉足。2009年，县里又发动社会团体和个人捐资，重修文庙，改造联奎公园。如今，位于县政府大院里的文庙整修一新，联奎公园一期改造工程也已全面完成。公园里增设了现代设施，还建有永泰名人塑像等文化长廊。改造后的联奎公园总面积由原来90亩扩大到132亩，新增绿地2.8万平方米。2011年10月，在南宋著名爱国词人张元幹诞辰920周年之际，在联奎公园，隆重举行了张元幹纪念馆开馆仪式。

（镜头6：南湖公园、闽江下游永泰段绕城防洪堤、滨江公园，游人如织，晨练，湖面平阔，滨江宜居建筑群。）

“露水”就是要营造更多亲水的环境。沿着清凉溪和大樟溪，2.5公里绕城防洪堤已经建成，并向着下游延伸。同时改造了南湖广场7690平方米，南湖溪滨景观3.12万平方米,改造龙峰园防洪堤绿地面积7245平方米,堤外景观面积2.72万平方米。与之相配套的景观工程、亲水工程，是县城一道亮丽的风景。县政府门前清凉溪南湖段，原本没有湖，现在溪中建起了一座翻板坝，平日里放下闸门，便蓄一泓荡漾碧波，“南湖”名至实归。而距南湖下游约10公里处，正在筹建营前电站，水库的尾水，将直抵南湖，形成“十里平湖”，水面最狭窄处，不少于150米宽。这将是省内唯一在中心地段能望见宽阔湖面的县城。

（镜头7：高速公路、高速铁路路网建设，4条进城道路南江滨路、北江滨路、火车站站前大道、刘歧大道建设场景。旧城区的主要路段，进行了全面整治。杆线下地，清除了漫天的“蜘蛛网”。）

道路是城市的骨架，也是城市的血脉。曾经没有一段国道的永泰人，做梦也没想到，会有“两路”（高速公路、高速铁路）同时穿过永泰，并且在2012年就能建成通车。绕城的高速路，不到5公里的距离，设计了两个出入口。高铁则有编组站。南江滨路、北江滨路、火车站站前大道、刘歧大道——4条进城道路同时动建，与“两路”相衔接，让人一进城就感受到县城的气派。改造了旧城区的主要路段，完成龙峰园至县府路段2274米，道路改造，包括杆线下地，清除了漫天的“蜘蛛网”。绿化带、人行道重新规划建设。环城道路“白改黑”，换上了沥青路面。道路畅通了，山城也亮起了红绿灯，开通了天燃气公交车。

（镜头8：沿街立面改造，南湖段绿树，夜景灯光，采访游客对永泰县城改造后的印象。久居在外的乡亲回来后感叹：县城变美了！是的，山城正在变美。三五年后，你若再来永泰，你会惊叹，永泰变得让你认不出来了。）

为改变城区市容市貌，2011年，永泰县委、县政府按照省、市委“打好五大战役”的部署，花大力气对主要路段沿街建筑物的立面进行改造，统一规划，统一设置沿街店面广告。据统计：此次立面改造县委共出动立面改造宣传车100多次，改造立面面积达8.76万平方米，拆除、规范各类广告、店招1400多面，拆移空调1691台，装饰花束1855处，安装点光源4005盏，护栏管38358盏，各种投光源674盏，完成了三座路桥灯光改造。并配以LED（发光二极管）夜景灯光工程。使每一幢建筑物的体量、色彩与周围环境相匹配。

（镜头9：大樟溪碧水蓝天，建筑园林，临水而居，鸟鸣蝶舞、县委机关大院、南湖滨江公园草坪。交通秩序井然，县文明宣传车沿街巡播，志愿者服务队在行动,环卫工人在行动。）

大樟溪流经县城，与绕城而来的清凉溪汇合后，向东奔流而去。永泰的水，碧绿澄净。即便是在县城最繁华的溪段，也可见成百上千的白鹭栖息、翱翔，水草间，黑水鸡自在游弋。

永泰的美，不仅在自然山水，更在人的文明素质和精神风貌。

永泰人懂得谦