(某地产)景观标准化成果道路

版本号：A制作人：可丽娟景观标准化成果汇编版本号：A制作人：可丽娟内容：道路住区道路常规做法表道路名称车行道：沥青道路编号1-1施工做法30厚黑色沥青混凝土面层（细粒）50厚粗粒黑色沥青150厚C20素混凝土150厚级配砂石垫层素土夯实常用尺寸及成本30厚细粒面层50厚粗粒170元/平米建议使用部位小区车行主干道使用过程情况使用项目、地点：兰乔圣菲完工时间：2004年5月使用状况：良好存在问题编制日期页码1住区道路常规做法表道路名称车行道：混凝土道路编号1-2施工做法150厚C20素砼面层，扫毛100厚C20素砼，锯截分割线，隔离线中距5400MMΦ6@200单层双向螺纹钢150厚级配砂石垫层素土夯实常用尺寸及成本150厚C20素砼140元/平米建议使用部位小区车行主干道使用过程情况使用项目、地点：四季花城、城市花园完工时间：2004/05使用状况：良好存在问题编制日期页码2住区道路常规做法表道路名称车行道：水泥砖铺路编号1-3施工做法80厚水泥砖20厚1：2水泥沙浆找平层150厚C20素砼垫层150厚碎石垫层回填土夯实，密实度96%常用尺寸及成本200X100X80MM100元/平米建议使用部位宅间行车道使用过程情况使用项目、地点：蓝山完工时间：2004/05使用状况：良好存在问题编制日期页码3住区道路常规做法表道路名称车行道：透水性混凝土编号1-4施工做法1、a.人行道铺设厚度为8cm以上b.有车通行的人行道铺设厚度为10cm以上c.大型车辆通行的交通繁忙道路的铺设厚度为15cm以上常用尺寸及成本130厚，80厚150元/平米（面层）建议使用部位车行道路、停车场、人行道使用过程情况使用项目、地点：朗润园完工时间：2007/04使用状况：未使用存在问题编制日期页码4住区道路常规做法表道路名称车行道：消防车道（植草砖）编号1-5施工做法路面沥青或混凝土车行路面，基础达车行道要求，与路面平80厚植草砖常用尺寸及成本400X200X80120元/平米建议使用部位车行道路面层硬地不能满足消防要求的宽度时使用使用过程情况使用项目、地点：春申完工时间：2007/04使用状况：景观效果不理想存在问题编制日期页码5住区道路常规做法表道路名称消防车道：塑料植草格编号1-6施工做法30厚植草格上面满铺草皮30厚种植土80厚种植土（30%细碎石，15%中粗砂，55%耕作土）消防车道基层：常用尺寸及成本387X334X38MM建议使用部位车行道路面层硬地不能满足消防要求的宽度时使用使用过程情况使用项目、地点：无完工时间：使用状况：建议尝试使用存在问题编制日期页码6住区道路常规做法表道路名称人行道、广场、素混凝土编号2-1施工做法颜色：灰色，表面割防滑条20厚水泥砂浆抹面80厚C20素砼垫层2、150厚碎石垫层3、素土夯实注；混凝土垫层留有伸缩缝，@4000—5000,橡胶特制嵌条或沥青马啼脂料封填常用尺寸及成本100厚70元/平米建议使用部位人行道使用过程情况使用项目、地点：城花、宝山、春申、蓝山完工时间：2004/05使用状况：良好存在问题编制日期页码7住区道路常规做法表道路名称人行道、广场：彩色水泥路面编号2-2施工做法素砼路面表面压花20厚1：2水泥沙浆找平层150厚C20素砼垫层150厚碎石垫层回填土夯实，密实度96%常用尺寸及成本50厚70-90元/平米建议使用部位使用过程情况使用项目、地点：春申完工时间：使用状况：效果一般存在问题编制日期页码8住区道路常规做法表道路名称人行道、广场、水洗石编号2-3施工做法20厚金黄水洗石20厚1：2水泥砂浆砌结层150厚C20素混凝土150厚碎石垫层素土夯实常用尺寸及成本20厚220元/平米建议使用部位人行道、宅间道路、入户道路使用过程情况使用项目、地点：蓝乔圣菲完工时间：2003/11使用状况：良好存在问题编制日期页码9住区道路常规做法表道路名称人行道、广场、：黄木纹编号2-4施工做法1、20厚黄木纹石板2、20厚1：2水泥砂浆3、150厚C20素混凝土垫层4、150厚碎石垫层5、回填土夯实，密实度96%常用尺寸及成本20厚，规格不一150元/平米，主材70元建议使用部位广场、人行道分隔使用过程情况使用项目、地点：春申、宝山、城南完工时间：2004/6使用状况：良好存在问题编制日期页码10住区道路常规做法表道路名称人行道、广场、板岩编号2-5施工做法50厚青石板150厚黄沙100厚碎石垫层素土夯实常用尺寸及成本600X400X50MM250元/平米20厚青石板路面170元/平米建议使用部位宅间辅助人行道，入户使用过程情况使用项目、地点：宝山、城南完工时间：2004/4使用状况：良好存在问题编制日期页码11住区道路常规做法表道路名称人行道、广场：锈板编号2-6施工做法20厚锈板铺装20厚1：2水泥砂浆150厚C20素砼混凝土150厚碎石垫层回填土夯实，密实度96%常用尺寸及成本300X300X20150元/平米（主材70元）建议使用部位入口、广场、入户局部使用过程情况使用项目、地点：兰乔圣菲完工时间：2003/12使用状况：良好存在问题编制日期页码12住区道路常规做法表道路名称人行道、广场：水泥砖（舒布洛克）编号2-7施工做法60厚舒布洛克砖20厚1：2水泥沙浆找平层150厚C20素砼垫层150厚碎石垫层回填土夯实，密实度96%常用尺寸及成本200X100X6090元/平米建议使用部位宅间人行道、道路人行道、广场使用过程情况使用项目、地点：宝山、城南、春申完工时间：2004/4使用状况：良好存在问题编制日期页码13住区道路常规做法表道路名称人行道、广场：花岗岩编号2-8施工做法20厚花岗岩毛面铺装20厚1：2水泥沙浆150厚C20素钢砼垫层150后碎石垫层回填土夯实，密实度96%常用尺寸及成本300X300X20车行道300X300X30120-300元/平米（颜色不同有价差）建议使用部位广场、重要节点区使用过程情况使用项目、地点：春申完工时间：2004/5使用状况：良好存在问题编制日期页码14住区道路常规做法表道路名称人行道、广场：大连砖编号2-9施工做法60厚大连砖20厚1：2水泥沙浆找平层150厚C20素砼垫层150厚碎石垫层回填土夯实，密实度96%常用尺寸及成本230X140X60（人行）230X140X80（车行）125元/平米建议使用部位广场、小区入口使用过程情况使用项目、地点：春申、宝山、城南完工时间：2004/5使用状况：良好存在问题编制日期页码15住区道路常规做法表道路名称游戏场：塑胶铺装编号2-10施工做法20厚塑胶地坪30厚1：2水泥沙浆150厚C20素砼垫层150厚碎石垫层回填土夯实，密实度96%常用尺寸及成本20厚100元/平米建议使用部位游戏场使用过程情况使用项目、地点：宝山、城南、春申完工时间：2004/4使用状况：良好存在问题编制日期页码16住区道路常规做法表道路名称侧石：L型编号4-1施工做法300X450X600预制混凝土侧石150厚素混凝土150厚碎石垫层素土夯实常用尺寸及成本300X450X600MM30元/平米建议使用部位行车道侧石使用过程情况使用项目、地点：蓝山完工时间：2004/5使用状况：良好存在问题编制日期页码17住区道路常规做法表道路名称侧石：平立型编号4-2施工做法立型150X300X500花岗岩侧石（也可为预制混凝土）200厚C10素混凝土素土夯实平型300X500X100C20混凝土150厚素混凝土150厚碎石垫层素土夯实常用尺寸及成本立型：150X300X500平行：300X500X100建议使用部位车行道侧石使用过程情况使用项目、地点：城南完工时间：2004/5使用状况：良好存在问题编制日期页码18住区道路常规做法表道路名称侧石：弧型编号4-3施工做法300X450X600预制混凝土侧石150厚素混凝土150厚碎石垫层素土夯实常用尺寸及成本300X450X60025-28元/平米建议使用部位车行道侧石使用过程情况使用项目、地点：兰乔圣菲完工时间：2003/10使用状况：良好存在问题编制日期页码19住区道路常规做法表道路名称减速带：坡度+绿化编号5-1施工做法麻面花岗岩300X250X10050厚1：3水泥砂浆250厚C20混凝土素土夯实坡面1000宽卵石面50厚1：3水泥砂浆250厚C20混凝土素土夯实常用尺寸及成本建议使用部位减速带：组团入口、十字路口使用过程情况使用项目、地点：城南完工时间：2004/5使用状况：良好存在问题编制日期页码20住区道路常规做法表道路名称减速带：弹结石：花岗岩编号5-2施工做法100X100X60弹街石，细料扫缝，留缝不超过15MM40厚1：3水泥砂浆结合层，灰缝不超过10MM宽150厚C20素混凝土150厚级配砂石垫层素土夯实常用尺寸及成本100X100X60花岗岩300元/平米建议使用部位入口、十字路口使用过程情况使用项目、地点：蓝乔圣菲完工时间：2004/5使用状况：良好存在问题编制日期页码21住区道路常规做法表道路名称减速带：弹结石：青石块编号5-3施工做法100X100X60弹街石，细料扫缝，留缝不超过15MM40厚1：3水泥砂浆结合层，灰缝不超过10MM宽150厚C20素混凝土150厚级配砂石垫层素土夯实常用尺寸及成本100X100X60青石块450元/平米建议使用部位入口、十字路口使用过程情况使用项目、地点：蓝山完工时间：2004/5使用状况：良好存在问题编制日期页码22

薪资制度编号：提出部门：人力资源部执行部门：所有部门主题：薪资制度审批人：总经理生效日期：重新签发日：替换原文件：共8页第1页日期：年月日目的:建立和合理而公正的薪资制度，以利于调动员工的工作积极性。政策与程序:1．薪资构成员工的薪资由月薪及年终双薪（年终分红）构成。月薪=标准工资+加班工资标准工资=基本工资+绩效工资+岗位补贴如下图所示：年终双薪（年终分红）薪资加班工资月工资岗位补贴绩效工资标准工资基本工资标准工资为员工的合同工资，根据每位员工的任职岗位、资历、能力等确定。基本工资为加班工资计算基数，为员工最低生活保障工资，应不低于当地的最低工资标准。薪资制度编号：提出部门：人力资源部执行部门：所有部门主题：薪资制度审批人：总经理生效日期：重新签发日：替换原文件：共8页第2页日期：年月日绩效工资为员工的每月工作成效的考核工资，不在岗工作不享受绩效工资岗位补贴不同岗位的员工，岗位工资不同。不在岗工作的员工不享受岗位补贴。年终双薪（年终红利）是为体现公司对员工的关心而设立。于每年的二月份（春节以前）根据公司上年度的完成营业情况给与额外发放N月的工资。计算公式如下：年终双薪=员工上年平均月标准工资×N（个月），年终双薪只限于正式签定劳动合同的员工，年薪根据员工年终绩效考核成绩发放，考核成绩不同发放份额不同。2．奖金奖金即月奖金，是为体现公司整体效益与员工个人利益相结合的原则，更好的调动员工的工作积极性而设立。根据公司完成每月经营状况，由董事会决定提取月营业额的作为奖金发放。奖金实行“奖金分数制”，即结合职级、部门及工作岗位设定不同的奖金分数差别，计发奖金。（根据公司奖金提及方案）优点：职级越高，奖金份数越多。有利于调动管理人员科学合理、充分有效的安排本部门的员工进行运作。在奖金总额不变的全体下，部门员工的人数越少，每个员工分得的奖金总额越多，即每份奖金所含的现金越多。有利于各部门主管控制本部门的员工数量，实现公司人员编制的自动控制如：某月所提取的奖金额为300，000元，奖金份数总计为500份，则每份奖金为600元；如薪资制度编号：提出部门：人力资源部执行部门：所有部门主题：薪资制度审批人：总经理生效日期：重新签发日：替换原文件：共8页第3页日期：年月日果奖金份数为1，000分，则每份奖金为300元。奖金份额倾向于前台运作员工，有利于调动前台员工的积极性。3．职级与工资根据工作岗位及公司实际情况，公司所有员工共分为九个职级，即：行政级7—9级经理级5—6级（助理、副经理、经理）督导级3—4级（主管、领班）员工级0—2级详见附表《工资分配方案》。4．特殊津贴经批准的特殊津贴（交通费、通讯费等）按集团公司有关规定办理。由人力资源部负责核准，总经理批准后由财务部具体发放。5．工资及级职确定所有新入职员工，其工资及职级由人力资源部经理确定。其中5级及以上职级员工由总经理确定。入职时，人力资源部根据员工的实际情况确定员工的职级、填发《员工变动表》通知员工到职。6．工作时间工作时间指员工的实际工作时间，不包括就餐、休息等时间。员工平均每周工作时间为40小时。实行特殊工时制的员工将在入职时及在劳动合同中有特殊说明。7．超时工作薪资制度编号：提出部门：人力资源部执行部门：所有部门主题：薪资制度审批人：总经理生效日期：重新签发日：替换原文件：共8页第4页日期：年月日7．1、公司不鼓励员工超时工作。7．2如果确属工作需要级临时性职的工作安排，导致员工超时工作，部门主管应详细填写《加班申请表》报人力资源部备案，并于超时工作发生三个月内安排员工时间补休。.公司经理助理职级以上的管理人员实行弹性工作制，不计算加班时间，如公休日值班，必须在三个月以内进行调休，无特殊情况未休逾期作废（节假日值班根据国家规定执行，或根据集团旅业部薪酬制度执行）.未能及时安排的补休，如果没有部门经理及时的说明及知会人力资源部，将被视为员工自动放弃。故员工本人亦有责任提醒直属上司或部门主管及时为其安排补休。.补休时需填写《假期申请书》完成请假程序。任何时间的超时工作入予以时间行使补偿，只能以相等于超时工作时间长度的时间予以补休。7．3如超时工作无法以时间补偿，需发放超时工作薪资时，应于加班发生次日前填写《加班申请书》，注明超时工作的详细理由，报人力资源部审核，再报请总经理审批。经总经理批准的超时工作，可予以发放超时工作薪资。超时工作薪资按如下标准执行：○于正常工作日超时工作，超时工作薪资为平均日基本工资的1.5；○于公休日超时工作，超时工作薪资为平均日工资的2倍；○于法定假日超时工作，超时工作薪资为平均日基本工资的3倍。7．4法定节日加班一律以薪资形式发放7．5员工如属工作效率及个人原因没有按时完成上司交付的工作而导致超时工作的，公司不予考虑一时间或薪水补偿。薪资制度编号：提出部门：人力资源部执行部门：所有部门主题：薪资制度审批人：总经理生效日期：重新签发日：替换原文件：共8页第5页日期：年月日8．计算办法8．1、标准工资○职工月工作日20.83天

月计薪21.75天。不足满勤者以实际出勤工作日计发工资。每月应发工资=当月实际出勤工作日×当月日工资数额○日工资计算日工资数额=当月标准工资数额÷21.758．2加班工资按月基本工资计算加班工资＝月基本工资/21.75*加班天数*加班工资的倍数8．2月奖金9．发放办法9．1月薪工资月薪工资与每月的15日发放，遇节假日或公休日则提前至最近的工作日发放。9．2月奖金月奖金于每月的20日由人事培训部级财务部核算报总经理批准后发放。9．3年终双薪年终双薪于每年的终了、春节前发放。9．4发放形式所有薪资均通过授权银行，以银行转账的形式发放。薪资制度编号：提出部门：人力资源部执行部门：所有部门主题：薪资制度审批人：总经理生效日期：重新签发日：替换原文件：共8页第6页日期：年月日10、试用期薪资10．1、所有新入职的员工均需经过三个月的试用期。试用期按相应职级的最低级工资。试用期满，经考核合格后上调一级；新聘部门经理试用期工资按职级工资的80%发放，试用期满，经评估考核合格后按100%发放。10．2、员工如遇晋升、调职等人事变动，均需经过三个月见习期。见习期薪资不变，见习期满经过考核合格工资调整至相应职位的最低职级薪资。10．3员工如遇降职、工资调低等人事变动，如果调整职位对应薪资低于员工薪资的直接享受所调整的薪资。10．4职级不同基本工资不同，同职级的基本工资相同，工资调整是以岗位工资和绩效工资的调整。11．假期薪资11．1病假员工病假或非因公负伤，须出示省、市医院的医疗证明，病假在一月5天以内的，扣除日工资的20%，超出5天扣除日工资的50%，病假月工资最终发放不低于当地的最低工资标准的80%11．2员工医疗期待遇：参加工作年限本公司服务年限医疗期医疗期工资10年以下5年以下3个月（6个月内累计）70%5年以上6个月（12个月内累计）70%10年以上5年以下6个月（12个月内累计）70%5年~10年9个月（15个月内累计）60%薪资制度编号：提出部门：人力资源部执行部门：所有部门主题：薪资制度审批人：总经理生效日期：重新签发日：替换原文件：共8页第7页日