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文档简介

上海限购令细则2023介绍上海是中国最大的经济中心和有着丰富历史文化的城市之一。随着城市化进程不断加速和人口增长，上海的房地产市场也面临着巨大的挑战。为了控制房价过快上涨，并维护房地产市场的稳定，上海市政府在2023年实施了限购令。本文将详细介绍上海限购令的细则。1.限购对象限购令适用于以下对象：没有上海户口的个人；已婚而与配偶都没有上海户口的夫妻；企事业单位非上海户籍员工。2.限购范围限购令适用于上海市行政区域内的住宅房产。3.限购政策3.1限购数量根据个人或家庭情况不同，限购数量有所区别：单身人士或已婚无子女夫妻可购买一套住房；已婚有一子女且购房人年龄超过30周岁的夫妻可购买一套住房；已婚有两子女及以上且购房人年龄超过30周岁的夫妻可购买两套住房。3.2限购价格根据购房人所在的区域不同，限购价格有所区别：中心城区：限购价格上限为每平方米人民币8万元；市辖区：限购价格上限为每平方米人民币6万元；远郊区：限购价格上限为每平方米人民币4万元。3.3其他限购条件购房人在购房时需要满足以下条件才能符合限购政策：具有合法稳定的收入来源；在上海连续缴纳个人所得税或社会保险超过一年；未在限购令实行前购买过上海的住房。4.限购流程购房人需要按照以下流程执行限购政策：在符合限购条件下选择心仪的房产；向房地产开发商提供相关证明文件，包括身份证、户口本等；开发商审核购房人是否符合限购条件；购房人向开发商支付购房定金；开发商在审核通过后签订购房合同。5.限购后果如果购房人违反限购政策，将会面临以下后果：购房合同无效；购房款项不予退还；被列入不良信用记录，影响个人信用；相关部门可能对违规行为进行处罚。结论上海限购令的实施对于调控房地产市场起到了积极的作用，有效抑制了房价过快上涨的势头。限购政策的细则对于购房人来说，需要严格遵守，以避

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