委托房屋租赁合同范本

委托房屋租赁合同范本委托房屋租赁合同范本甲方(出租人)：身份证号码：_________________________联系方式：___________________________地址：________________________________乙方(承租人)：身份证号码：_________________________联系方式：___________________________地址：________________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下委托房屋租赁合同：第一条委托租赁的房屋甲方是房屋的合法所有权人，将位于___________(地址)的房屋出租给乙方。房屋的面积、构造、用途、设备等情况详见租赁附件。第二条租赁期限本合同的租赁期限为_____(年/月/日)。第三条租金及支付方式1.每月租金为人民币____(大写)____元，乙方应在每个月的____(日)前将租金汇入甲方指定的账户。2.甲方每上月底向乙方递交租金发票。第四条租赁保证金1.乙方应在签订本合同时缴纳给甲方租赁保证金人民币____(大写)____元。2.租赁期满，无欠款、无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方的通知后3个工作日内退还租赁保证金。3.租赁期届满，乙方逾期不退房屋或者拖欠租金等情况导致甲方合法权益受到损失的，甲方可将租赁保证金用于赔偿。第五条处理水电费用乙方应按照房屋实际使用的用水量、用电量及时缴纳水电费用，水电费按照当地公用事业价格计算，乙方交纳的水电费用应当与实际用量相一致。离开房屋前，乙方应当自行到相关的事业单位注销水电表并结清相关费用。第六条租赁期间的装修维修1.租赁期间，因乙方原因产生的非正常磨损、损坏或者人为造成的损坏，由乙方负责修缮，并承担相应的修缮费用。2.因乙方非正常使用或者其他原因，导致房屋出现问题，甲方应当及时协调相关单位进行维修，维修费用由甲方承担。但是出现的问题均非人为因素引起的，由甲方和乙方按照各自权益承担维修费用。第七条违约责任1.若乙方未在约定的日期前支付租金，甲方有权要求乙方补交应支付的租金，同时甲方有权解除本合同。2.若乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金人民币___(大写)____元。3.若乙方在租赁期内擅自将房屋用于非法活动，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。第八条合同解除1.本合同到期后，甲乙双方经协商一致，可续签合同或按照新的协商条款签订新合同。2.如乙方需要提前解除租赁合同，应当在提前____天以书面形式告知甲方，并依据本合同双方同意的条款支付相应的违约金。第九条争议解决如甲乙双方在执行本合同过程中发生任何争议，双方应先友好协商解决；若协商无果，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的未尽事宜或发生矛盾的，应通过协商解决，并作出书面确认。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等