租门市房合同范本

租门市房合同范本租门市房合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：联系地址：电话/传真：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：联系地址：电话/传真：鉴于甲方是门市房的合法所有人，且愿意将该门市房租给乙方使用，经甲、乙双方协商一致，就门市房出租事宜达成如下协议：一、租赁物品：甲方同意将其所有的位于中国XX市XX区XX街XX号之XX门市房出租给乙方使用。二、租赁期限：本合同自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日，共计____个月。三、租金标准：1.租金总额：每月人民币_____元（人民币大写：_____元整），共计人民币_____元（人民币大写：_____元整）；2.租金支付：乙方须在每月的___日前将当月租金以现金/转账的方式支付给甲方；3.逾期支付：如乙方未按期履行租金支付义务，应向甲方支付每日应付租金的____%作为违约金。四、保证金：甲、乙双方同意，乙方应在签订本合同时支付给甲方_____元作为押金，租期届满且乙方项下所有费用和违约金等都已清空后，甲方应当无息返回乙方押金。因乙方未按照约定期限将租赁物品交还给甲方或乙方违约而产生的费用等，均可由甲方用乙方的押金进行抵扣。但应当注意：因自然灾害、政府征收等原因的损失，除非甲方明确和乙方说申明保证金不予返还外，押金应当全额返还给乙方。五、使用目的：乙方同意对所租赁的门市房仅限于办公、商铺、仓储等经营活动使用。不得做生产、制造、仓储易燃易爆危险品、高噪声或有异味物质等活动，如需改变原有使用目的，必须事先获得甲方书面同意后方可行事，并另行签订相关合同。六、义务和责任：1.甲方的权利和义务：（1）保证租赁物品的所有权和不被他人侵犯；（2）维修、保养租赁物品的公共部分和设备；（3）如发现租赁物品有缺陷或损坏，应及时修理或更换；（4）按照约定，将租赁物品交付给乙方使用；（5）向乙方提供必要的服务和便利条件；（6）如自行、或与他人所租赁的物品发生第三方侵权纠纷，由甲方承担责任。2.乙方的权利和义务：（1）按期足额支付租金；（2）按照约定的使用目的使用租赁物品，不得损害甲方权益和其他承租人的利益；（3）严格遵守现行有关保洁、消防、治安等公共卫生及安全管理规定，维护租赁物品的公共部分和设备；（4）不得违反法律规定、行政法规和国家有关管理制度；（5）如与他人所租赁的物品发生纠纷，由乙方自行负责处理，并承担由此产生的一切费用和责任；（6）按照合同期限交还租赁物品，并进行物品结算。七、租赁物品之分置、抵押等行为：1.租赁物品分置：乙方不得将租赁物品任意分置、转租、借出，但可将部分配备设备或用品置于租赁物品中。2.租赁物品抵押：乙方不得将租赁物品任意抵押或作他用，否则甲方有权要求乙方承担全部责任。八、合同终止：1.租赁期限届满，本合同自行终止；2.乙方在合同期内如需续租，请在合同到期前向甲方申请，并在协商一致后签订续租合同；3.合同履行期间，如因不可抗力原因，双方协商决定终止合同。九、违约责任：1.如乙方未按期支付租金，除按照第三条规定支付违约金外，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空该租赁物品以及弥补因此带来的一切损失；2.如乙方擅自改变原有使用目的、租赁物品使用超时、未按照规定保养、损坏租赁物品、擅自改变租赁物品等行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金、赔偿所造成的相关损失，并要求乙方在规定期限内将租赁物品改回原状，并承担维修费用；3.如乙方违反法律法规，在租赁物品中存储、使用、运输或销售危险品，乙方将承担相关责任。十、法律效力和可执行性：1.本合同经甲、乙双方签字后生效；2.本合同所涉及的争议，应由双方当事人通过友好协商解决，如协商不能解决，则应提交有管辖权的人民法院进行处理；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承