林地买卖合同

林地买卖合同林地买卖合同甲方（出售方）：名称/个人：________________________________________________地址：____________________________________________________联系电话：_______________________________________________证件类型及号码：_________________________________________乙方（购买方）：名称/个人：________________________________________________地址：____________________________________________________联系电话：_______________________________________________证件类型及号码：_________________________________________鉴于甲方拥有下述林地：地块编号：________________________________________________地块面积：________________________________________________地块所在地：_____________________________________________经双方友好协商，甲方愿意将该林地出售给乙方，双方经协商，达成以下协议：第一条：权利保证甲方表示，其是该林地的合法权利人，并拥有完备的转让权利。甲方在本协议项下的全部责任和义务应由其状态和行为范围来确定。第二条：房地产权属证明乙方在与甲方签订本合同前，有权查看该林地的产权情况，并在双方协商一致的情况下，向有关行政机关进行相关查询和核实，确保此次购买行为符合法律法规和有关规定。第三条：验收及交付甲方须在卖方交付之日起五天内，搬离该林地，并保证该林地处于良好状态，并有权出示有关证明文件。第四条：购买价格及付款方式该林地的总价为：________________元人民币。首付：________________元人民币，余下部分将在双方协商确定的期限内支付清楚。第五条：税费及其他费用该笔交易中因房地产交易产生的各种税费以及有关证明文件的公证费、保险费等所有费用均由乙方承担。第六条：乙方的权利与义务1.乙方应在合同约定的期限内按时支付所欠款项。2.乙方应在取得该林地所有权后，妥善保管确权文件及证照，并按照相关法律法规管理。3.乙方应承担该林地的一切管理和维护费用。第七条：甲方的权利与义务1.甲方应确保其在签订本合同时对该林地具有合法的权利和拥有权。2.甲方应按照各项约定交付该林地，并保证该林地处于良好状态。3.甲方应确保该林地在本协议签订日起五天内全部搬离，交付给乙方。第八条：违约责任1.如任何一方未能按照本协议项下的条款和条件执行或履行任何一项义务，对方有权采取补救措施。2.未能按照约定支付款项，乙方应向甲方支付日数乘以年利率为___________%的滞纳金。3.甲方未能按期交付并移出该林地，则甲方应向乙方支付合同金额的百分之___________的违约金。第九条：法律及争议的解决本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。本合同英、中文两种文本，两种文本具有平等效力。如乙方对本合同有任何争议，应当先以友好协商的方式解决；如协商不成，乙方有权向甲方所在地的法院起诉。第十条：其他事项1.若本合同涉及到其他未尽事宜，双方可在友好协商的基础上另行协定。2.本合同一式两份，卖方和买方各执一份。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同有效期自签订之日起______年