城市地理PPT课件省名师优质课赛课获奖课件市赛课百校联赛优质课一等奖课件

城市地理学袁家冬1/198主要参考书目于洪俊,宁越敏.城市地理概论[M].合肥:安徽科学技术出版社,1983.12．崔功豪,王本炎等.城市地理学[M].南京:江苏教育出版社,1992.5．许学强,周一星等.城市地理学[M].北京:高等教育出版社,1997.7．周一星.城市地理学[M].北京:商务印书馆,1995.7．顾朝林.中国城市地理[M].北京:商务印书馆,1999.11．顾朝林等.经济全球化与中国城市发展[M].北京:商务印书馆,1999.11．2/198第一章

绪论3/198第一节城市地理学形成一、地理学科体系中城市地理学（图1-1）以城市为研究对象地理学分支学科，是研究不一样地理环境下，城市形成与发展、空间分布和内部结构改变规律科学。二、城市地理学形成与发展历史和社会背景聚落发展与演变人类活动空间重心转移农村→城市城市主导人类生活时代第二次世界大战后当代城市快速发展4/198地理学理论地理学区域地理学普通自然地理学地貌学陆地水文学气候学海洋地理学生物地理学土壤地理学人口地理学经济地理学文化地理学政治地理学行为地理学旅游地理学聚落地理学动物地理学植物地理学城市地理学村落地理学工业地理学农业地理学交通地理学商业地理学应用地理学图1-1地理科学学科体系世界区域地理学国家区域地理学自然地理学人文地理学计量地理学地图学GIS历史地理学5/198第二节城市地理学主要研究内容

一、考查城市两种视点“点”与“面”宏观与微观区域中城市城市中区域二、城市地理学主要研究内容（一）城市形成与发展条件研究（二）城市化问题研究（三）区域内部城市空间组织研究（四）城市内部空间组织研究（五）城市问题与城市政策研究6/198第三节城市地理学与相关学科关城市相关科学：城市地理学、城市经济学、城市社会学、城市规划学、环境科学等一、城市地理学与城市规划学二、城市地理学与城市经济学三、城市地理学与城市社会学四、城市地理学与环境科学五、城市地理学与城市形态学？第四节我国城市地理学发展概况7/198

思索题：１、城市地理学发展历史和社会背景包含哪些方面？２、城市地理学主要研究内容包含哪些方面？３、宏观城市地理学研究与微观城市地理学研究主要区分何在？8/198第二章

城市与城市地域划分9/198第一节城市概念一、城市概念相对性二、城市基本特征（一）人口特征（二）景观特征（三）职能特征（四）文化特征第二节城市地域划分一、城镇界限划分城镇二元论与城镇连续论（图2-1）10/198

农村地域／城市地域

→→→

城镇二元论

农村地域／过渡地带／城市地域

→→→

城镇连续论

图2-1城镇界限划分

11/198

二、两种城市地域划分法（一）城市功效区ＭＳＡ(MetropolisStatisticalArea)ＤＩＤ(DenselyInhabitedDistrict)等（二）城市行政区指标？第三节我国城市建制标准和统计口径一、现行市镇建制标准基本标准：人口下限与职能组成市与镇区分？二、城市人口统计口径

中国城市地域结构全市？市区？建成区？（表2-1）（图2-1)12/19813/198

图2-2

中国城市地域组成示意图

14/198

思索题：１、当代城市含有哪些基本特征？２、怎样从城镇连续论观点正确了解当代城乡关系？３、两种城市地域划分方法区分何在？４、我国城市地域组成特点及其对城市统计影响有哪些？15/198第三章

城市形成与发展16/198第一节城市产生政治经济学解释城市是社会生产力发展产物社会生产力发展过程·人类定居：聚落出现·第一次社会大分工：农业与畜牧业·剩下产品交换：市·第二次社会大分工：手工业与大农业·产业革命：大机械工业出现·当代城市发展17/198

第二节区位条件与城市形成和发展一、区域自然地理条件（图3-1）地理位置、地形、水文、资源条件等二、区域经济地理条件相对位置、交通、人口、经济结构与经济发展水平等（表3-1）18/19819/198第三节其它条件对城市发展影响历史、文化、社会制度等不一样地域城市景观差异第四节不一样类型城市形成与发展一、商品农业与中心地职能主导型城市二、区际贸易与流通职能主导型城市三、产业专门化与综合职能主导型城市

（图3-2）20/198图3-2不一样地域城市景观差异21/198思索题：１、怎样了解城市是社会生产力发展产物观点？２、影响城市形成与发展区位条件有哪些？３、地理位置对城市形成与发展影响主要表现在哪几个方面？22/198第四章

城市化原理23/198第一节城市化概念一、城市化概念基本内涵（一）城市对农村影响过程；（二）全社会接收城市文化过程；（三）人口和产业向城市地域集中过程；（四）城市人口占总人口比重提升过程。二、城市化第Ⅰ形态与城市化第Ⅱ形态弗莱德曼（J.Friedmann）可视、物质；抽象、精神。三、广义城市化与狭义城市化

城市农村二元论？城市农村连续论？过程与结果城市化与城镇化24/198四、城市化历史限定产业革命前城市与产业革命后城市区分人口聚集过程、城镇关系、城市经济与城市发展五、城市化测定指标（一）人口指标：城市人口／总人口城市人口?（二）土地利用指标：城市土地利用规模与增加率近郊土地利用?（三）复合指标:各种指标综合分析指标选取与组合?25/198第二节城市化动力机制一、城市化前提条件农业生产力水平提升——第一前提农村剩下劳动力——第二前提二、工业化与城市化工业聚集与人口集中——聚集经济原理三、第三产业发展与城市化后工业化社会出现后工业化？第三产业发展第三产业？假城市化（pseudo-urbanization）现象26/198四、经济增加与城市化

经济总量增加与经济结构优化

经济增加与城市化水平正相关关系27/198第三节城市化地域推进过程与阶段性

一、城市化地域推进（一）中心市区城市化旧城改造，土地利用高度集约化（二）外围市区城市化低级城市职能扩散，城市功效分区（三）郊区城市化作物、劳动、土地商品化过程城市郊区化与郊区城市化（四）广域城市化(表4-2)28/19829/198

大城市区(metropolis)与大城市带(megalopolis)·大城市区:城市圈是以中心城市为关键，方便捷交通通道为依靠，以城市职能空间扩散为条件，以城市之间以及城市与区域间整合为结果，以城市日常生活圈空间范围为界限高度区域一体化城市功效区。伦敦、纽约、东京等大城市区·大城市带:由许多相互连接大城市区组成在社会、经济、文化等方面存在亲密联络巨大带状城市地域。

1957年、法国地理学家戈特曼(J.Gottmann)世界著名大城市带:（图4-1）30/19831/198·美国东北部大城市带·日本太平洋沿岸大城市带·英格兰大城市带·西北欧大城市带·美国五大湖沿岸大城市带·美国西海岸大城市带·里约热内卢和圣保罗大城市带·地中海北岸大城市带·长江三角洲大城市带·京津唐大城市带·珠江三角洲大城市带32/198二、城市化阶段性（一）服部硅二郎：区域与城市发展相关分析１、核化（nuclearization）２、城市化（urbanization）３、大城市化（metropolitanization）４、大城市带化（megalopolitanization）（二）诺思姆（R.M.Northam）:城市人口比重改变１、早期阶段２、加速阶段３、后期阶段城市化过程Ｓ形曲线（图4-2）33/198O20406080%时间Ⅰ早期阶段Ⅱ加速阶段Ⅲ后期阶段图4-2城市化过程曲线ⅠⅡⅢ34/198

（三）博格（L.v.d.Berg）：城市人口动态过程分析１、城市化（urbanization）２、郊区化（suburbanization）（表4-4）３、逆城市化（counterurbanization）（表4-5）４、再城市化（reurbanization）（表4-6）第四节世界城市化进程时空特征一、时间性差异（一）第二次世界大战前局部性、迟缓、低水平（表4-3）（表4-7）35/19836/19837/19838/19839/198

（二）第二次世界大战后全球化、快速增加、高水平二、空间性差异（一）发达国家与发展中国家间差异地域性?阶段性?（二）发达地域与发展中地域间差异地域性?阶段性?三、规模性差异大城市与小城市间发展速度上差异(表4-9)（表4-8）40/19841/198

三、当代世界城市化主要特征（一）全球化（二）大城市发展超级城市(supercity)出现(表4-10)42/198（三）城市职能高级化趋势弗莱德曼(J.Friedmann):“TheWorldCityHypothesis”世界城市(worldcity)与全球城市(globalcity)43/198第五节我国城市化进程特征及发展趋势一、我国城市化进程波动性阶段Ⅰ:1949年以前阶段Ⅱ:1950～1957阶段Ⅲ:1958～1965阶段Ⅳ:1966～1976阶段Ⅴ:1977年以后二、我国城市化水平地域差异三大经济地带差异(表4-11)(表4-12)44/19845/19846/198三、我国城市发展规模差异大城市顽强发展四、我国城市发展阶段性差异初级阶段→快速发展阶段城市化水平与城市人口动态五、我国城市化进程发展趋势（一）城市化水平提升城市化水平预测（二）大城市发展中国大城市区发展（三）城镇一体化进程郊区城市化、小城镇发展(表4-13)(表4-14)(表4-15)47/19848/19849/19850/198思索题:１、怎样从地理学角度解释城市化现象？２、广义城市化与狭义城市化主要区分何在？３、怎样了解城市化机制？４、城市化地域推进有哪些详细表现？５、城市化进程阶段划分有哪些理论？６、世界城市化进程主要特征有哪些？７、我国城市化进程主要特征及其发展趋势怎样?８、我国城市化进程与世界城市化进程差异有哪些详细表现?51/198第五章

城市职能与城市分类52/198第一节城市经济活动类型划分一、城市经济活动基本部分与非基本部分（一）基本部分与非基本部分基本部分：为本城市以外需求服务部分非基本部分：为本城市需求服务部分（二）基本部门与非基本部门基本部门：以基本部分为主经济部门非基本部门：以非基本部分为主经济部门（三）基本与非基本比(B/N)53/198二、城市基本部分和非基本部分划分方法（一）普查法：准确、繁琐（二）残差法：经验性、主观性

公式

Ｂ＝Ｂ0＋

(5-1)（三）区位商法：假设条件

Li＝

÷

（i=1,2,3,···，n）(5-2)

Ｂ＝∑Ｂｉ（Ｂｉ＞０）(5-3)

其中：Ｂｉ＝ｅｉ－ｅt(5-4)N02eietEiEtEiEt54/198

（四）正常城市法:经验性阿氏Ｋ值与莫氏Ｋ值两个主要结论：Ｋ值地域差与规模差（五）最小需求量法最小需求量？两个假设一个结论（表4-3）两个问题对最小需求量法修正

三、基本／非基本比与城市发展之间关系（一）影响基本／非基本比原因城市规模专业化程度城市发展历史（二）基本／非基本比对城市发展影响城市发展乘数效应（表5-1）（表5-2）55/19856/19857/198

①城市就业:

E=BE+NBE(5-5)其中:

E为城市就业总人口

BE

为基本部分就业人口

NBE非基本部分就业人口

E=(1+)·BE

(5-6)设:

(1+)=ｍ(5-7)则:

E=ｍ·BE

(5-8)

②城市人口:

P=α·E(α＞1)

(5-9)NBEBENBEBE58/198

其中:P为城市总人口

α为带眷系数

E为城市就业总人口

P=α·(1＋)·BE(5-10)

设：NBE=β·P(β＜1)(5-11)

其中:β为可变系数依据公式(4-4)、(4-8)、(4-10)能够得到三个公式:

E=(1－α·β)－1·

BE(5-12)NBEBE59/198

P=α·(1－α·β)

－1

·BE

(5-13)

NBE=α·β·(1－α·β)－1

·BE

(5-14)

证实

结论：表现在人口规模扩大和就业机会增加方面城市发展是由城市基本部分变动所决定。第二节城市职能分类方法一、城市职能概念

城市在国家或区域所负担地域分工。城市职能与城市性质区分与联络

60/198

P=α·E=α·(BE+NBE)=α·(1+β·P/BE)·BE证实:

(1+β·P/BE)=1/(1-α·β)(BE+β·P)=BE/(1-α·β)(1-α·β)·(BE+β·P)=BEBE-BE·α·β+β·P-α·β2·P=BEβ·P=BE·α·β+α·β2·P=α·β·(BE+β·P)P=α·(BE+β·P)∵NBE=β·P，∴P=α·(BE+NBE)∵E=BE+NBE，∴P=α·E61/198二、城市职能分类方法（一）定性描述方法（表5-4）

奥隆索（M.Auronsseau）城市职能分类城市职能专门化：在城市很多职能中，地位相对突出，含有一定区际意义主要职能。关于定性描述方法讨论（二）统计描述方法(表5-5)

哈里斯（C.D.Harris）城市职能分类62/198

临界值：城市职能专门化定量指标

关于统计描述方法讨论（三）统计分析方法（表5-6）

纳尔逊（H.J.Nelson）城市职能分类

平均值（Ｍ）与标准差（δ）

Ｍ=

∑

δ

=

√(4-15)

城市职能专业化水平三级标准

Ｍ+δＭ+2δＭ+3δXi∑(Xi－ｘ)2nn63/198关于统计分析方法讨论(图5-1)

（四）多变量分析方法多变量分析方法技术与流程主成份分析和聚类分析多变量分析方法特点各变量对城市差异性影响（表5-7）分类结果与传统分类方法区分关于多变量分析方法讨论下一节(图5-2)64/198

图5-2城市多变量分析流程图

资料矩阵列相关系数矩阵行相关系数矩阵因子分析归并技术归并技术分类65/198第三节我国城市职能分类一、区域性城市职能分类

孙盘寿（1984)西南三省城镇职能类型二、全国性城市职能分类

周一星等（1988)中国城市工业职能分类三、我国城市职能分类特点与问题

理论与方法论完善统计资料不充分66/198思索题：１、划分城市基本和非基本活动方法有哪些？各自特点是什么？２、城市基本与非基本活动对城市发展影响表现在哪些方面？３、什么是城市职能？城市职能与城市性质区分和联系有哪些？４、城市职能分类方法进化过程分成几个阶段？各阶段方法有哪些特点与问题？67/198第六章

城市体系68/198第一节城市体系基本概念

一、Urbansystem词义辨析

Chaos→混乱、无秩序、无规则状态System→整齐、有秩序、有规则状态Urbansystem→城市有秩序状态二、Urbansystem内涵城市空间作用和等级关系69/198三、Urbansystem地域性一定地域范围内城市群（图6-1）图6-1城市体系等级划分70/198城市体系：在一定地域范围内，由不一样职能分工、不一样等级规模城市组成有秩序城市集合。第二节中心地理论一、克里斯泰勒(W.Christaller)中心地理论（一）基本概念中心地(centralplace)与中心地职能门槛(threshold)与服务范围中心性(centrality)与中心地等级71/198（二）假设条件１、区域自然条件均质性；２、区域交通条件均质性；３、区域人口分布均质性；４、人类经济行为合理性。（三）市场区理论模型六边形网络及嵌套系统(图6-2)(图6-3)k值:某一市场区内拥有下一级完整市场区数量决定k值三标准:市场、交通、行政

(图6-4)(图6-5)(图6-6)72/198图6-4市场标准下中心地系统73/198图6-5交通标准下中心地系统74/198图6-7行政标准下中心地系统75/198（四）中心地体系当k=3时,市场区排列为：1,3,9,27,······3n-1(n=1,2,3,······)中心地排列为：1,2,6,18,······3n-1(n=1)；3n-1-3n-2(n≥2)当k=4时,市场区排列为：1,4,16,64,······4n-1(n=1,2,3,······)中心地排列为：1,3,12,48,······4n-1(n=1)；4n-1-4n-2(n≥2)当k=7时,市场区排列为：1,7,49,343,······7n-1(n=1,2,3,······)中心地排列为：1,6,42,294,······7n-1(n=1)；7n-1-7n-2(n≥2)76/198二、廖什(A.Losch)景观（一）需求圆锥需求随距离增加而递减（二）市场区与中心地体系k值:市场区数量=中心地数量(图6-8)

k=(m√3)2+n2

(6-1)

k=[(m+1/2)√3]2+(n+1/2)2

(6-2)(图6-7)77/198距离（价格）需求ＯdY2Y1X1X2r图6-7需求圆锥r——最大需求半径78/198达西（M.F.Dacey）公式:k=m2+m·n+n2

(6-3)其中:(n≤m,m取1,2,3,······;n取0,1,2,······)(表6-1)表6-1廖什中心地体系m11222333344444555···n01012012301234012···k13471291319271621283748253139···79/198（三）廖什景观（四）两学说比较三、对中心地理论评价第三节城市空间作用

一、城市空间作用类型与条件（一）城市空间作用类型物流、人流、金融流、信息流网络密度与城市等级图6-9图6-1080/198图6-9廖什景观81/198图6-10廖什中心地系统82/198（二）城市空间作用条件互补性(complementarity)中介机会(interveningopportunity)可运输性(transferability)二、城市吸引区（一）结节地域概念(图6-10)（二）城市吸引区确实定(图6-11)格林(H.L.Green)图6-10节结地域概念图83/198

通勤圈、商圈

赖利（W.J.Reilly）“零售引力规律”

公式：

=()2(6-4)

其中：

Ti

为从中间地带被吸引到i城市贸易额；

Tj为从中间地带被吸引到j城市贸易额；

Pi为i城市人口；

Pj

为j城市人口；TiTjPiPjdjdi84/198

di为该中间地带与i城市之间距离；

dj为该中间地带与j城市之间距离。地理学意义：一个城市对周围地域吸引力与该城市人口规模成正比，与二者之间距离成反比。

康弗斯（P.D.Converse）“断裂点”

公式：di=(Pi＞Pj)(6-5)

Dij1＋√Pj/Pi85/198三、城市与区域间相互作用（一）生长极理论(growthpoletheory)均衡增加模式与非均衡增加模式佩鲁(F.Perroiix)主导产业(leadingindustries)极化(polarization)涉及效果(spreadeffects)（二）空间系统关键－边缘模式(图6-12)四种空间作用过程：革新、决议、移民、投资86/198

四、城市间空间作用模型（一）引力模型源于牛顿万有引力定律：

F=G(6-6)其中：

F——万有引力；

G——地心引力常数；

Mi和Mj——i,j两物体质量；

dij——i,j两物体间距离。

MiMjdij287/198雷文斯坦(E.G.Ravenstein)1880年公式：Iij=

(6-7)其中：Iij：i,j两个城市间相互作用量；

Wi和Wj：人口加权系数；

Pi和Pj：i,j两个城市人口规模；

Dij：i,j两个城市间距离；

b：距离摩擦系数。

艾萨德(W.Isard)对引力模式评价WiPiWjPjDijb88/198（二）潜力模型

斯图尔特(J.Q.Stewart)1958年

公式：∑Iij=∑+(6-8)

设：Vi=∑(6-9)

则：Vi=∑+(6-10)

其中：Vi

为i城市总潜能;Dii为i城市地域面积平均半径;其它符号与引力模式中符号意义相同PiPjDijbPiPiDiibIijPiPjPiDijbDiib89/198第四节城市空间分布

一、城市空间分布类型规则或随机、聚集或均匀(图6-13)

二、城市空间分布动态过程与阶段性离散、极化、扩散、均衡(图6-14)

三、城市密度座／百km2(图6-15)

四、我国城市空间分布特征

(图6-16)下一节90/198图6-16我国10万人以上城市空间分布91/198第五节城市规模分布一、首位型(primatepattern)城市规模分布

杰佛逊(M.Jefferson)1938年首位度(indexofprimacy)

2城市指数S2

=＞2(6-11)4城市指数S4=＞1(6-12)11城市指数S11=＞1(6-13)P1P2P1P2+P3+P42P1P2+P3+······+P1192/198

二、次序-规模型(rank-sizepattern)城市规模分布

奥尔巴哈(F.Auerbach)发觉(图6-17)

捷夫(G.K.Zipf)公式:

Pr=P1·

r

-1

(6-14)其中:Pr—排序第r位城市人口；

P1—排序第1位城市人口；r—城市序位。

偏差分布普通公式:

f(x)=A·x-q

(6-15)93/198次序-规模相关关系验证例美国城市1960年次序与人口规模资料对公式(5-15)两边取对数,得方程:logf(x)=logA－qlogx(6-16)利用（表5-1）资料计算出系数logA和q值,得:logf(x)=9.454－0.9573logx(6-17)f(x)=A·x-0.9573

(6-18)然后计算出f(x)和x相关系数:

R=0.989（表6-1）94/198

线性回归趋势法线性回归趋势法是利用统计数据，在变量之间建立线性回归方程，经过最小二乘法来确定方程中系数，然后再将自变量代回方程，求取因变量。设，自变量x表示序位，因变量y表示人口规模，则，y＝a＋bx其中，a、b为系数，可经过最小二乘法确定。a＝b＝∑yi－b∑xinn

∑xiyi－∑xi∑yi

n∑xi2－（∑yi）295/19896/198

三、贝克曼(M.J.Beckmann)模型两个主要假设:①一个城市人口规模与该城市服务人口成正比。②一个城市拥有固定数量下一级城市；最小一级城市拥有固定数量农村人口。依据假设①,得公式:

Pm=k·P'm

(6-19)其中:Pm—m级城市人口规模;

P'm—m级城市为之服务总人口;

k—百分比系数

(∵

P'm＞Pm,∴1＞k＞0).97/198依据假设②,得公式:

P'm=Pm+S·P'm-1(6-20)

P'1=P1+r

(6-21)其中:P'm-1—m-1级城市为之服务总人口;

S—m-1级城市数量;

P'1—最小一级城市为之服务总人口;

P1—最小一级城市人口规模;

r—固定数量农村人口.依据公式(6-19)和(6-20),能够得到:98/198

P'm=k·P'm+S·P'm-1

(6-22)

P'm=·P'm-1=()2·

P'm-2

=()3·

P'm-3············

=()m-1·

P'1

(6-23)

依据公式(5-19)和(5-21),能够得到:

P'1=k·P'1+r=

(6-24)

S

1－kS1－kS1－kS1－kr1－k99/198把公式(6-23)代入公式(6-22)中,得到:

P'm=()

m-1

·()整理后得:

P'm=()

m·

(6-25)把公式(6-25)代回公式(6-19)中,得到:

Pm=()m·

(6-26)S1－kr1－kS1－krSS1－kk·rS100/198

关于贝克曼模型讨论：城市规模与城市等级关系?城市规模与城市数量关系？与相关理论关系和区分?关于参数k、s和r?特点与问题?四、对城市规模分布解释（一）城市规模分布类型贝里(B.J.L.Berry)(图6-18)101/198人口位序人口位序人口位序图6-18城市规模分布类型首位型过渡型次序-规模型102/198

（二）对城市规模分布理论解释随机模式解释:城市规模分布类型形成是一个随机过程。用系统论中熵（物质系统可能出现稳定状态）最大化原理来解释城市规模分布类型可能出现状态。认为当影响城市规模分布原因很多，作用行为很混乱时到达稳定状态为次序－规模型分布；在只有少数几个强力原因作用下出现稳定状态为首位型分布。（三）影响城市规模分布类型诸原因103/198

小斯图尔德(C.T.Jr.Steward)经济类型与城市规模分布类型联络？埃尔沙克斯(S.Elshaks)经济发展阶段与城市规模分布类型联络？弗莱德曼(J.Friedmann)政治原因与城市规模分布类型联络？其它：地域规模、历史过程等（四）关于城市规模分布类型利弊争论

五、我国城市规模分布均衡次序－规模型分布与显著省际差异104/198思索题：1、怎样了解城市地域结节性?怎样划定城市吸引区?2、生长极理论是怎样解释在区域经济发展过程中中心城市与广大周围地域相互关系?3、我国城市空间分布含有哪些主要特征?4、克里斯泰勒中心地理论与廖什景观主要区分何在?5、城市规模分布有哪些主要类型？各类型主要特征表现在哪些方面?6、对于城市规模分布类型理论解释有哪些主要观点?7、我国城市规模分布含有哪些主要特征?105/198第七章

城市土地利用与城市地域结构106/198第一节土地利用涵义及内容一、土地利用涵义

土地利用是人类经过与土地结合取得物质产出和服务经济活动过程，是人类与土地进行物质、能量、价值、信息交流、转换过程。二、土地利用基本内容（一）土地资源调查、分类、统计用途、质量、数量分类、定级、统计107/198（二）土地利用现实状况分析１、土地利用程度：各类指标、系数垦殖系数：耕地面积/土地总面积森林覆盖率：林地面积/土地总面积建筑密度：建筑物占地面积/用地总面积建筑容积率：建筑面积/用地总面积城市土地利用系数：已利用土地/土地总面积２、土地利用结构：各类用地所占百分比结构与需求、结构与生态环境３、土地利用效益：综合效益分析与评价

108/198（三）土地利用规划特点、问题、目标、路径《土地规划学》（四）土地资源开发狭义土地开发——开垦广义土地开发——未利用土地开发（五）土地资源保护土壤污染、水土流失、环境恶化农田保护、退耕还林、植树造林109/198第二节土地利用经济学原理

土地利用经济规律。作为一项经济活动土地利用所遵照经济规律。土地利用经济规律普通原理土地利用经济规律特殊原理110/198

一、稀缺原理（一）财富稀缺度与价格１、自然财富与经济财富２、土地——特殊财富３、土地使用价值与价格（二）稀缺资源有效利用１、最高酬劳２、最正确综合效益

111/198

二、替换原理（一）生产要素可替换性生产要素：土地、资金、劳动（技术）（二）利润最大化1、利润=收益－成本（固定成本+可变成本）2、要素替换低价要素替换高价要素3、收益转向土地低收益用途向高收益用途转向

112/198（三）生产要素合理组合1、劳动力投入与土地投入经营者、劳动力2、资金投入与土地投入（四）土地利用合理组合1、农业用地结构：种植结构2、城市用地结构：各项用地比重113/198第三节城市土地集约利用

一、土地集约利用概念在单位面积土地上增加非土地生产要素投入，以提升土地收益性土地利用方式。（一）土地粗放利用广种薄收、非土地要素投入少、土地收益性低（二）土地集约利用精耕细作、非土地要素投入多、土地收益性高（三）土地集约利用必定性人口增加、土地供给有限性、土地收益性提升114/198

二、土地收益递减规律（一）土地收益递减规律早期发觉威廉·配第(W.Petty,1623～1687)

杜尔哥(R.J.Turgot,1727～1781)（二）土地收益递减规律概念化威斯特（E.West,1782～1828）

马尔萨斯（T.R.Malthus,1766～1834）（三）土地收益递减规律发展与完善１、前提条件补充生产技术不变西尼尔（N.W.Senior,1790～1864）要素投入不变克拉克（J.B.Clark,1847～1938）２、可变生产要素分析３、应用领域推广115/198

三、土地收益改变数学分析（一）生产函数建立Y＝f(X1,X2,X3,¨¨¨Xn)（7-1）或，Y＝f(Xi)(i=1,2,3,¨¨¨n)（7-2）

其中：Y——土地产出f——函数关系Xi——可变生产要素生产函数意义：当某种可变生产要素投入量为Xi时，土地产出为Y。（二）投入产出边际分析1、总产量：TPP=Y（7-3）116/198２、平均产量：APP＝Y/X（7-4）意义：平均每单位可变生产要素产出量。３、边际产量：MPP＝△Y/△X（7-5）其中：△X（dy）——可变生产要素增量△Y（dx）——产出增量意义：每增加一个单位可变要素投入所增加产出。图6-1土地投入产出阶段分析ＹＯXTPPAPPMPPＣＢＡＤＩＦＧＨ117/198（图6-1）所表示内容以下：１、当生产要素Ｘ在０至Ａ区段内，边际产量递增至最高点Ｉ；总产量也递增至拐点Ｆ；平均产量平缓上升，但未到达最高点。其数学表示式为：＞0;＞0

（0＜Ｘ＜Ａ）

＞0;=0

（Ｘ=Ａ）因为在（0＜Ｘ≤Ａ）区段内，总产量和平均产量都未到达最高点，所以生产要素投入应继续。２、当生产要素投入从Ａ点增加至Ｂ时，边际产量开始递减；总产量继续递增，但增加速度减缓；平均产dydxd2ydx2dydxd2ydx2118/198量递增至最高点D，并与边际产量曲线相交。其数学表示式为：＝（X=B）

３、当生产要素投入从Ｂ点继续增加至Ｃ时，平均产量开始递减；边际产量减至０；总产量递增至最高点Ｈ。其数学表示式为：;Y＝Ymax（B＜X＜C）C点为生产要素Ｘ最正确投入点。（A＜X＜B）（X=C）d2ydx2＜０=0dydx＜0d2ydx2＞0；dydxdydxyx119/198４、投入超出Ｃ点以后，边际产量小于０；总产量也开始降低；生产要素追加投入无意义。四、土地集约利用路径（一）农村土地集约利用1、增加农业投入2、优化种植结构（二）城市土地集约利用1、增加城市建设投入2、提升土地利用率120/198第四节城市土地分区利用一、区位论关于人类活动空间分布及其空间联络学说（一）农业区位论

杜能（J.H.V.Thünon，1783-1850）《孤立国同农业和国民经济关系》（孤立国）1、学说基本观点：农业土地利用方式和农业土地经营集约化程度，取决于农业生产用地到农产品消费地（市场）距离。2、土地利用类型圈层结构（杜能圈）121/198图7-2杜能农业圈消费地园艺和养殖林地集约农业种植草场轮作耕地放牧122/198（二）工业区位论

韦伯（A.Weber,1868-1958）《论工业区位》1、学说关键内容：经过区位原因分析，寻找工业企业最正确区位。工业生产成本最低点作为工业企业理想区位。2、原料、运费、劳动力成本分析①运输成本对工业区位选择影响·运费差异→运输距离、原料种类

·原料种类稀有性原料、常见性原料纯重原料、失重原料123/198·原料系数=（7-6）

·工业区位选择基本标准：第一、原料系数＜1企业，应靠近市场。第二、原料系数＞1企业，应靠近原料产地。第三、原料系数＝1企业，靠近市场或原料产地。②劳动成本对工业区位选择影响·劳动系数=（7-7）稀有性原料总量制成品总重量劳动成本指数地域重量劳动成本指数——单位产品平均劳开工资。地域重量——单位产品运输重量。124/198·工业区位选择基本标准：第一、劳动系数大企业，应靠近劳动成本较低点。第二、劳动系数小企业，应靠近市场或原料产地。③聚集经济（agglomerationeconomy）空间意义上规模经济聚集类型区位指向型聚集:同类产业、不一样产业聚集经济联合型聚集:纵向联络、横向联络产业聚集聚集目标节约成本(可变成本与固定成本)、利润最大化125/198（三）城市（市场）区位论

克里斯泰勒（W.Christaller,1898-1969）《南德中心地》

廖什（A.Lösch,1906-1945）《经济空间秩序》（四）区位论与土地分区利用·依据区位原理确定各经济部门空间布局及结构。·区位论产生和发展过程，就是土地资源分区利用不停深化理论表达。126/198二、土地区位效益（一）土地域位效益实质·土地域位效益实质——级差地租·不一样位置土地域位效益不一样，决定了土地利用方式和利用程度，即土地分区利用。（二）实现土地域位效益路径

利润最大化（三）土地域位效益与土地分区利用土地分区利用目标：追求最正确区位效益；实现利润最大化。节约成本（固定成本、可变成本）扩大规模（规模经济、市场规模）127/198三、农业土地分区利用（一）土地纯收益（地租）与农业生产力合理布局1、土地纯收益：经营不一样区位土地所取得收益差额。2、农业生产力合理布局使每一块土地都能用于生产提供最大土地纯收益作物或生产项目。（二）土地纯收益（地租）与农业土地分区利用1、土地纯收益（地租）普通形式Ri=Y·(m－c)－Y·t·di

（7-8）其中：Ri——区位地租Y——单位面积产量128/198m——产品市场价格c——单位产品生产成本t——单位产品运输单位距离运费

di——产地与市场间距离2、地租曲线与不一样区位土地收益性差异R1=Y·(m－c)－Y·t·d1R2=Y·(m－c)－Y·t·d2R1－R2=

Y·t(d2－d1)3、农业土地分区利用（图7-2）取得最正确土地纯收益作物分布区间129/198ABC距离地租图7-3不一样作物区位地租曲线ⅠⅡⅢd1d2d3OR3R2R1A(Ⅰ)——近郊农业(区)B(Ⅱ)——集约农业(区)C(Ⅲ)——粗放农业(区)130/198四、城市土地分区利用（一）城市各职能部门支付地租能力（图7-4）由收益随距离增加而衰减速度所决定。地租O距离O距离O距离地租地租图7-4城市各职能部门支付地租能力商业工业住宅（二）城市土地利用功效分区圈层结构（图7-5）131/198地租(rent)与支付地租能力（1）古典地租理论

亚当·斯密(A.Smith)——地租概念

大卫·李嘉图(D.Ricardo)——沃度级差地租

杜能(J.H.vonThunen)——位置级差地租（2）通达性(accessibility)与地租(rent)

R=Y·P—Y·C—Y·K(7-9)其中:R——地租；Y——总产出；P——单位价格；

C——单位成本；K——单位运率。132/198（3）地租与地价关系:V=R/i其中:V—地价R—地租i—资本还原利率（4）城市土地利用集约化与支付地租能力(A)A=

支付地租能力由收益随距离增加而衰减速度所决定普通结论:A商务＞A商业＞A工＞A住Ⅰ＞A住Ⅱ＞A农

中心地域期待收益－边缘地域期待收益用地总面积133/198ABC距离地租图7-5城市各类土地利用合理分布模式ⅠⅡⅢd1d2d3OR3R2R1Ⅰ——商业(区)Ⅱ——工业(区)Ⅲ——住宅(区)Ⅳ——农业(区)DⅣ134/198

第五节城市地域结构基本概念一、城市地域基本特征（一）结节性和结节地域１、结节地域结构:结节点和吸引区２、结节点形成过程:a、“核”成长b、区位优势c.城市职能聚集d.规划布局３、结节度:G=B(k1di/∑di+k2ti/∑ti+k3fi/∑fi)

(7-10)135/198其中:G—结节度指数

B—常数

k1、k2、k3

—系数

di—商业服务部门占地面积

ti—公共交通线路

fi—城市职能数量４、结节地域划分方法:结节点吸引范围确实定

（二）均质性和均质地域１、均质地域结构:相对均质和排斥异质136/198２、均质地域形成过程:同类职能相对聚集３、均质度:D=1－H(x)

(7-11)

H(x)=－∑Pi

·logPi

(7-12)其中:H(x)—随机变量x熵

;

Pi

—x取xi时概率４、均质地域划分方法:计算职能用地相对比重二、城市地域结构基本内涵（一）城市职能地域空间配置和排列组合;（二）城市职能地域相互间等级关系;（三）特定空间配置、排列组合和等级关系原因.137/198三、城市职能地域分化（一）城市职能地域分化过程

伯吉斯(E.W.Burgess)人文生态学(humanecology)1、集中(concentration)2、中心化(centralization)3、分化(segregation)4、侵入(invasion)5、演替(succession)（二）城市职能地域分化机制138/1981、聚集经济2、地租与地价3、城市土地供给与需求供给有限性与巨大需求压力供需不平衡或高地价水平下供需平衡139/198四、城市地域结构模式（一）同心圆模式——伯吉斯(E.W.Burgess)1、城市地域单关键圈层结构Ⅰ—中心商务区(centralbusinessdistrict)Ⅱ—过渡地带(zoneintransition)Ⅲ—工人住宅区(zoneofworkingman’shomes)Ⅳ—优良住宅区(zoneofbetterresidences)Ⅴ—通勤地带(commuter’szone)(图7-6)140/198ⅠⅡⅢⅣⅤⅠ——中心商务区Ⅱ——过渡地带Ⅲ——工人住宅区Ⅳ——优良住宅区Ⅴ——通勤地带图7-6同心圆地域结构模式141/1982、关于同心圆模式讨论（1）单一关键问题（2）不规则性问题（3）形成机制理论论证问题（二）扇形模式——霍伊特(H.Hoyt)1、模式建立基础分析（1）模式图(图7-7)（2）时间距离与城市地域外延扩大（3）高房租地域分布及其改变趋势(图7-8)2、关于扇形模式讨论142/198（1）交通条件作用（2）高级居住用地改变对城市地域结构影响（3）指标体系（三）多关键模式——哈里斯(C.D.Harris)和厄尔曼(E.L.Ullman)1、模式建立基础分析（1）模式图(图7-9)（2）多关键形成原因（3）经济胞体(economiccells)及其演变143/1982、关于多关键模式讨论（1）形成机制解释（2）地域特征了解（四）三经典模式比较共性与区分（五）城市地域结构模式发展1、二元经济结构与城市地域结构模式(图7-10)2、过渡地带重建3、“马丘比丘宣言”144/198第六节中心商务区（CBD）一、CBD界定墨菲(R.E.Murphy)与万斯(J.E.Vance)（一）中心商务指数法中心商务高度指数(CentralBusinessHeightIndex)

CBHI=＞1(7-13)中心商务强度指数(CentralBusinessIntensityIndex)中心商务用建筑总面积建筑物占地面积145/198

CBII=＞50%(7-14)

（二）CBD界定概念示意(图7-11)（三）戴维斯(D.Davies)修正“硬核”:CBHI＞4;CBII＞80%二、CBD内部结构（一）职能组成（二）影响CBD内部结构原因（三）等地价线与圈层结构中心商务用建筑总面积建筑物建筑总面积146/198三、CBD演变（一）CBD空间扩展１、空间扩展类型鲍登(J.Bowden)周围增加、暴发、分化２、空间扩展方式哈特曼(G.W.Hartman)等人道路网影响（图7-12）（二）CBD职能演变１、商业职能地位相对下降厄尔曼（1964年）２、商务职能地位绝对上升後藤（1997年）等147/198图7-12CBD空间扩展模式a.圆状扩展b.齿轮状扩展c.星状扩展148/198图7-12CBD空间扩展模式d.宝石状扩展e.方十字状扩展149/198第七节我国城市地域结构及其演变一、我国城市地域结构普通特征（一）地域规模小上海/东京=1/2（二）职能分化不显著“单位社会”与职能混杂（三）城市地域结构形成机制混乱二、我国城市地域结构改变趋势（一）开发区建设与郊区城市化进展（二）土地利用市场机制建立与完善（三）“单位社会”解体与城市职能社会化150/198思索题:1、城市地域结构概念中包含哪些主要内容?2、怎样解释人文生态学五个过程?3、城市职能地域分化机制是什么?4、怎样解释产业和人口向城市地域集中现象?5、城市地域结构三个经典模式共同点和主要区分何在?6、城市中心商务区地域特征是什么?7、怎样划定城市中心商务区?8、当代大城市中心商务区职能改变特点有哪些?9、我国城市地域结构基本特征及其演变趋势表现怎样?151/198第八章

城市问题与城市政策152/198第一节城市环境问题及对策

一、城市环境问题表现形式及产生原因（一）城市环境自然环境:城市地域自然要素总和人文环境:城市地域人文要素总和（二）城市环境问题表现形式污染:大气污染、水污染、噪音污染等污染源:工业废物、生活垃圾等（三）城市环境问题产生原因１、人口增加与经济发展超出了环境承载力环境容量153/198２、资源浪费生活方式３、资源利用率低下技术水平４、生态系统破坏生态规律二、当代城市环境问题——环境激素（一）环境激素:内分泌扰乱化学物(EDCS

)

EndocrineDisruptingChemicals

PCB(

polychlorinatedbiphenyl)、表面活性剂

二恶瑛(dioxine)等（二）自然界雌性化危机?发觉与假说：《寂静春天》瑞切尔·卡森（RachelCarson）,1962年

对比研究横向对比与纵向对比试验结果及问题154/198三、城市环境保护（一）预防与治理（二）可连续发展问题第二节城市交通问题及对策一、城市交