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文档简介

出租店铺合同协议书本出租店铺合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方在合法、自愿、平等和公正的原则下达成：甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：乙方（租用方）：地址：电话：法定代表人：为了明确甲方和乙方之间的权利和义务，双方根据《中华人民共和国合同法》及其它法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条出租房屋的基本情况甲方是该房产的合法拥有者，有出租的权利；坐落于（填写地址），其面积约为（填写面积）平方米；收费标准为（填写每月租金），租用期限为（填写租用期限）个月，起始日为（填写起始日）。第二条租赁期限本合同有效期为（填写有效期限），从（填写起始日）开始计算，至（填写结束日）止。如期限届满时，双方可以协商续约。第三条租金的支付与计算租金由乙方在本合同第一条规定的期限内一次性缴纳，支付方式为（填写支付方式），甲方会在租金结算后给乙方提供正式发票；若乙方未能在规定期限内向甲方支付租金，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的法律责任；若本合同规定的租金不包含税费，则应由乙方按照规定的税费缴纳、申报。第四条使用条件乙方应按照本合同的约定使用房屋，并遵守相关法律法规，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和用途；乙方应当合理使用房屋，按时缴纳租金费用，保持房屋的良好状态；乙方不得转、让、出租、抵押房屋。第五条押金乙方应在本合同签订之前向甲方支付押金（支付金额填写在这里），用于保证乙方履行本合同义务，如乙方违约，甲方有权在扣除所应得的合法费用后将该押金全部或者部分作为违约金，乙方不得提出异议。第六条违约责任乙方未按约定支付租金并在甲方指定期限内支付的，应当按照未支付租金总额0.1%的利率支付滞纳金；乙方擅自改变合同约定的用途，损坏或者毁坏房屋的，应当按照房屋修缮费用的实际支出金额加收违约金；乙方未经甲方同意，转、让、出租、抵押该房屋，甲方有权立即解除本合同，没收租金和押金，并保留依法追究乙方法律责任的权利。第七条解除和终止双方协商一致，可以提前解除租用关系；乙方违反本合同的约定，甲方有权立即解除本合同，收回租赁的房屋，并有权要求租赁押金全部或一部分直接作为违约金。第八条争议解决双方在履行本合同中如有争议，应友好协商解决；如果协商不成的，双方都可向有关部门提出仲裁申请或者向人民法院提起诉讼。第九条其他约定甲方保证在本合同期间房屋的安全性和完好性；乙方应当保证在履行本合同过程中不违反国家相关法律法规；其他未说明的事项，双方协商后另行约定。第十条合同生效双方经过仔细阅读并在愿意、自愿、平等、协商一致的基础上，签署本出租店铺合同协议书，经甲

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