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文档简介

参建住宅协议书示例协议书双方本协议由以下双方共同签署：甲方：____________________（以下简称开发商）

乙方：____________________（以下简称购房者）经协商，双方就参与某住宅项目的相关事宜，达成如下协议。一、合同约定1.1乙方认购开发商某住宅项目房屋均以签署本协议为准，本协议一经签署即为双方所持有的有效合同。1.2本协议内容包括但不限于协议正文及附件，严格按照本协议内容执行。1.3任何有关本协议的未尽事宜，由双方协商处理并于协商完成后签署书面协议。二、房源款项2.1房源价格：____________________元2.2本协议生效后，乙方按照开发商要求交纳定金_______________元（等于房源销售价的10%）。2.3定金的缴纳方式（1）支付房款时，将定金抵作首付款。（2）如因乙方自身原因无法继续购买房源，定金不予退还。2.4根据开发商公布的房屋交付标准，房屋交付期限为____________________（空白处请开发商填写），双方同意在该期限内履行各自的义务。2.5房屋交付前，乙方需将全款支付至开发商指定账户。三、权利与义务3.1开发商的权利和义务：（1）合法出售房源（2）全面推进项目进度，确保房屋按期交付。（3）根据国家法律、法规和开发商公告，为乙方提供购房咨询、服务和户口迁移等服务。（4）在开发商公告规定的交付时间内交付房屋。（5）如因开发商责任造成工程质量问题，开发商负责整改。3.2购房者的权利和义务：（1）按期支付房款，不可拖欠。（2）对自己购买的房屋类型、楼层、面积等确认，签约后不得更改。（3）准确填写自己和家庭成员的资料和户籍信息，并按时办理房产证手续。（4）乙方应自觉遵守国家法律法规，不得利用购房权益从事非法活动。（5）如乙方自行解除合同，已支付的定金不予退还。四、违约处理4.1如因甲方原因导致未落实房屋交付，乙方可随时单方面解除合同，并退还乙方已交的全部房款，赔偿已造成的经济损失。4.2如因乙方原因导致未支付房款，甲方有权解除合同、扣除乙方已交定金，并追究乙方违约责任，赔偿甲方已造成的经济损失。五、协议终止5.1本协议在房屋交付期限内履行完毕后自动失效。5.2双方经协商一致，可同意解除合同，且须签署解约书。六、争议解决6.1双方因本协议的解释、履行发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，应提交合同签订地的仲裁机构或者人民法院进行调解、仲裁或者起诉。七、附则7.1本协议一式两份，乙方和甲方各执一份。7.2本协议的附件和补充协议（若有）视为本协议的不可分割部分，与本协议具有同等的法律效力。7.3本协议自签署之日起生效，有效期为双方履行完本协议全部义务之日止。协议签署人甲方：_____

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