时力商业公司服务简介ppt

上海时力商业地产时与并进，力智善业上海时力商业的成立，标志着承载国内领先的全领域、全流程、一站式商业地产综合服务商正式起航。时力致力于包括城市综合体、商业、办公楼、酒店\酒店式公寓、旅游地产、创意文化地产在内6大类型的产品解决方案。主营业务是提供市场前期调研定位、产品规划、营销推广、招商销售、运营管理方面的服务。

企业简介

时与并进，力智善业核心价值服务优势服务理念六位一体产品设计本土经验营销推广资源平台国际视野全程服务定位策划招商销售运营管理资本运作策划奠定基础；招商实践蓝图；经营升华价值。核心价值：时与并进，力智善业服务理念：策划奠定基础；招商实践蓝图；经营升华价值。服务优势：国际视野，本土经验，资源平台，全程服务六位一体：定位策划

产品设计营销推广销售代理

运营管理资本运作。

时力企业文化

时力未来发展中国版图

上海西安北京天津青岛昆明曲靖鹤壁阜阳杭州苏州宁波绍兴诸暨无锡南通嘉兴深圳香港哈尔滨业务版图：以上海为中心，以长三角为坚实根基，辐射全国二三线城市，缔造中华商业盛世。长三角连云港中原西北战略华中西南战略南京华北东北战略郑州武汉太原

中枢平台系统打造核心竞争力中枢平台系统包括：品牌资源管理中枢、资源整合中枢、外脑服务中枢

外脑服务中枢资源管理中枢资源整合中枢开发商资源信息连锁超市大卖场资源信息

时力核心竞争力核心竞争力中枢平台系统百货商场资源信息电器资源信息3C数码资源信息家居建材资源信息休闲娱乐资源信息服务配套资源信息餐饮资源信息优质品牌商家资源推荐给开发商优质物业项目推荐给品牌商家优质资源良性对接通过“顾问+代理实施”的形式，从根本上解决开发商问题，实现商业项目价值落地。时力商业资源整合中枢时力商业资源整合商家开发商可供选择的众多商业项目信息可供选择的众多商家开店选址信息定位招商开发商商家拓展计划商家选址要求商家物业要求时力商业外脑中枢招商落地招商对接策划，营销推广，招商执行。订单式招商执行时力商业外脑中枢3.办公楼2.商业4.酒店/酒店式公寓5.旅游地产6.创意文化地产1.综合体商务综合体、商业综合体、人居综合体、大型城市综合体CBD写字楼、产业商务园、新兴商务区星级酒店、特色酒店、快捷酒店、类酒店产品购物中心、社区商业、特色商业、专业市场、轨道商业旅游风景地产、旅游商业地产、旅游度假地产、旅游人居地产旧建筑改造园、单体式创意地产、改旧/建新园区时力商业将国际先进理念与国内市场环境相结合，致力于包括城市综合体、商业、办公楼、酒店\酒店式公寓、旅游地产、创意文化地产在内6大类型、23大板块、48种产品类型的解决方案。

全领域服务方式土地取得阶段规划设计阶段市场研究商业策划商业规划商业策略可行性分析前期开发规划投融资建议招商及开发阶段开业运营期招商策划招商组织招商代理招商推广顾问前期营运顾问筹备开业顾问资产委托管理营运顾问服务物业管理服务涉及商业地产开发及运营全过程1服务方式购物中心前期策划操作流程商业规划市场分析可行性分析商业策划商业策略营销推广

场地评估及区域项目竞争性分析商圈描述人口统计学分析市场定位及机遇市场份额预测及营业额各业态的营业面积及分布国内外知名购物中心的参考案例

市场调查宏观经济环境调查商圈范围界定目标消费者调查及定义零售商专项访谈人流量调查

审核建筑规划方案外立面及动线建评估及修订项建筑及室内设计硬件设施公共区域装饰、导向系统环境美术设计标识设计建议机电配置建议

市场定位目标消费群分析总体租赁概念整体商业布局业态组合

指定租赁政策租户组合租金建议及评估招商计划预算租金回报及分析各项租赁文件范本建议细分市场及目标组合各类店铺全程招商服务

建议宣传推广方案建议公关方案建议忠诚顾问计划遴选推广宣传代理制定营销计划预算监督营销方案的执行2招商前准备工作开业策划租赁计划租赁策略业态及租户组合确认租金策略预算经费文件范本建议市场推广/公关工作协助举办招商说明会广告计划媒体宣传计划项目商标形象建立招商资料的制作招商说明书接待中心宣传片模型推广礼品项目开业开业策划商业招商代理顾问服务服务方式3洽谈及视野与目标租户现场视察持续性洽谈确定租赁条件并签约意向书/合约签订协助完成承租意向书的签订收取租赁保证金及合约修订谈判签订正式合约招商工作执行开业前准备工作进场装修商铺相关装修建议装修协调广东普宁新兰花广场关键字：综合项目、商场、五星级酒店服务内容：策划定位，市场推广，招商销售代理。项目简介：粤东潮汕中心位置普宁市城市中心区，9万新兰花购物广场7万新兰花大酒店集商务、酒店、娱乐、休闲、购物于一体。总建筑面积：16万m2开发商： 深圳高路德集团服务过案例龙裕财富中心关键字：精致写字楼服务内容：策划定位，市场推广，招商代理项目简介：项目位于长风生态商务区，丹巴路云岭东路。我司为该项目提供全程的租赁代理服务。同时，我司为龙裕财富中心提供全程企划案。建筑面积：2万m2开发商：上海龙裕置业集团有限公司服务过案例美恒大厦关键字：标准写字楼服务内容：策划定位，市场推广，招商代理。项目简介：该案位于吴中路近宋园，是上海吴中路品质较高写字楼，在服务期间，我司积极挖掘渠道，同时进行一系列项目宣传，并取得了市场的良好反响，并得到了开发商的认可。建筑面积：3万m2开发商：上海浦发大厦置业有限公司服务过案例上海353广场关键字：商业广场、流行时尚服务内容：公司主要人员曾多年参与该项目的策划和招商。项目简介：项目地处南京东路，是一栋具有30年代建筑风格八层大楼、是集服饰、娱乐、餐饮、音乐为一体的多功能娱乐广场。建筑面积: 4万m2开发商:上海基汇物业管理有限公司服务过案例关键字：商业街、购物广场服务内容：策划定位，市场推广，招商代理、、委托经营管理。项目简介：该案位于浙江浙南片区，隶属温州市龙港镇（全国镇排行27位），建筑面积：7万m2开发商：温州友联置业有限公司招商进度：主力商家大润发，横店影城已经入住，目前各业种主力厂商正在意向洽谈，目标2014年5月开业温州龙港财富广场目前在操作项目温州瑞安新玉海广场关键字：商业街、购物广场服务内容：策划定位，市场推广，招商代理、、委托经营管理。项目简介：该案位于浙江温州瑞安商业成熟板块，核心商业中心区建筑面积：